アルテシモ ブロス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,422万円 7,456万円
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449万円 449万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区弦巻2丁目37−11
築年月2020年2月
総階数4階
総戸数29戸
専有面積25.2㎡ 〜 54.9㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アルテシモ ブロスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルテシモ ブロス」は、東京都世田谷区弦巻に位置する中規模のマンションで、現代的な都市生活を希望する方に適しています。この物件は鉄筋コンクリート構造(RC)で、堅牢な造りが安心感をもたらしています。また、オートロックやホームセキュリティを導入し、安全性を重視した設計がなされています。部屋にはバルコニーが備わっており、住民が日光を楽しむ場所を提供しています。日常の利便性を考慮し、敷地内には駐車場やゴミ置場が整備され、エレベーターも完備されています。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。立地上、世田谷区の安定した治安と整備された住宅街の中にあるため、資産性も高く、所有リスクは比較的低いと考えられます。周辺には緑豊かな公園や教育施設が配置され、子育て世代にも適した環境が整っています。そのため、この物件は生活利便性と安全を兼ね備えており、長期的に安心して所有できる魅力があります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アルテシモ ブロスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモ ブロスの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモ ブロスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.0万円に比べて、築40年以上では260.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテシモ ブロスの存在する東京都世田谷区弦巻2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,380万円1999年2月55.32㎡115.3万円22LDK
2025年5月11,500万円2003年11月75.21㎡152.9万円23LDK
2025年5月11,500万円2003年11月75.21㎡152.9万円23LDK
2025年4月1,680万円1980年7月30.46㎡55.2万円21K
2025年4月11,900万円1979年8月118.39㎡100.5万円54LDK
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2025年4月11,500万円2003年9月85.08㎡135.2万円23LDK
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2025年4月4,200万円1983年2月46.44㎡90.4万円32LDK

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専有面積:73.54㎡〜
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相場価格:--
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相場価格:5,746万円
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築年月:1992年3月
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相場価格:--
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専有面積:54.68㎡〜
相場価格:6,857万円
東京都世田谷区弦巻2丁目24−3
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相場価格:6,940万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−5
築年月:1977年10月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:2,435万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−2
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目33−20
築年月:1989年9月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:7,047万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−18
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専有面積:60.01㎡〜
相場価格:4,744万円
東京都世田谷区弦巻2丁目29-8
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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