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ライオンズマンション梅島南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,119万円 〜 3,122万円 （172万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区梅田６丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
足立CATV
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ライオンズマンション梅島南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション梅島南」は、1999年6月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通の利便性も抜群で、東武伊勢崎線の「梅島」駅まで徒歩7分という好立地にあります。
周辺には多くの施設が揃っており、徒歩圏内にはセブンイレブンやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションからの距離で言えば、セブンイレブン梅田店は93m、マックスバリュエクスプレス梅島店は121mです。これらの施設が近くにあるため、日常生活においても便利に利用することができます。
また、商業や公園、学校なども近くにあり、足立区 梅田住区センターや足立区立第九中学校も徒歩圏内にあります。さらには、保育園や幼稚園もあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。例えば、さわやか保育園・梅島はマンションから129mの距離にあります。
緑豊かな環境に囲まれており、管理体制もしっかりしているため、住み心地も良いと言えます。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも備えています。心地よい暮らしを追求する方にとって、高い利便性を備えたマンションと言えるでしょう。
最後に、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ面もしっかりしており、住まいの安全面も守られています。全体的にマンションの魅力が伝わる環境と設備が整っている、ライオンズマンション梅島南は快適で理想的な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション梅島南の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 北区, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション梅島南の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション梅島南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2SLDK
55.2㎡
1階 北
3LDK
60.03㎡
3階 東
3DK
55.2㎡
3階 東
3LDK
55.2㎡
3階 東
3DK
55.68㎡
5階 北
2SLDK
60.03㎡
7階 東
3LDK
55.2㎡
7階 北
2LDK+S（納戸）
60.03㎡
8階 北東
2DK
40.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 55.2㎡ | 東 | 1階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 1階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.2㎡ | 東 | 3階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.2㎡ | 東 | 3階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.68㎡ | 東 | 3階 東(55.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.03㎡ | 北 | 5階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.2㎡ | 東 | 7階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 60.03㎡ | 北 | 7階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.48㎡ | 北東 | 8階 北東(40.48㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション梅島南の存在する東京都足立区梅田６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 63.03㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.94㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 56.82㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,198万円 | 1996年3月 | 91.11㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 28.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 59.91㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 34.29㎡ | 37.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 59.63㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 57.19㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1987年9月 | 53.77㎡ | 51.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 64.0㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2018年3月 | 26.1㎡ | 80.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1982年3月 | 27.84㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 53.19㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,570万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 70.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1993年1月 | 31.18㎡ | 31.8万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２８−１０ | 1983年4月 | 55.64㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン梅島 | 東京都足立区梅田５丁目９−１６ | 1998年2月 | 59.91㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１５−１１ | 1988年1月 | 16.26㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田マンションA棟 | 東京都足立区梅田５丁目２７−５ | 1973年11月 | 41.11㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルグラード梅島 | 東京都足立区梅田５丁目１３−２０ | 2019年8月 | 55.78㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 東京都足立区梅田５丁目２７−１ | 1982年10月 | 59.67㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエアー梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２４−７ | 2003年6月 | 63.43㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１７−１ | 1987年2月 | 18.34㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション梅田 | 東京都足立区梅田５丁目１０−１６ | 1983年2月 | 43.12㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梅島1番館 | 東京都足立区梅田５丁目２４−１ | 1996年6月 | 55.6㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズオーチャードガーデン | 東京都足立区梅田５丁目２５−９ | 2011年12月 | 61.32㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２８−３ | 1999年12月 | 68.42㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット梅島第4 | 東京都足立区梅田６丁目２２−２ | 1991年12月 | 30.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目９−１０ | 1998年1月 | 55.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク梅島駅前 | 東京都足立区梅田６丁目３３−５ | 1990年11月 | 46.88㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島第2 | 東京都足立区梅田６丁目３−１２ | 2004年10月 | 56.97㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島芙蓉ハイツ | 東京都足立区梅田６丁目２１−１５ | 1984年7月 | 61.4㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１３ | 2003年11月 | 57.7㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１７ | 1987年9月 | 53.77㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 東京都足立区梅田６丁目４−１４ | 2001年11月 | 56.72㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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