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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社高野敏男商店 |
| 施工会社 | 杉山建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャトレー駒沢」は東京都世田谷区駒沢3丁目1-3に位置するマンションで、1976年に築造されたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の建物です。地上10階、全56戸から成るこのマンションは、築49年を迎えています。管理形態は日勤で、定期的なメンテナンスが行われ、適切に管理されています。
周辺環境としては、駒沢公園や東京大学駒場キャンパスなど緑豊かなエリアに位置しており、緑地や公園が多数存在するため、自然に親しめる暮らしが特徴です。交通アクセス面でも、都心へのアクセスが良好であるため利便性が高く、生活に適したロケーションと言えるでしょう。
外観は築年数を感じさせるものの、落ち着いたカラーリングで周辺環境に溶け込んでいます。老朽化が懸念される一方で、SRC構造により耐震性に優れており、一定の資産価値を維持しています。しかし、築年数とともにさらなる維持・管理に多少のコストがかかる可能性もあるため、所有リスクについても時間経過と共に検討が必要です。
マンションとしての資産性は、築年数を考慮に入れつつ、高い管理体制と立地条件により、安定したものと言えるかもしれませんが、常に市場の動向も気に掛ける必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.22㎡ | 南 | 3階 南(23.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.9㎡ | 南 | 4階 南(39.9㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 23.22㎡ | 南 | 4階 南(23.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.97㎡ | 南 | 4階 南(39.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.97㎡ | 南 | 5階 南(39.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.97㎡ | 南 | 6階 南(39.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.97㎡ | 西 | 7階 西(39.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 36.79㎡ | 西 | 9階 西(36.79㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 32.62㎡ | 南西 | 9階 南西(32.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.79㎡ | 西 | 9階 西(36.79㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 32.61㎡ | 南 | 9階 南(32.61㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 23.22㎡ | 南 | 9階 南(23.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,850万円 | 2018年11月 | 65.13㎡ | 181.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,400万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 107.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1975年6月 | 70.8㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 139.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1975年11月 | 33.68㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 9,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 1億244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 8,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 8,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 66.74㎡〜 | 7,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２ | 1973年1月 | 30.82㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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