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ラアトレ梅島

ラアトレ梅島の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,360万円 〜 3,656万円
（179万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区梅島１丁目２−２８
築年月2007年2月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積62.12㎡ 〜 63.57㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
1F2戸

ラアトレ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラアトレ梅島」は、2007年02月に竣工した地上11階建てマンションで、総戸数は20戸です。最寄り駅は東武伊勢崎線の「梅島」駅で、徒歩7分とアクセス便利な立地にあります。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩35mの場所にはセブンイレブン 足立梅島1丁目店があり、392m先にはミニストップ 足立梅島1丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩386mの東武ストア 梅島店や、442m先に位置するABS(エービーエス)卸売センター 足立店を利用することができます。

飲食店にも恵まれており、徒歩133mの場所にはミツトヨや、148m先には焼肉きんぐ 梅島店があります。また、徒歩205m先にある吉野家 4号線梅島店や、236m先にはデニーズ梅島店も利用可能です。

医療施設も近くに集まっており、徒歩115mのかめプラム歯科や、165m先にあるあおば眼科クリニック、佐藤小児科・皮膚科クリニックがあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、173m先にあるあすなろ薬局梅島店や、299m先のクリエイトSD(エス・ディー) 足立中央本町店、にじ薬局などが利用できます。

公共施設も存在し、地域の衛生を支える足立区足立保健所生活衛生課や、中央本町保健総合センター、衛生試験所などが徒歩圏内にあります。また、ベルモント公園も近くにあり、自然環境に恵まれた散歩や運動が楽しめます。

さらに、学校や保育施設も周辺に充実しています。徒歩86mの足立区立第四中学校や、183m先の東京都立足立高校があります。保育園や幼稚園も近くにいくつかあり、徒歩112mの足立区立やよい保育園や、223m先の足立さくらんぼ保育園、262mの梅島幼稚園が子育て世帯にとって便利な環境です。

ラアトレ梅島は、魅力的な周辺環境を享受しながら、快適な住まいを提供してくれるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ラアトレ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ラアトレ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラアトレ梅島は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラアトレ梅島の存在する東京都足立区梅島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1989年6月18.39㎡53.3万円31K
2024年11月1,880万円1974年10月67.5㎡27.9万円52LDK
2024年11月1,880万円1974年10月67.5㎡27.9万円52LDK
2024年11月1,880万円1974年10月67.5㎡27.9万円52LDK
2024年11月2,990万円1989年5月62.92㎡47.5万円52LDK
2024年11月1,880万円1974年10月67.5㎡27.9万円52LDK
2024年11月2,990万円1989年5月62.92㎡47.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1989年5月62.92㎡47.5万円52LDK
2024年10月3,340万円2000年9月57.32㎡58.3万円33LDK
2024年10月1,980万円1980年12月61.45㎡32.2万円12LDK
2024年10月2,730万円1989年5月53.63㎡50.9万円21LDK
2024年10月2,730万円1989年5月53.63㎡50.9万円21LDK
2024年10月2,730万円1989年5月53.63㎡50.9万円21LDK
2024年10月2,750万円2013年12月32.03㎡85.9万円21K
2024年10月2,080万円1991年9月46.06㎡45.2万円11LDK
2024年10月2,080万円1991年9月46.06㎡45.2万円11LDK
2024年10月3,290万円1978年7月65.81㎡50.0万円93LDK
2024年10月3,200万円2023年8月25.67㎡124.7万円21K
2024年10月3,290万円1978年7月65.81㎡50.0万円93LDK
2024年10月3,290万円1978年7月65.81㎡50.0万円93LDK
2024年10月2,750万円2013年12月32.03㎡85.9万円21K
2024年9月2,680万円2020年3月26.29㎡101.9万円51K
2024年9月2,680万円2020年3月26.29㎡101.9万円51K
2024年9月4,980万円2017年3月58.17㎡85.6万円63LDK
2024年9月4,980万円2017年3月58.17㎡85.6万円63LDK
2024年9月4,980万円2017年3月58.17㎡85.6万円63LDK
2024年9月1,480万円1974年10月39.94㎡37.1万円81LDK
2024年9月1,480万円1974年10月39.94㎡37.1万円81LDK
2024年9月1,480万円1974年10月39.94㎡37.1万円81LDK
2024年9月1,480万円1974年10月39.94㎡37.1万円81LDK
2024年9月3,580万円2017年3月36.72㎡97.5万円131LDK
2024年9月3,580万円2017年3月36.72㎡97.5万円131LDK
2024年9月3,580万円2017年3月36.72㎡97.5万円131LDK
2024年9月3,380万円1995年3月63.16㎡53.5万円13LDK
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2024年8月3,780万円1996年5月61.05㎡61.9万円73LDK
2024年8月3,780万円1996年5月61.05㎡61.9万円73LDK
2024年8月2,980万円1991年10月64.36㎡46.3万円92LDK
2024年8月2,980万円1991年10月64.36㎡46.3万円92LDK
2024年8月2,580万円1981年9月71.6㎡36.0万円72LDK
2024年7月2,650万円2013年12月31.41㎡84.4万円21K
2024年7月4,199万円2017年3月53.82㎡78.0万円32LDK
2024年7月1,150万円1974年10月26.69㎡43.1万円41K
2024年7月4,199万円2017年3月53.82㎡78.0万円32LDK
2024年7月1,150万円1974年10月26.69㎡43.1万円41K
2024年7月4,199万円2017年3月53.82㎡78.0万円32LDK
2024年7月1,150万円1974年10月26.69㎡43.1万円41K
2024年7月1,150万円1974年10月26.69㎡43.1万円41K
2024年7月2,980万円1978年7月65.81㎡45.3万円32LDK
2024年7月2,980万円1978年7月65.81㎡45.3万円32LDK
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2024年6月3,280万円1996年5月59.39㎡55.2万円22LDK
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2024年6月3,280万円1978年7月70.0㎡46.9万円93LDK
2024年6月3,280万円1978年7月70.0㎡46.9万円93LDK
2024年6月3,280万円1978年7月70.0㎡46.9万円93LDK
2024年6月2,980万円1978年7月61.67㎡48.3万円32LDK
2024年6月2,980万円1978年7月61.67㎡48.3万円32LDK
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2024年6月3,690万円2017年3月36.72㎡100.5万円141LDK
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2024年6月3,690万円2017年3月36.72㎡100.5万円141LDK
2024年6月4,380万円1989年5月75.38㎡58.1万円24LDK
2024年6月4,380万円1989年5月75.38㎡58.1万円24LDK
2024年6月4,380万円1989年5月75.38㎡58.1万円24LDK
2024年6月2,790万円1980年12月59.93㎡46.6万円13LDK
2024年5月2,790万円1980年12月59.93㎡46.6万円32LDK
2024年5月2,780万円1989年5月59.13㎡47.0万円22LDK
2024年5月2,780万円1989年5月59.13㎡47.0万円22LDK
2024年5月2,780万円1989年5月59.13㎡47.0万円22LDK
2024年5月3,950万円2017年3月45.51㎡86.8万円142LDK
2024年5月3,950万円2017年3月45.51㎡86.8万円142LDK
2024年5月3,950万円2017年3月45.51㎡86.8万円142LDK
2024年5月3,850万円1996年5月66.18㎡58.2万円83LDK
2024年5月3,850万円1996年5月66.18㎡58.2万円83LDK
2024年5月2,380万円1991年10月46.06㎡51.7万円21LDK
2024年5月2,380万円1991年10月46.06㎡51.7万円21LDK
2024年4月2,880万円2013年12月32.03㎡89.9万円51K
2024年4月2,980万円1994年8月50.31㎡59.2万円22LDK
2024年4月2,980万円1994年8月50.31㎡59.2万円22LDK
2024年4月4,389万円1989年7月75.36㎡58.2万円24LDK
2024年4月4,389万円1989年7月75.36㎡58.2万円24LDK
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2024年4月1,250万円1974年10月29.28㎡42.7万円41K
2024年4月1,250万円1974年10月29.28㎡42.7万円41K
2024年4月1,250万円1974年10月29.28㎡42.7万円41K
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2024年4月4,180万円1989年5月75.38㎡55.5万円151LDK
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2024年4月4,180万円1989年5月75.38㎡55.5万円151LDK
2024年4月1,200万円1974年10月37.04㎡32.4万円51LDK
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2024年4月1,200万円1974年10月37.04㎡32.4万円51LDK
2024年4月1,200万円1974年10月37.04㎡32.4万円51LDK
2024年4月1,380万円1981年9月34.56㎡39.9万円61LDK
2024年3月2,480万円1978年7月59.09㎡42.0万円112LDK
2024年3月2,480万円1978年7月59.09㎡42.0万円112LDK
2024年3月2,480万円1978年7月59.09㎡42.0万円112LDK
2024年3月2,680万円1981年9月68.35㎡39.2万円72LDK
2024年3月2,980万円1978年7月59.09㎡50.4万円53LDK
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ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町１丁目１１−１1980年9月35.47㎡〜1,246万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１丁目１６−１1978年2月47.25㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
第10小倉ハイコーポ東京都足立区梅田７丁目１−１７1981年2月35.17㎡〜998万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅島東京都足立区梅田７丁目２５−１３1982年5月68.97㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール梅島東京都足立区梅田７丁目３０−５1991年12月22.13㎡〜875万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン梅島ハイツ東京都足立区梅田７丁目２２−９1974年4月----このマンションの相場を見る
プラウドシティ梅島東京都足立区梅田７丁目１９−１６2005年2月69.37㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル梅島ラフィナート東京都足立区梅田７丁目３２−４2002年6月72.16㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス梅島東京都足立区梅田７丁目２８−１１1977年6月41.11㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ梅島シャインコート東京都足立区梅田７丁目６−４2015年9月55.93㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ梅島東京都足立区梅田７丁目２４−１０1996年5月65.55㎡〜3,595万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク梅島東京都足立区梅田７丁目２４−１３1998年9月59.5㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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