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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田７丁目２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルイシャトレ梅島」は東京都足立区梅田に位置し、1996年5月に竣工された10階建てのマンションです。周囲の環境としては、東京メトロ日比谷線と東武スカイツリーライン、複数の交通手段にアクセスできる便利な立地となっています。北西角地に位置するため、日当たりも良好です。外観はブラウンのタイルを基調とし、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。総戸数27戸と小規模で、プライバシーや住民間のコミュニケーションが保たれやすいでしょう。また、築年数から判断すると非常に古くはないため資産価値も維持されている可能性がありますが、将来的なフルリフォームなど、大規模修繕の計画にも注目が必要です。所有リスクとしては、入居率や維持管理費の変動、近隣開発の影響を考慮する必要があります。そのため長期的な視点で査定が必要でしょう。管理状況についての詳しい情報は公開されていませんが、定期的な管理体制が整っているかの確認も重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.55㎡ | 南西 | 3階 南西(65.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.79㎡ | 南西 | 7階 南西(67.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.55㎡ | 南西 | 8階 南西(65.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.79㎡ | 北 | 10階 北(67.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 61.62㎡ | 61.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年10月 | 62.42㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 50.41㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年8月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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