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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：住商建物株式会社 |
| 修繕積立金 | 約526円/㎡ |
| 管理費 | 約53円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「世田谷弦巻ハイム」は東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、周辺には様々な施設があり生活に便利です。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、公園も点在しているため、ファミリー層にとって住環境は優れています。近くにはパン屋やオシャレなカフェなどもあり、グルメを楽しむことができます。
マンションの外観は、シンプルかつ落ち着いたデザインで地域に溶け込んでおり、年月が経っても魅力を失わない堅実な印象があります。世田谷区という地の利も相まって、資産価値が保たれる傾向がありますが、物件の選択には注意が必要です。不動産市場の変動により資産性が変わる可能性があり、周辺の開発状況や景気の動向が影響します。
所有リスクとしては、災害リスクや市況リスクが挙げられます。特に、日本は地震大国として知られており、マンション購入時には建物の耐震性などについて十分に確認することが重要です。また、築年数がある程度経過している物件については、管理の良し悪しが物件価値に大きく影響するため、管理状況を詳しく調査することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 227.73㎡ | 南 | 1階 南(227.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 93.46㎡ | 南 | 1階 南(93.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 227.73㎡ | 北 | 1階 北(227.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SK | 80.61㎡ | 北 | 1階 北(80.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 118.34㎡ | 北 | 1階 北(118.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 227.23㎡ | 北 | 2階 北(227.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 227.73㎡ | 南東 | 2階 南東(227.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 227.73㎡ | 南 | 2階 南(227.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 227.73㎡ | 南 | 2階 南(227.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 174.99㎡ | 北 | 2階 北(174.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 193.49㎡ | 北 | 2階 北(193.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 193.49㎡ | 南 | 2階 南(193.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 223.73㎡ | 北 | 2階 北(223.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 173.19㎡ | 北東 | 3階 北東(173.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 112.42㎡ | 北 | 3階 北(112.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 1999年2月 | 55.32㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2003年11月 | 75.21㎡ | 152.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 100.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 85.08㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 90.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ弦巻2丁目 | 東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３ | 2013年2月 | 54.68㎡〜 | 6,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３ | 2012年4月 | 71.38㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−５ | 1977年10月 | 32.29㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ ブロス | 東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１ | 2020年2月 | 25.2㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢オリンピックマンションG7 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８ | 1979年7月 | 60.01㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２９－８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目４０−１１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−５ | 1992年11月 | 108.35㎡〜 | 1億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻サウスレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２２ | 2000年10月 | 71.76㎡〜 | 9,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻コートフロントレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２０ | 2000年10月 | 81.19㎡〜 | 9,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻イーストレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 85.73㎡〜 | 8,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール | 東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２６ | 2000年2月 | 65.83㎡〜 | 7,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソリベルタ世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目８−８ | 2005年6月 | 24.33㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２７ | 1995年2月 | 56.43㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀弦巻マンシオン | 東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２５ | 1983年3月 | 41.63㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２３−１５ | 1982年11月 | 52.12㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 東京都世田谷区弦巻２丁目３１−７ | 2003年2月 | 40.69㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬マンション | 東京都世田谷区弦巻２丁目１−１１ | 1964年5月 | 56.24㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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