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ライオンズマンション梅島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,817万円 〜 2,742万円 （146万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区梅田６丁目２８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション梅島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上7階建てであり、竣工年月は1984年07月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性です。コンビニは近くにセブンイレブンが数店舗あり、最も近いセブンイレブン梅田店までは131m、それから数分歩けば足立梅田5丁目店や梅島駅前店も利用できます。その他にも、スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。ココスナカムラ梅島店やマックスバリュエクスプレス梅島店は、いずれも徒歩数分圏内にあります。また、飲食店も周辺に多くあり、居酒屋やレストランのほか、ドミノ・ピザ梅島店も近くにあります。
さらに、病院や薬局も充実しています。やまぐち歯科や福寿会病院、伊藤クリニックといった病院が徒歩数分圏内にあります。薬局もことり薬局足立梅田店やなの花薬局梅島店、くすの木薬局が近くにあります。
公共施設に関しては、西新井警察署梅田七丁目交番や足立区梅田地域学習センター、梅田区民事務所も近くにあるため、安心して暮らすことができます。また、梅田亀田公園も徒歩約5分の距離にあるため、自然を楽しむことも可能です。
さらに、教育施設も充実しており、足立区立第九中学校や足立区梅田学童保育室、CFAKids梅島校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、さわやか保育園・梅島やちぐさ保育園、きりん保育園が周辺にあります。
「ライオンズマンション梅島」は、駅からのアクセスも便利であり、周辺施設の充実も魅力です。1984年に竣工されたこのマンションは、住環境が整っており、生活に必要な施設も近くに揃っています。心地よい暮らしを実現するためには、このマンションがぴったりの選択肢となるでしょう。
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ライオンズマンション梅島の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 北区, 草加市, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション梅島は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
61.05㎡
4階 南東
2LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室）
41.16㎡
4階 東
２ＬＤＫ
51.06㎡
4階 北東
2LDK
51.06㎡
6階 北
2SLDK
61.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.05㎡ | 北 | 2階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） | 41.16㎡ | 南東 | 4階 南東(41.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 51.06㎡ | 東 | 4階 東(51.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.06㎡ | 北東 | 4階 北東(51.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.05㎡ | 北 | 6階 北(61.05㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション梅島の存在する東京都足立区梅田６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年4月 | 65.93㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 63.03㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1975年1月 | 39.74㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2011年11月 | 75.0㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.94㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,098万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 56.82㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 73.45㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1978年9月 | 66.0㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,198万円 | 1996年3月 | 91.11㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 70.68㎡ | 59.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 28.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 59.91㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 34.29㎡ | 37.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2003年1月 | 65.76㎡ | 57.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 49.06㎡ | 36.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 59.63㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2024年8月 | 55.95㎡ | 101.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 57.19㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2004年8月 | 74.73㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 42.36㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1988年11月 | 16.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1987年9月 | 53.77㎡ | 51.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 64.0㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 75.2㎡ | 52.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.1㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 65.84㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2018年3月 | 26.1㎡ | 80.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1973年11月 | 51.4㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 780万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 33.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1982年3月 | 27.84㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年9月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 53.19㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 72.08㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 59.9㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1975年1月 | 21.86㎡ | 45.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,598万円 | 2005年2月 | 69.37㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,570万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 70.16㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 65.77㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 41.11㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1993年1月 | 31.18㎡ | 31.8万円 | 5 | 1K |
ライオンズマンション梅島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２８−１０ | 1983年4月 | 55.64㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン梅島 | 東京都足立区梅田５丁目９−１６ | 1998年2月 | 59.91㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１５−１１ | 1988年1月 | 16.26㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田マンションA棟 | 東京都足立区梅田５丁目２７−５ | 1973年11月 | 41.11㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルグラード梅島 | 東京都足立区梅田５丁目１３−２０ | 2019年8月 | 55.78㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 東京都足立区梅田５丁目２７−１ | 1982年10月 | 59.67㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエアー梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２４−７ | 2003年6月 | 63.43㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１７−１ | 1987年2月 | 18.34㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション梅田 | 東京都足立区梅田５丁目１０−１６ | 1983年2月 | 43.12㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梅島1番館 | 東京都足立区梅田５丁目２４−１ | 1996年6月 | 55.6㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズオーチャードガーデン | 東京都足立区梅田５丁目２５−９ | 2011年12月 | 61.32㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン梅島 | 東京都足立区梅田６丁目２８−３ | 1999年12月 | 68.42㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット梅島第4 | 東京都足立区梅田６丁目２２−２ | 1991年12月 | 30.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目９−１０ | 1998年1月 | 55.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク梅島駅前 | 東京都足立区梅田６丁目３３−５ | 1990年11月 | 46.88㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島第2 | 東京都足立区梅田６丁目３−１２ | 2004年10月 | 56.97㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島芙蓉ハイツ | 東京都足立区梅田６丁目２１−１５ | 1984年7月 | 61.4㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１３ | 2003年11月 | 57.7㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス梅島 | 東京都足立区梅田６丁目５−１７ | 1987年9月 | 53.77㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 東京都足立区梅田６丁目４−１４ | 2001年11月 | 56.72㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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