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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田７丁目３２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 72.16㎡ 〜 108.77㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リリーベル梅島ラフィナートは、2002年7月に竣工した東京都足立区梅田に位置する10階建てのマンションです。このマンションの外観は、南東の角地に建つブラウン系のタイルを基調としており、高級感と落ち着きを感じさせるデザインが特徴的です。総戸数は22戸で、シンプルかつ実用的に設計されています。
このエリアはもともと住宅街であり、周辺には生活利便性の高い施設や緑豊かな公園が点在しています。交通アクセスも良好で、最寄りの梅島駅からのアクセスはスムーズで、都心へも容易に移動することができます。さらに、この地域は騒音も少なく、住みやすい環境が整っています。
資産性の面では、新築から築年数が過ぎていますが、立地の良さと建物のしっかりとした管理体制により、比較的安定した資産価値を保っています。ただし、築年数が経過するに伴い、将来的なメンテナンス費用などの所有リスクは考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 79.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 85.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 81.85㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 85.66㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.83㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 85.66㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 85.66㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 79.83㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 72.16㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 79.83㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 5LDK | 103.41㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 79.83㎡ | 801を無料査定する |
| 901 | 5LDK | 108.77㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 98.48㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 61.62㎡ | 61.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年8月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューキャニオン梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２８−３ | 1999年12月 | 68.42㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット梅島第4 | 東京都足立区梅田６丁目２２−２ | 1991年12月 | 30.04㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目９−１０ | 1998年1月 | 55.0㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク梅島駅前 | 東京都足立区梅田６丁目３３−５ | 1990年11月 | 46.88㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島芙蓉ハイツ | 東京都足立区梅田６丁目２１−１５ | 1984年7月 | 59.92㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島第2 | 東京都足立区梅田６丁目３−１２ | 2004年10月 | 56.97㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１３ | 2003年11月 | 57.7㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１７ | 1987年9月 | 53.77㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 東京都足立区梅田６丁目４−１４ | 2001年11月 | 56.72㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル梅島グレースガーデン | 東京都足立区梅田６丁目９−３ | 2001年11月 | 68.76㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２２−３ | 1998年3月 | 53.19㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島南 | 東京都足立区梅田６丁目７−１９ | 1999年6月 | 40.48㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２５−１９ | 1998年3月 | 57.19㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目３１−１５ | 1988年4月 | 18.49㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス梅島2 | 東京都足立区梅田６丁目６−１２ | 2000年8月 | 63.6㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１６ | 2018年10月 | 25.68㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２８−１９ | 1984年7月 | 41.16㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第10小倉ハイコーポ | 東京都足立区梅田７丁目１−１７ | 1981年2月 | 34.61㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村梅島 | 東京都足立区梅田７丁目２５−１３ | 1982年5月 | 68.97㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール梅島 | 東京都足立区梅田７丁目３０−５ | 1991年12月 | 22.12㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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