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パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７
築年月2025年4月
総階数13階
総戸数325戸
専有面積36.01㎡ 〜 127.52㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

総325戸
マンション内学童保育サービス
レンタサイクル(7台)
東京都マンション環境性能表示

パークシティ高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークシティ高田馬場」は、2025年04月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は325戸です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しています。

マンション内部は充実した生活機能が備わっており、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設けられています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備え付けられています。これらの設備やサービスにより、利便性の高い暮らしを実現することができます。

周辺環境も魅力的で、徒歩圏内に様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店が264m、セブンイレブン 高田馬場小滝橋店が295m、セブンイレブン 高田馬場店が298mという距離にあります。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 高田馬場店が104m、オオゼキ 高田馬場店が239m、まいばすけっと 北新宿4丁目店が454mの距離に位置しています。さらに、飲食店も充実しており、津むらが53m、一番飯店が103m、あいらくていが113m、ふぁんふぁんが118m、大衆海鮮酒場とらやが140mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。柴田整形外科医院は97m、からだの総合整骨院 高田馬場院は117m、馬場三丁目整骨院は192mの距離にあり、ケイワ薬局 高田馬場店は328m、トモズ 高田馬場店は350m、サノ薬局は455mの距離に位置しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。高田馬場シニア活動館は192m、新宿NPO協働推進センターは253m、西戸山生涯学習館は362mに位置しています。公園では、戸塚公園が232m、落合中央公園が458m、西戸山公園が512mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、しんえい学童クラブもくもくは254m、金子教育団法人本部は330m、新宿区立 高田馬場第一児童館は338mに位置しています。保育園・幼稚園では、オルト保育園が212m、しんえい子ども園もくもくが248m、新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談は338mに位置しています。

以上のような魅力的な周辺環境と充実した生活機能が備わっている「パークシティ高田馬場」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークシティ高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ高田馬場の最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ高田馬場は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークシティ高田馬場の存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月1,680万円1985年2月16.5㎡101.8万円31R
2024年11月2,190万円2007年2月21.05㎡104.0万円21K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月1,980万円1980年4月24.3㎡81.5万円41R
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円52LDK
2024年11月5,830万円1974年9月61.6㎡94.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円42LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月2,000万円1979年10月28.98㎡69.0万円51R
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月5,498万円1986年2月51.98㎡105.8万円42LDK
2024年10月2,400万円1997年5月22.34㎡107.4万円61K
2024年10月1,520万円1980年4月16.38㎡92.8万円31R
2024年10月5,180万円1986年3月41.67㎡124.3万円31LDK
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月5,180万円1986年3月45.04㎡115.0万円31LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年9月1,590万円1977年9月17.95㎡88.6万円51R
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月1,450万円1980年3月17.01㎡85.2万円31R
2024年9月14,500万円2009年6月53.93㎡268.9万円42LDK
2024年9月7,480万円2004年12月63.04㎡118.7万円22LDK
2024年9月1,890万円1979年10月23.74㎡79.6万円71R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年8月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月5,980万円1979年10月57.96㎡103.2万円111LDK
2024年8月1,900万円2003年11月20.25㎡93.8万円31K
2024年7月1,980万円1979年3月19.68㎡100.6万円71R
2024年7月1,980万円1981年5月34.49㎡57.4万円51K
2024年7月2,470万円2007年2月22.78㎡108.4万円41K
2024年7月1,980万円1979年4月29.59㎡66.9万円21LDK
2024年6月2,880万円1967年9月31.81㎡90.5万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月5,980万円1998年8月39.67㎡150.7万円41LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
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2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1986年3月42.9㎡104.4万円11LDK
2024年6月5,200万円1995年7月44.7㎡116.3万円11LDK
2024年6月6,980万円1995年7月50.66㎡137.8万円42LDK
2024年6月9,480万円1998年8月75.52㎡125.5万円23LDK
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
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2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
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2024年5月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年5月1,980万円1979年10月20.79㎡95.2万円61R
2024年5月2,780万円2005年4月22.46㎡123.8万円41K
2024年5月3,888万円1979年10月46.97㎡82.8万円51R
2024年5月6,980万円2000年5月55.06㎡126.8万円82LDK
2024年4月5,600万円2014年5月41.03㎡136.5万円11LDK
2024年4月1,500万円1971年3月31.5㎡47.6万円51LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
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ザ・パームス高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８2012年7月54.72㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２1994年2月51.38㎡〜5,287万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場グリーンヒルズ東京都新宿区高田馬場４丁目２−１３1984年3月165.33㎡〜1億5,812万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高田馬場公園アーバンス東京都新宿区高田馬場４丁目２−７2005年8月40.19㎡〜4,753万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３６−６1980年8月45.29㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
アクティス高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目３７−７2004年12月38.17㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
双秀ビル東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１３1989年3月----このマンションの相場を見る
サンハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目１８−１０1982年5月25.87㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラデステ東京都新宿区高田馬場４丁目２−２９1991年3月51.4㎡〜5,482万円〜このマンションの相場を見る
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