プリオーレ25大蔵海岸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,575万円 3,937万円
坪単価 help_outline
110万円 117万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大蔵八幡町15−8
築年月2002年3月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積70.0㎡ 〜 111.37㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約170円/㎡
管理費約132円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
散水栓設置
手洗いカウンター付(トイレ)
テント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プリオーレ25大蔵海岸の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

プリオーレ25大蔵海岸の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリオーレ25大蔵海岸は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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404 4LDK 84.88㎡ 404を無料査定する
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プリオーレ25大蔵海岸の存在する兵庫県明石市大蔵八幡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月860万円1974年9月60.5㎡14.2万円23LDK
2025年5月860万円1974年9月60.5㎡14.2万円23LDK
2025年4月850万円1974年9月63.14㎡13.5万円83LDK
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2025年4月2,799万円2002年9月71.84㎡39.0万円32LDK
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2025年3月2,641万円2008年10月76.56㎡34.5万円23LDK
2025年3月2,641万円2008年10月76.56㎡34.5万円23LDK
2025年2月2,480万円2008年10月72.14㎡34.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,096万円
兵庫県明石市大蔵八幡町6−14
築年月:2008年10月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:2,270万円
兵庫県明石市大蔵八幡町1−9
築年月:2002年7月
専有面積:72.27㎡〜
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兵庫県明石市相生町2丁目11−15
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兵庫県明石市相生町2丁目10−17
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兵庫県明石市相生町2丁目2−7
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相場価格:2,104万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市人丸町5−41
築年月:1987年11月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,579万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:409万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5−10
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15−30
築年月:1982年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:1,514万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレウインズコート大蔵海岸兵庫県明石市大蔵八幡町4−42002年9月63.17㎡〜2,096万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石大蔵兵庫県明石市大蔵八幡町6−142008年10月66.68㎡〜2,270万円このマンションの相場を見る
朝霧大蔵海岸パークホームズ兵庫県明石市大蔵八幡町1−92002年7月72.27㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
ユニハイツ朝霧兵庫県明石市大蔵八幡町1−101974年9月50.0㎡〜584万円このマンションの相場を見る
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リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
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