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ブランズ弦巻2丁目

ブランズ弦巻2丁目の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
7,018万円 〜 11,831万円
（424万円 〜 453万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３
築年月2013年2月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積54.68㎡ 〜 87.76㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浄水器
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
防災倉庫
屋上庭園(菜園)

ブランズ弦巻2丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ弦巻2丁目」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩11分の場所に位置しています。マンションの特徴としては、総戸数37戸で地上5階建てであり、2013年に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、住民にとって便利な立地となっています。例えば、コンビニでは「ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店」や「ローソン 弦巻二丁目店」などが徒歩300m以内にあります。また、スーパーでは「まいばすけっと 弦巻1丁目店」や「まいばすけっと 世田谷1丁目店」が徒歩数百メートルの場所にあります。飲食店も多く点在しており、「コソット(COSSOTT’E)」や「Indian Canteen AMI(インディアン キャンティーン アミ)」などが近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。例えば、「五健整骨院弦巻本院」や「深沢クリニック」のような医療機関や、「ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店」などの薬局が徒歩300m以内にあります。

商業施設や公共施設も近くに位置しており、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。桜新町北小緑地や弦巻児童館、世田谷区立弦巻中学校などが徒歩数百メートルの距離にあります。

「ブランズ弦巻2丁目」は、交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しているため、快適で便利な暮らしができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブランズ弦巻2丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ弦巻2丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ弦巻2丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では252.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ弦巻2丁目の存在する東京都世田谷区弦巻２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
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2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
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2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
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2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
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2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
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2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
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2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
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2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
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2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
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2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
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2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
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2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
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2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
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2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
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2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
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駒沢オリンピックマンションG7東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８1979年7月60.01㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目２９－８1995年4月----このマンションの相場を見る
サンライズ弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目４０−１１1991年9月----このマンションの相場を見る
クラッシィハウス弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目１８−５1992年11月108.35㎡〜1億771万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ弦巻サウスレジデンス東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２２2000年10月71.76㎡〜9,018万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２６2000年2月65.83㎡〜7,225万円〜このマンションの相場を見る
アデッソリベルタ世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目８−８2005年6月24.33㎡〜2,598万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ弦巻コートフロントレジデンス東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２０2000年10月81.19㎡〜9,198万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ弦巻イーストレジデンス東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２１2000年10月85.73㎡〜8,636万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム桜新町東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２７1995年2月56.43㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
中銀弦巻マンシオン東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２５1983年3月41.63㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム桜新町東京都世田谷区弦巻２丁目２３−１５1982年11月52.12㎡〜4,340万円〜このマンションの相場を見る
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム東京都世田谷区弦巻２丁目３１−７2003年2月40.69㎡〜4,517万円〜このマンションの相場を見る
上馬マンション東京都世田谷区弦巻２丁目１−１１1964年5月56.24㎡〜3,043万円〜このマンションの相場を見る
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