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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,490万円 〜 8,639万円
（371万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区百人町４丁目６−２
築年月2005年5月
総階数10階
総戸数55戸
専有面積40.01㎡ 〜 72.77㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス」は、2005年05月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。

このマンションには総戸数55戸があり、住む人にとっても落ち着いた生活を送ることができるでしょう。マンションの敷地内には、周辺の街並みを彩る緑も多く植えられており、心地よい環境が広がっています。

周辺にはさまざまな便利な施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニまで徒歩数分の距離にあり、急な買い物や夜間の何かと便利です。スーパーも近くに複数ありますので、食材や日用品の買い物も手軽に行えます。

また、周辺には多くの飲食店や病院、薬局もあります。例えば、マルキベーカリーやとんちゃん工場、さらにはユキクリニック耳鼻咽喉科やサンドラッグといった施設があります。どんな場合にも頼りになる場所が身近にある安心感があります。

さらに、マンションの近くには公園や学校・保育園・幼稚園も充実しています。例えば、西戸山公園や新宿区立西戸山小学校、新宿区立西戸山幼稚園といった施設がその近くにあります。

「ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス」は、交通の便利さや周辺施設の充実した住環境など、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。安心・快適な生活を送るための機能も充実しており、住人の生活をサポートします。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの存在する東京都新宿区百人町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
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2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
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2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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ハイシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９1985年2月15.82㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークハウス　壱・弐番館東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０1997年1月63.39㎡〜6,807万円〜このマンションの相場を見る
フレンドハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２1980年4月22.36㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場4丁目パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７2001年10月40.5㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
ＤＩＰＳ高田馬場駅前東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２2019年4月----このマンションの相場を見る
パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７2025年4月----このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５2009年6月45.72㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス北新宿東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５1997年12月19.61㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場ザレジデンス東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０2013年3月42.73㎡〜5,573万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８2012年7月54.72㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２1994年2月51.38㎡〜5,287万円〜このマンションの相場を見る
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