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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田７丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.93㎡ 〜 84.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約97円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ梅島シャインコート」は東京都足立区梅田に位置する集合住宅で、最寄り駅は東武伊勢崎線の梅島駅から徒歩5分と交通アクセスが良好です。マンションの外観は現代的で美しく設計されており、周辺には商業施設や公園が多く、生活利便性が高いことが特徴です。
資産性については、駅からの近さや周辺の開発状況から評価されやすいですが、都心からの距離は資産価値を考慮する上での一要素となります。住宅市場の動向に敏感である地域ですが、好立地の物件は安定した価値を保つ傾向があります。
所有リスクに関しては、住宅ローンを組んで購入する場合の金利変動や、築年数に伴う維持・修繕費の蓄積が考えられます。具体的な管理状況に関しての詳細は情報が得られなかったため、購入希望者は管理会社の実績やマンションの収支予算などを事前に確認することをお勧めします。マンションの販売価格は約13.4万円/64.87m²の2LDKで、相場価格や利用用途を考えて購入検討が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.05㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.05㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.05㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.05㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 84.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 84.08㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 61.4㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年9月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年8月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 93.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1984年7月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 55.78㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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