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パークシティ弦巻コートフロントレジデンス

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
9,198万円 〜 14,165万円
（371万円 〜 396万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
パークシティ弦巻コートフロントレジデンス以外の棟
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２０
築年月2000年10月
総階数5階
総戸数72戸
専有面積81.19㎡ 〜 119.42㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

第1種低層
空地率65%
ﾖｰﾛﾋﾟｱﾝﾃｲｽﾄﾃﾞｻﾞｲﾝ
ｿｻｨｴﾃｨﾊｳｽ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークシティ弦巻コートフロントレジデンス」は、2000年10月に竣工し、地上5階建てのマンションです。総戸数は72戸で、東急田園都市線「桜新町」駅からは徒歩10分の好立地にあります。周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

マンションの魅力は、緑豊かな敷地内が特徴です。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世代にとっても安心して暮らせる環境です。また、駒沢地区会館や新町地区会館などの公共施設も近くにあり、地域コミュニティの活性化にも役立ちます。

周辺のコンビニやスーパーも多く、ローソンやファミリーマートなどが徒歩約300m以内にあります。飲食店や薬局も近くに充実しており、日常生活に欠かせない施設が揃っています。

公共交通機関の利便性も高く、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩10分とアクセスが良いです。また、周辺にはバス停も多く、移動手段にも困りません。

「パークシティ弦巻コートフロントレジデンス」は、マンション内には共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。マンションの管理体制も万全で、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

都心へのアクセスも便利で、周辺には交通や商業施設が充実しています。「パークシティ弦巻コートフロントレジデンス」は、快適な住環境と利便性の高さを兼ね備えたマンションであり、おすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ弦巻コートフロントレジデンスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区弦巻２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2000年11月70.32㎡184.6万円52LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
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2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
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2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月10,980万円2003年9月80.34㎡136.7万円13LDK
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駒沢ガーデンハイツA棟東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年9月----このマンションの相場を見る
日商岩井桜新町マンション東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１1981年9月50.88㎡〜4,231万円〜このマンションの相場を見る
駒沢ガーデンハイツ東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１1979年8月68.8㎡〜5,212万円〜このマンションの相場を見る
ベルコート弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７1992年3月----このマンションの相場を見る
ブランズ弦巻2丁目東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３2013年2月54.68㎡〜7,018万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３2012年4月71.38㎡〜6,479万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール弦巻東京都世田谷区弦巻２丁目９−５1977年10月32.29㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン桜新町東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２2015年3月----このマンションの相場を見る
世田谷弦巻ハイム東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０1989年9月80.61㎡〜5,543万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ ブロス東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１2020年2月25.2㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
駒沢オリンピックマンションG7東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８1979年7月60.01㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
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