エクレールガーデン深沢の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
7,432万円〜 7,893万円（327万円〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢６丁目９−９
築年月	1995年4月
総階数	3階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩17分駒沢大学駅徒歩18分

施設・設備

全戸分駐車場

南向き

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

エクレールガーデン深沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクレールガーデン深沢」は、1995年04月に竣工した地上3階のマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩17分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周囲の豊かな自然環境です。深沢には都立駒沢公園西口があり、その近くには深沢の杜緑地や駒沢オリンピック公園もあります。自然に囲まれているため、日常の喧騒を忘れることができるでしょう。

また、周辺には利便性の高い施設が数多く揃っています。コンビニではナチュラルローソン駒沢五丁目店やセブンイレブン世田谷駒澤大学南店、スーパーではまいばすけっと深沢不動前店やサミットストア深沢不動前店があります。さらに飲食店も多く、BOWERY KITCHENやロイヤルホスト駒沢店などがあります。

医療施設も近くにあります。永井小児科内科医院や駒沢公園内科クリニック、冬城産婦人科医院などが徒歩でアクセス可能です。

ショッピングや娯楽を楽しむためには、少し距離を歩く必要がありますが、駒澤大学深沢校舎事務室や駒沢大学深沢キャンパスも近くにあります。さらに深沢まちづくりセンターや玉川警察署深沢交番、日本体育大学図書館も徒歩でアクセス可能です。

子育てをする方にとっても、便利な環境です。用賀なのはな保育園深沢分園や新町保育園、アンファンミニョン保育園などが周囲にあります。また、世田谷区立深沢小学校も徒歩圏内に位置しています。

「エクレールガーデン深沢」は、自然環境に恵まれた立地でありながら、利便性の高い周辺施設が充実しています。住まいに求める利便性と快適さを備えたマンションといえます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクレールガーデン深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

エクレールガーデン深沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレールガーデン深沢は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

75.21㎡

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1階北

3LDK

75.21㎡

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1階北

3LDK

78.05㎡

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2階北

3LDK

75.21㎡

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2階北

3LDK

78.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	75.21㎡	北	1階北(75.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.21㎡	北	1階北(75.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.05㎡	北	1階北(78.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.21㎡	北	2階北(75.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.05㎡	北	2階北(78.05㎡)を無料査定する

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エクレールガーデン深沢の存在する東京都世田谷区深沢６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,500万円	1974年5月	51.17㎡	68.4万円	7	2LDK
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年5月	56.16㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年5月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	1994年2月	66.62㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年7月	41.23㎡	60.2万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1979年1月	52.97㎡	61.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	1984年3月	51.33㎡	100.9万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	1983年5月	58.33㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	-1	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2002年5月	40.19㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年9月	13,250万円	1989年8月	102.73㎡	129.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	1989年8月	120.93㎡	114.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,998万円	1979年1月	85.51㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,850万円	1983年5月	55.66㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	1989年8月	89.15㎡	97.6万円	2	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,580万円	2001年7月	70.0㎡	108.3万円	1	2LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	1983年10月	58.33㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年6月	8,380万円	2000年6月	70.35㎡	119.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年6月	56.16㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年6月	7,680万円	1994年2月	58.16㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

駒沢公園テラスハウス

東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０

築年月：2009年2月

専有面積：83.48㎡〜

相場価格：7,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
駒沢公園テラスハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０	2009年2月	83.48㎡〜	7,001万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２	1974年5月	47.56㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３	2014年11月	76.31㎡〜	9,132万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７	1998年2月	18.49㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５	2000年9月	53.28㎡〜	6,107万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２	2016年3月	25.22㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６	2000年2月	69.77㎡〜	8,073万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３	1989年9月	19.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２	1973年1月	30.82㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−５	1979年4月	46.25㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２３	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート駒沢第２	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３	1987年1月	13.78㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
テラス駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１０−３	1989年8月	59.19㎡〜	5,875万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１１−１０	1996年3月	57.31㎡〜	6,583万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３５−７	2001年8月	21.64㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
シングルレジデンス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１１−２	2006年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス深沢コートレジデンス	東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０	2007年2月	72.37㎡〜	8,428万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目２５−９	1994年3月	58.16㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ホームズ	東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３	1989年5月	105.01㎡〜	8,791万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目２５−１８	1990年12月	15.81㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る

エクレールガーデン深沢の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

エクレールガーデン深沢について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

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エクレールガーデン深沢の存在する東京都世田谷区深沢６丁目周辺の取引事例

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