駒沢公園テラスハウスの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
7,001万円〜 8,210万円（277万円〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０
築年月	2009年2月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩14分

駒沢公園テラスハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

駒沢公園テラスハウスは、2009年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩14分の好立地に位置しています。周辺には、様々な施設が揃っており、住民の生活をサポートします。

マンション内外には美しい緑が広がり、自然を感じられる環境が魅力です。また、管理体制がしっかりしており、安心して住むことができます。

周辺には、

- コンビニ：セブンイレブン世田谷駒澤大学南店(徒歩36m)、ナチュラルローソン駒沢五丁目店(徒歩126m)、セブンイレブン駒澤大学店(徒歩388m)
- スーパー：まいばすけっと駒沢4丁目店(徒歩459m)、西友駒沢店(徒歩474m)、まいばすけっと深沢不動前店(徒歩558m)
- 飲食店：PANYAASHIYATOKYO駒沢店(徒歩34m)、チャイニーズKよりみち(徒歩43m)、ニューテキサス(徒歩46m)、かっぱ(徒歩84m)、イルジョット(徒歩90m)
- 病院：ティオデンタルオフィス(徒歩69m)、駒沢公園内科クリニック(徒歩70m)、みや整形外科(徒歩118m)
- 薬局：トモズ駒沢店(徒歩48m)、薬局トモズ駒沢店(徒歩61m)、未来堂薬局こまざわ店(徒歩138m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：深沢まちづくりセンター(徒歩306m)、駒澤大学図書館(徒歩318m)、駒沢地区会館(徒歩580m)
- 公園：都立駒沢公園西口(徒歩216m)、駒沢オリンピック公園(徒歩455m)、駒沢緑泉公園(徒歩665m)
- 学校：駒澤大学深沢校舎事務室(徒歩119m)、駒澤大学深沢キャンパス(徒歩154m)、世田谷区立深沢小学校(徒歩361m)
- 保育園・幼稚園：新町保育園(徒歩178m)、用賀なのはな保育園深沢分園(徒歩263m)、駒沢わこう保育園(徒歩360m)

といった施設があります。特にコンビニやスーパー、飲食店などは徒歩圏内に多く点在しており、生活に便利な環境が整っています。駒沢公園や学校も近くにあり、家族連れや散歩好きの方にもぴったりです。

駒沢公園テラスハウスは、魅力的なマンションであり、住民の生活を快適にサポートする環境が整っています。交通の利便性も駅から徒歩14分と良好であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

駒沢公園テラスハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 川崎市中原区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

駒沢公園テラスハウスの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒沢公園テラスハウスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駒沢公園テラスハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-1階南東

１ＳＬＤＫ

83.48㎡

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1階東

1SLDK

88.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	１ＳＬＤＫ	83.48㎡	南東	-1階南東(83.48㎡)を無料査定する
1	1SLDK	88.11㎡	東	1階東(88.11㎡)を無料査定する

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駒沢公園テラスハウスの存在する東京都世田谷区駒沢４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2016年1月	25.33㎡	125.5万円	9	1K
2024年11月	2,580万円	1968年5月	45.36㎡	56.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年4月	46.25㎡	73.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年4月	46.25㎡	73.1万円	3	1LDK
2024年11月	7,498万円	1997年3月	64.19㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,498万円	1997年3月	64.19㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,580万円	2001年7月	52.18㎡	106.9万円	5	1LDK
2024年10月	5,580万円	2001年7月	52.18㎡	106.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,000万円	1987年1月	13.78㎡	72.6万円	4	1R
2024年10月	12,700万円	2015年5月	60.11㎡	211.3万円	5	2LDK
2024年10月	7,680万円	1975年6月	91.37㎡	84.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	1975年6月	91.37㎡	84.1万円	4	3LDK
2024年10月	850万円	1981年12月	13.54㎡	62.8万円	2	1R
2024年10月	1,530万円	1991年11月	14.5㎡	105.5万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年9月	5,298万円	1973年1月	61.09㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	5,298万円	1973年1月	61.09㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	9,880万円	1996年3月	75.71㎡	130.5万円	4	3LDK
2024年9月	950万円	1991年6月	16.69㎡	56.9万円	4	1R
2024年9月	950万円	1991年6月	16.69㎡	56.9万円	4	1R
2024年9月	4,780万円	1981年7月	55.25㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	9,800万円	1988年9月	87.84㎡	111.6万円	2	3LDK
2024年9月	8,580万円	1982年6月	95.89㎡	89.5万円	4	3LDK
2024年9月	6,599万円	1975年6月	70.8㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,599万円	1975年6月	70.8㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,280万円	2014年2月	54.0㎡	134.8万円	3	2LDK
2024年8月	7,380万円	1975年6月	91.37㎡	80.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	12,580万円	2019年9月	73.89㎡	170.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1991年11月	16.25㎡	66.5万円	3	1R
2024年8月	3,980万円	1982年6月	55.75㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年7月	5,180万円	1973年1月	59.4㎡	87.2万円	11	1LDK
2024年7月	5,180万円	1973年1月	59.4㎡	87.2万円	11	1LDK
2024年7月	4,980万円	1977年9月	60.3㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	1977年9月	60.3㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年7月	13,980万円	2015年5月	70.32㎡	198.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,150万円	1968年5月	42.91㎡	50.1万円	4	1LDK
2024年7月	1,680万円	1975年11月	33.64㎡	49.9万円	2	1K
2024年7月	2,150万円	1968年5月	45.36㎡	47.4万円	4	1LDK
2024年7月	9,480万円	1989年12月	118.24㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,210万円	1976年8月	23.22㎡	52.1万円	4	1K
2024年7月	1,210万円	1976年8月	23.22㎡	52.1万円	4	1K
2024年6月	2,480万円	1976年8月	32.62㎡	76.0万円	9	1R
2024年6月	19,800万円	2015年5月	90.06㎡	219.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1976年8月	32.62㎡	76.0万円	9	1R
2024年6月	1,580万円	1985年6月	16.5㎡	95.8万円	4	1R
2024年6月	1,000万円	1987年1月	14.31㎡	69.9万円	4	1R
2024年5月	2,780万円	1997年5月	33.39㎡	83.3万円	1	1K
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	5	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	5	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	1975年6月	70.8㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,498万円	1975年6月	70.8㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年5月	8,280万円	1996年3月	75.71㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年5月	850万円	1985年1月	14.85㎡	57.2万円	1	1R
2024年5月	7,480万円	1996年3月	61.57㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	2021年11月	73.26㎡	177.2万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2015年5月	66.2㎡	188.5万円	3	1LDK
2024年4月	3,320万円	2012年11月	25.57㎡	129.8万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	1975年11月	33.64㎡	52.9万円	2	1K
2024年4月	6,280万円	1975年6月	65.49㎡	95.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,298万円	1985年6月	14.99㎡	86.6万円	-1	1R
2024年4月	1,298万円	1985年6月	14.99㎡	86.6万円	1	1R
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年3月	10,480万円	2000年2月	85.3㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	1980年2月	50.45㎡	74.9万円	9	2LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	1975年6月	91.37㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	1975年6月	91.37㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,800万円	2014年4月	25.53㎡	109.7万円	8	1K
2024年3月	14,500万円	2019年9月	81.83㎡	177.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1973年1月	53.4㎡	65.2万円	14	1K
2024年3月	3,480万円	1973年1月	53.4㎡	65.2万円	14	1K
2024年2月	8,980万円	2000年2月	76.96㎡	116.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,100万円	1985年6月	16.5㎡	66.7万円	1	1K

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近隣のマンション情報

駒沢不二ロイヤルハイツ

東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２

築年月：1974年5月

専有面積：47.56㎡〜

相場価格：3,829万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
駒沢不二ロイヤルハイツ	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２	1974年5月	47.56㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３	2014年11月	76.31㎡〜	9,132万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７	1998年2月	18.49㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５	2000年9月	53.28㎡〜	6,107万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２	2016年3月	25.22㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６	2000年2月	69.77㎡〜	8,073万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３	1989年9月	19.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２	1973年1月	30.82㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−５	1979年4月	46.25㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２３	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート駒沢第２	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３	1987年1月	13.78㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
テラス駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１０−３	1989年8月	59.19㎡〜	5,875万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１１−１０	1996年3月	57.31㎡〜	6,583万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３５−７	2001年8月	21.64㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
シングルレジデンス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１１−２	2006年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス深沢コートレジデンス	東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０	2007年2月	72.37㎡〜	8,428万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目２５−９	1994年3月	58.16㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ホームズ	東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３	1989年5月	105.01㎡〜	8,791万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目９−９	1995年4月	75.21㎡〜	7,432万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目２５−１８	1990年12月	15.81㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る

駒沢公園テラスハウスの売却査定・相場情報

基本情報

駒沢公園テラスハウスについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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