朝霧大蔵海岸パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,167万円 3,333万円
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99万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大蔵八幡町1−9
築年月2002年7月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積72.27㎡ 〜 103.97㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
シャワースペース(1F)
スロップシンク
マルチメディア対応
新ライフサービス
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

朝霧大蔵海岸パークホームズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

朝霧大蔵海岸パークホームズの最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝霧大蔵海岸パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝霧大蔵海岸パークホームズの存在する兵庫県明石市大蔵八幡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月860万円1974年9月60.5㎡14.2万円23LDK
2025年5月860万円1974年9月60.5㎡14.2万円23LDK
2025年4月850万円1974年9月63.14㎡13.5万円83LDK
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2025年4月2,799万円2002年9月71.84㎡39.0万円32LDK
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2025年3月2,641万円2008年10月76.56㎡34.5万円23LDK
2025年3月2,641万円2008年10月76.56㎡34.5万円23LDK
2025年2月2,480万円2008年10月72.14㎡34.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
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兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
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相場価格:395万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−20
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築年月:2005年3月
専有面積:78.1㎡〜
相場価格:2,702万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−35
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相場価格:3,334万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市朝霧南町2丁目8−7
築年月:2022年6月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:4,043万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目478−9
築年月:2006年1月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,331万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目1−1
築年月:2022年5月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:2,456万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目9−30
築年月:1984年8月
専有面積:89.76㎡〜
相場価格:1,801万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目227
築年月:2005年11月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:3,312万円
兵庫県明石市大蔵八幡町4−4
築年月:2002年9月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:2,096万円
兵庫県明石市大蔵八幡町6−14
築年月:2008年10月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:2,270万円
兵庫県明石市大蔵八幡町15−8
築年月:2002年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,575万円
兵庫県明石市大蔵八幡町1−10
築年月:1974年9月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:584万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,949万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,845万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,803万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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