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ワコーレウインズコート大蔵海岸

ワコーレウインズコート大蔵海岸の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
2,176万円 〜 2,787万円
（114万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県明石市大蔵八幡町４−４
築年月2002年9月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積63.17㎡ 〜 81.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ
ﾊﾟﾃｨｵ

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレウインズコート大蔵海岸の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレウインズコート大蔵海岸の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレウインズコート大蔵海岸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では42.5万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレウインズコート大蔵海岸の存在する兵庫県明石市大蔵八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,080万円2008年10月76.56㎡40.2万円23LDK
2024年9月3,080万円2008年10月76.56㎡40.2万円23LDK
2024年8月3,190万円2002年9月71.84㎡44.4万円32LDK
2024年8月3,190万円2002年9月71.84㎡44.4万円32LDK
2024年8月3,190万円2002年9月71.84㎡44.4万円32LDK
2024年8月570万円1974年9月60.5㎡9.4万円33LDK
2024年8月570万円1974年9月60.5㎡9.4万円33LDK
2024年7月650万円1974年9月60.5㎡10.7万円42LDK
2024年7月650万円1974年9月60.5㎡10.7万円42LDK
2024年6月2,100万円2002年9月81.18㎡25.9万円24LDK
2024年6月2,100万円2002年9月81.18㎡25.9万円24LDK
2024年6月2,100万円2002年9月81.18㎡25.9万円24LDK
2024年5月930万円1974年9月74.14㎡12.5万円62LDK
2024年5月930万円1974年9月74.14㎡12.5万円62LDK
2024年3月3,200万円2002年9月81.18㎡39.4万円114LDK
2024年3月3,200万円2002年9月81.18㎡39.4万円114LDK
2024年3月3,200万円2002年9月81.18㎡39.4万円114LDK
2024年3月850万円1974年9月60.5㎡14.0万円43LDK
2024年3月850万円1974年9月60.5㎡14.0万円43LDK
2023年7月5,880万円2002年1月111.37㎡52.8万円74LDK
2023年7月5,880万円2002年1月111.37㎡52.8万円74LDK
2023年6月2,580万円2002年8月65.19㎡39.6万円102LDK
2023年6月2,580万円2002年8月65.19㎡39.6万円102LDK
2023年6月2,580万円2002年8月65.19㎡39.6万円102LDK
2023年2月1,590万円1974年9月60.5㎡26.3万円42LDK
2023年2月1,590万円1974年9月60.5㎡26.3万円42LDK
2023年1月1,080万円1974年9月60.05㎡18.0万円72LDK
2023年1月1,080万円1974年9月60.05㎡18.0万円72LDK
2023年1月1,080万円1974年9月60.5㎡17.9万円72LDK
2023年1月1,080万円1974年9月60.5㎡17.9万円72LDK
2022年1月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円61LDK
2022年1月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円61LDK
2021年5月590万円1974年9月60.5㎡9.8万円32LDK
2021年5月590万円1974年9月60.5㎡9.8万円32LDK
2021年2月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円72LDK
2021年2月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円72LDK
2021年2月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円52LDK
2021年2月980万円1974年9月60.5㎡16.2万円52LDK
2021年1月2,180万円2002年9月66.06㎡33.0万円33LDK
2021年1月2,180万円2002年9月66.06㎡33.0万円33LDK
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2020年11月2,580万円2008年10月76.56㎡33.7万円23LDK
2020年11月2,580万円2008年10月76.56㎡33.7万円23LDK
2020年8月1,980万円2002年9月68.78㎡28.8万円23LDK
2020年8月1,980万円2002年9月68.78㎡28.8万円23LDK
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2020年4月1,350万円1974年9月60.5㎡22.3万円72LDK
2020年4月1,350万円1974年9月60.5㎡22.3万円72LDK
2020年1月2,300万円2008年10月76.56㎡30.0万円23LDK
2020年1月2,300万円2008年10月76.56㎡30.0万円23LDK
2019年12月720万円1974年9月60.5㎡11.9万円62LDK
2019年12月720万円1974年9月60.5㎡11.9万円62LDK
2019年7月2,250万円2002年9月65.19㎡34.5万円93LDK
2019年7月2,250万円2002年9月65.19㎡34.5万円93LDK
2019年7月2,250万円2002年9月65.19㎡34.5万円93LDK
2019年2月860万円1974年9月68.35㎡12.6万円82LDK
2019年2月860万円1974年9月68.35㎡12.6万円82LDK
2019年2月790万円1974年9月60.5㎡13.1万円82LDK
2019年2月790万円1974年9月60.5㎡13.1万円82LDK
2019年2月1,350万円1974年9月50.0㎡27.0万円82LDK
2019年2月1,350万円1974年9月50.0㎡27.0万円82LDK
2019年1月850万円1974年9月60.5㎡14.0万円22LDK
2019年1月850万円1974年9月60.5㎡14.0万円22LDK
2019年1月780万円1974年9月60.5㎡12.9万円72LDK
2019年1月780万円1974年9月60.5㎡12.9万円72LDK
2018年2月1,940万円2002年9月64.09㎡30.3万円33LDK
2018年2月1,940万円2002年9月64.09㎡30.3万円33LDK
2018年2月1,940万円2002年9月64.09㎡30.3万円33LDK
2017年10月2,080万円2008年10月69.07㎡30.1万円33LDK
2017年10月2,080万円2008年10月69.07㎡30.1万円33LDK
2017年8月700万円1974年9月60.5㎡11.6万円82LDK
2017年8月700万円1974年9月60.5㎡11.6万円82LDK
2017年6月600万円1974年9月68.35㎡8.8万円22LDK
2017年6月600万円1974年9月68.35㎡8.8万円22LDK
2017年6月680万円1974年9月60.5㎡11.2万円63LDK
2017年6月680万円1974年9月60.5㎡11.2万円63LDK
2017年5月1,980万円2002年9月76.08㎡26.0万円53LDK
2017年5月1,980万円2002年9月76.08㎡26.0万円53LDK
2017年5月1,980万円2002年9月76.08㎡26.0万円53LDK
2017年2月690万円1974年9月60.5㎡11.4万円32LDK
2017年2月690万円1974年9月60.5㎡11.4万円32LDK
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