不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
足立区
>
梅田
>
プレール・ドゥーク梅島

プレール・ドゥーク梅島の売却査定・相場情報

3.91
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,996万円 〜 3,528万円
（256万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都足立区梅田６丁目５−１６
築年月2018年10月
総階数11階
総戸数43戸
専有面積25.68㎡ 〜 43.23㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上11階建てであり、2018年10月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設と併せて素晴らしい生活環境を提供していることです。マンション周辺には、複数のコンビニがあります。セブンイレブンの梅田店は徒歩50m、梅島駅前店は徒歩227m、足立梅田5丁目店は徒歩249mと、どのコンビニも徒歩圏内にあり、買い物や日常の必需品の調達に便利です。

さらに、マンション周辺にはスーパーや飲食店も多くあります。マックスバリュエクスプレス梅島店は徒歩219m、ココスナカムラ梅島店は徒歩238m、つるかめ梅島店は徒歩266mと近くにあります。飲食店も充実しており、ドンファンやこんちゃんはそれぞれ徒歩数十メートルの位置にあります。また、居酒屋とうしろや浜新、TOSCURRYなども徒歩数百メートル圏内に点在しており、様々な料理を楽しむことができます。

健康や医療面においても、近隣にはフィットネスデイフェニックス梅島や福寿会病院、やまぐち歯科などがあります。薬局も充実しており、なの花薬局梅島店やくすの木薬局、プラム薬局が徒歩圏内にあります。このような施設の存在は、住民たちの健康や安心をサポートしています。

また、マンション周辺には公共施設も充実しており、西新井警察署梅田七丁目交番や足立区梅田地域学習センター、梅田区民事務所などがあります。また、梅田亀田公園や足立区立第九中学校なども徒歩圏内に存在しており、住民たちの生活を充実させています。

また、施設面での充実だけでなく、マンション自体の設備も充実しています。プレール・ドゥーク梅島では、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が各住戸に完備されています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備えられており、快適で便利な生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性もしっかりと保たれています。

以上のように、「プレール・ドゥーク梅島」は、交通の利便性に恵まれ、充実した周辺施設と共に快適な生活を提供するマンションです。将来を見据えた上質な暮らしを求める方にとってはぴったりの物件と言えるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

プレール・ドゥーク梅島の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 北区, 草加市, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク梅島は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレール・ドゥーク梅島の存在する東京都足立区梅田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
もっと見る(全100件)

プレール・ドゥーク梅島の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
東武西新井東口サンライトマンション
3,290万円
65.81㎡　3LDK
1978年7月築
東武伊勢崎・大師線 西新井駅
中古マンション
藤和梅島ハイタウンC棟
1,980万円
61.45㎡　3DK
1980年12月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
バームハイツ五反野
3,090万円
57.37㎡　2LDK+S
1992年7月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
ワコー第9梅田マンション
1,790万円
39.74㎡　1LDK
1975年1月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
東武西新井東口サンライトマンション
3,480万円
65.81㎡　3LDK
1978年7月築
東武伊勢崎・大師線 西新井駅
中古マンション
梅島ハイツ
3,480万円
81.56㎡　3LDK
1974年4月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
ライオンズマンション五反野
1,499万円
39.8㎡　1R
1981年9月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
6,580万円
73.45㎡　3LDK
2009年9月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
梅田マンション
1,680万円
41.11㎡　2DK
1973年11月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション
ベルグ・グランデ五反野
3,950万円
74.73㎡　3LDK
2004年8月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ストークマンション梅島
東京都足立区梅田５丁目２８−１０
築年月：1983年4月
専有面積：55.64㎡〜
相場価格：2,313万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梅島
東京都足立区梅田５丁目９−１６
築年月：1998年2月
専有面積：59.91㎡〜
相場価格：2,913万円〜
このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ梅島第3
東京都足立区梅田５丁目１５−１１
築年月：1988年1月
専有面積：16.26㎡〜
相場価格：710万円〜
このマンションの相場を見る
梅田マンションA棟
東京都足立区梅田５丁目２７−５
築年月：1973年11月
専有面積：41.11㎡〜
相場価格：1,522万円〜
このマンションの相場を見る
アーデルグラード梅島
東京都足立区梅田５丁目１３−２０
築年月：2019年8月
専有面積：55.78㎡〜
相場価格：4,210万円〜
このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田５丁目２７−１
築年月：1982年10月
専有面積：59.67㎡〜
相場価格：2,712万円〜
このマンションの相場を見る
プライムスクエアー梅島
東京都足立区梅田５丁目２４−７
築年月：2003年6月
専有面積：63.43㎡〜
相場価格：3,389万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第3
東京都足立区梅田５丁目１７−１
築年月：1987年2月
専有面積：18.34㎡〜
相場価格：773万円〜
このマンションの相場を見る
キャッスルマンション梅田
東京都足立区梅田５丁目１０−１６
築年月：1983年2月
専有面積：43.12㎡〜
相場価格：1,765万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ梅島1番館
東京都足立区梅田５丁目２４−１
築年月：1996年6月
専有面積：55.6㎡〜
相場価格：2,785万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン
東京都足立区梅田５丁目２５−９
築年月：2011年12月
専有面積：61.32㎡〜
相場価格：4,390万円〜
このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島
東京都足立区梅田６丁目２８−３
築年月：1999年12月
専有面積：68.42㎡〜
相場価格：3,501万円〜
このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4
東京都足立区梅田６丁目２２−２
築年月：1991年12月
専有面積：30.04㎡〜
相場価格：1,291万円〜
このマンションの相場を見る
ユニオンパレス梅島
東京都足立区梅田６丁目９−１０
築年月：1998年1月
専有面積：55.0㎡〜
相場価格：2,751万円〜
このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク梅島駅前
東京都足立区梅田６丁目３３−５
築年月：1990年11月
専有面積：46.88㎡〜
相場価格：2,059万円〜
このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島第2
東京都足立区梅田６丁目３−１２
築年月：2004年10月
専有面積：56.97㎡〜
相場価格：3,072万円〜
このマンションの相場を見る
梅島芙蓉ハイツ
東京都足立区梅田６丁目２１−１５
築年月：1984年7月
専有面積：61.4㎡〜
相場価格：2,619万円〜
このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島
東京都足立区梅田６丁目５−１３
築年月：2003年11月
専有面積：57.7㎡〜
相場価格：3,387万円〜
このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅島
東京都足立区梅田６丁目５−１７
築年月：1987年9月
専有面積：53.77㎡〜
相場価格：2,057万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ梅島グランビスタ
東京都足立区梅田６丁目４−１４
築年月：2001年11月
専有面積：56.72㎡〜
相場価格：3,619万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ストークマンション梅島東京都足立区梅田５丁目２８−１０1983年4月55.64㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梅島東京都足立区梅田５丁目９−１６1998年2月59.91㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ梅島第3東京都足立区梅田５丁目１５−１１1988年1月16.26㎡〜710万円〜このマンションの相場を見る
梅田マンションA棟東京都足立区梅田５丁目２７−５1973年11月41.11㎡〜1,522万円〜このマンションの相場を見る
アーデルグラード梅島東京都足立区梅田５丁目１３−２０2019年8月55.78㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田東京都足立区梅田５丁目２７−１1982年10月59.67㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
プライムスクエアー梅島東京都足立区梅田５丁目２４−７2003年6月63.43㎡〜3,389万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第3東京都足立区梅田５丁目１７−１1987年2月18.34㎡〜773万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション梅田東京都足立区梅田５丁目１０−１６1983年2月43.12㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
クリオ梅島1番館東京都足立区梅田５丁目２４−１1996年6月55.6㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン東京都足立区梅田５丁目２５−９2011年12月61.32㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島東京都足立区梅田６丁目２８−３1999年12月68.42㎡〜3,501万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4東京都足立区梅田６丁目２２−２1991年12月30.04㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス梅島東京都足立区梅田６丁目９−１０1998年1月55.0㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク梅島駅前東京都足立区梅田６丁目３３−５1990年11月46.88㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島第2東京都足立区梅田６丁目３−１２2004年10月56.97㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
梅島芙蓉ハイツ東京都足立区梅田６丁目２１−１５1984年7月61.4㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島東京都足立区梅田６丁目５−１３2003年11月57.7㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅島東京都足立区梅田６丁目５−１７1987年9月53.77㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ梅島グランビスタ東京都足立区梅田６丁目４−１４2001年11月56.72㎡〜3,619万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料