アルファステイツ朝霧ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.89
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3,331万円 5,018万円
坪単価 help_outline
157万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市朝霧南町2丁目478−9
築年月2006年1月
総階数9階
総戸数48戸
専有面積70.0㎡ 〜 98.0㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約143円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
マルチメディア対応
可動式ルーバー面格子
防犯カメラ
ワイドスイッチ
オートライト
折上天井
スロップシンク
クロゼット
コーナー面取り
Wロック&ディンプルキー
プッシュプルドアハンドル
サーモフロア
鏡裏収納
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファステイツ朝霧ヒルズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ朝霧ヒルズの最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ朝霧ヒルズは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ朝霧ヒルズの存在する兵庫県明石市朝霧南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月383万円1973年8月37.54㎡10.2万円32LDK
2025年4月150万円1973年8月38.55㎡3.9万円42LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年3月3,490万円1984年8月170.53㎡20.5万円66LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年2月12,000万円2022年4月83.82㎡143.2万円53LDK
2025年2月3,780万円2006年1月75.11㎡50.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:395万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−20
築年月:1986年4月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,081万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−35
築年月:2005年3月
専有面積:78.1㎡〜
相場価格:2,702万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−35
築年月:2005年3月
専有面積:75.43㎡〜
相場価格:3,334万円
兵庫県明石市松が丘5丁目3−7
築年月:1970年10月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:854万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市朝霧南町2丁目8−7
築年月:2022年6月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:4,043万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目1−1
築年月:2022年5月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:2,456万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目9−30
築年月:1984年8月
専有面積:89.76㎡〜
相場価格:1,801万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目227
築年月:2005年11月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:3,312万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−4
築年月:1993年6月
専有面積:78.68㎡〜
相場価格:1,645万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−3
築年月:1993年6月
専有面積:78.62㎡〜
相場価格:2,688万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8−6
築年月:1993年9月
専有面積:75.34㎡〜
相場価格:2,361万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−1
築年月:1993年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5−20
築年月:2024年4月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,926万円
兵庫県明石市松が丘4丁目1−43
築年月:2011年3月
専有面積:38.34㎡〜
相場価格:1,339万円
兵庫県明石市朝霧東町3丁目4−40
築年月:1975年1月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:733万円
兵庫県明石市朝霧東町3丁目6−10
築年月:1982年8月
専有面積:86.4㎡〜
相場価格:1,470万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション朝霧3号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−91977年10月51.52㎡〜794万円このマンションの相場を見る
マンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−361977年10月56.11㎡〜769万円このマンションの相場を見る
マンション朝霧2号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−71973年8月37.54㎡〜395万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−201986年4月57.57㎡〜1,081万円このマンションの相場を見る
D'レスティア朝霧兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−352005年3月78.1㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
ディーレスティア朝霧兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−352005年3月75.43㎡〜3,334万円このマンションの相場を見る
朝霧住宅兵庫県明石市松が丘5丁目3−71970年10月69.46㎡〜854万円このマンションの相場を見る
ビラ朝霧兵庫県明石市朝霧南町2丁目1985年3月----このマンションの相場を見る
マストメゾン朝霧The Seaside Villa兵庫県明石市朝霧南町2丁目8−72022年6月60.37㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
マストメゾン朝霧The Seaside Terrace兵庫県明石市朝霧南町2丁目1−12022年5月61.76㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
サニープレイス朝霧兵庫県明石市朝霧南町2丁目9−301984年8月89.76㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
ネバーランド朝霧兵庫県明石市朝霧南町2丁目2272005年11月61.19㎡〜3,312万円このマンションの相場を見る
ラメール狩口14番館兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−41993年6月78.68㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
ラメール狩口13番館兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−31993年6月78.62㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
ラメール狩口3番館兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8−61993年9月75.34㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
ラメール狩口11番館兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9−11993年6月----このマンションの相場を見る
アルファスマート神戸狩口台兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目5−202024年4月70.55㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
ワコーレハート明舞兵庫県明石市松が丘4丁目1−432011年3月38.34㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
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ハイレジデンス朝霧兵庫県明石市朝霧東町3丁目6−101982年8月86.4㎡〜1,470万円このマンションの相場を見る

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