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高田馬場パークホームズ

高田馬場パークホームズの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
5,287万円 〜 7,654万円
（340万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２
築年月1994年2月
総階数8階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＴＶ付オートロックＳ

高田馬場パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高田馬場パークホームズは、地上8階建てのマンションであり、1994年02月に竣工しました。マンションは総戸数78戸であり、東京メトロ東西線の「落合」駅から徒歩10分の距離に位置しています。

高田馬場パークホームズの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン高田馬場小滝橋店(75m)やファミリーマート小滝橋通り店(341m)などのコンビニがあります。また、まいばすけっと北新宿4丁目店(111m)やいなげや新宿小滝橋店(151m)などのスーパーも利用できます。さらに、飲食店も近くに集まっており、サンチン小滝橋店(56m)やTABI×Dining ROUTE ZERO(タビ ダイニングルート ゼロ)(78m)などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、利便性の高い暮らしを実現できます。

また、高田馬場パークホームズの近くには、西戸山生涯学習館(101m)や新宿NPO協働推進センター(118m)などの公共施設があります。さらに、戸塚公園(389m)や落合中央公園(428m)、けやき公園(524m)といった公園もあり、自然豊かな環境に恵まれています。また、小学校や幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

高田馬場パークホームズは、周辺施設への利便性や自然環境の良さなど、暮らしやすい魅力が詰まったマンションです。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

高田馬場パークホームズの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

高田馬場パークホームズの最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高田馬場パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高田馬場パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
51.38㎡
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2階 南西
3LDK
68.66㎡
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3階 南
3LDK
69.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
73.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
60.02㎡
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5階 南
3LDK
64.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
51.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
65.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
68.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 51.38㎡ 南西 2階 南西(51.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.66㎡ 南西 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.81㎡ 南 3階 南(69.81㎡)を無料査定する
3 2LDK 73.84㎡ 南西 3階 南西(73.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 60.02㎡ 南西 4階 南西(60.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.02㎡ 南西 4階 南西(60.02㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.66㎡ 南西 4階 南西(68.66㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.02㎡ 南西 5階 南西(60.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.06㎡ 南 5階 南(64.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.38㎡ 南西 6階 南西(51.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.66㎡ 南西 6階 南西(68.66㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.66㎡ 南西 8階 南西(68.66㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.7㎡ 南西 8階 南西(65.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.66㎡ 北 8階 北(68.66㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.66㎡ 南西 8階 南西(68.66㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.88㎡ 北 8階 北(68.88㎡)を無料査定する
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高田馬場パークホームズの存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月1,680万円1985年2月16.5㎡101.8万円31R
2024年11月2,190万円2007年2月21.05㎡104.0万円21K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月1,980万円1980年4月24.3㎡81.5万円41R
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円52LDK
2024年11月5,830万円1974年9月61.6㎡94.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円42LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月2,000万円1979年10月28.98㎡69.0万円51R
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月5,498万円1986年2月51.98㎡105.8万円42LDK
2024年10月2,400万円1997年5月22.34㎡107.4万円61K
2024年10月1,520万円1980年4月16.38㎡92.8万円31R
2024年10月5,180万円1986年3月41.67㎡124.3万円31LDK
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月5,180万円1986年3月45.04㎡115.0万円31LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年9月1,590万円1977年9月17.95㎡88.6万円51R
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月1,450万円1980年3月17.01㎡85.2万円31R
2024年9月14,500万円2009年6月53.93㎡268.9万円42LDK
2024年9月7,480万円2004年12月63.04㎡118.7万円22LDK
2024年9月1,890万円1979年10月23.74㎡79.6万円71R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年8月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月5,980万円1979年10月57.96㎡103.2万円111LDK
2024年8月1,900万円2003年11月20.25㎡93.8万円31K
2024年7月1,980万円1979年3月19.68㎡100.6万円71R
2024年7月1,980万円1981年5月34.49㎡57.4万円51K
2024年7月2,470万円2007年2月22.78㎡108.4万円41K
2024年7月1,980万円1979年4月29.59㎡66.9万円21LDK
2024年6月2,880万円1967年9月31.81㎡90.5万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月5,980万円1998年8月39.67㎡150.7万円41LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1986年3月42.9㎡104.4万円11LDK
2024年6月5,200万円1995年7月44.7㎡116.3万円11LDK
2024年6月6,980万円1995年7月50.66㎡137.8万円42LDK
2024年6月9,480万円1998年8月75.52㎡125.5万円23LDK
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年5月1,980万円1979年10月20.79㎡95.2万円61R
2024年5月2,780万円2005年4月22.46㎡123.8万円41K
2024年5月3,888万円1979年10月46.97㎡82.8万円51R
2024年5月6,980万円2000年5月55.06㎡126.8万円82LDK
2024年4月5,600万円2014年5月41.03㎡136.5万円11LDK
2024年4月1,500万円1971年3月31.5㎡47.6万円51LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
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専有面積：45.72㎡〜
相場価格：6,693万円〜
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菱和パレス北新宿
東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５
築年月：1997年12月
専有面積：19.61㎡〜
相場価格：1,929万円〜
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グランスイート高田馬場ザレジデンス
東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０
築年月：2013年3月
専有面積：42.73㎡〜
相場価格：5,573万円〜
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ザ・パームス高田馬場4丁目
東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８
築年月：2012年7月
専有面積：54.72㎡〜
相場価格：6,520万円〜
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高田馬場グリーンヒルズ
東京都新宿区高田馬場４丁目２−１３
築年月：1984年3月
専有面積：165.33㎡〜
相場価格：1億5,812万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３丁目１−５1988年1月79.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町３丁目１−３1988年1月64.3㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３丁目１1986年1月64.3㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町３丁目２８−１1994年8月69.91㎡〜6,365万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町３丁目２８−５1994年8月40.79㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３丁目２２−１２1996年6月74.96㎡〜8,851万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２６−１０1979年3月22.36㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
ルイクラール高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２２−９2008年3月64.2㎡〜6,714万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１０2003年11月20.25㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９1985年2月15.82㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークハウス　壱・弐番館東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０1997年1月63.39㎡〜6,807万円〜このマンションの相場を見る
フレンドハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２1980年4月22.36㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場4丁目パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７2001年10月40.5㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
ＤＩＰＳ高田馬場駅前東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２2019年4月----このマンションの相場を見る
パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７2025年4月----このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５2009年6月45.72㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス北新宿東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５1997年12月19.61㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場ザレジデンス東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０2013年3月42.73㎡〜5,573万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８2012年7月54.72㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場グリーンヒルズ東京都新宿区高田馬場４丁目２−１３1984年3月165.33㎡〜1億5,812万円〜このマンションの相場を見る
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