ワコーレハート明舞の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,249万円〜 2,339万円（108万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県明石市松が丘４丁目１−４３
築年月	2011年3月
総階数	10階
総戸数	102戸
専有面積	38.34㎡〜 69.59㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	朝霧駅徒歩14分明石駅徒歩15分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

24h有人管理

光F対応

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

収納型ｽﾂｰﾙ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

食洗機

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AVﾙｰﾑ

ﾚｽﾄﾗﾝ

大浴場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

介護支援

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ｼﾆｱ向け

ほのかﾗｲﾄ付ﾌﾙｵｰﾄ便器洗浄

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレハート明舞の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレハート明舞の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレハート明舞は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレハート明舞の存在する兵庫県明石市松が丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,090万円	2011年3月	38.34㎡	28.4万円	4	1K
2024年11月	1,090万円	2011年3月	38.34㎡	28.4万円	4	1K
2024年10月	1,980万円	2011年3月	54.27㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,980万円	2011年3月	54.27㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年10月	300万円	1968年3月	54.42㎡	5.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,160万円	2011年3月	38.34㎡	30.3万円	5	1K
2024年10月	1,160万円	2011年3月	38.34㎡	30.3万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	2011年3月	49.29㎡	32.1万円	10	1LDK
2024年9月	1,580万円	2011年3月	49.29㎡	32.1万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	2011年3月	49.19㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	2011年3月	49.19㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,640万円	2011年3月	49.29㎡	33.3万円	6	1LDK
2024年8月	1,640万円	2011年3月	49.29㎡	33.3万円	6	1LDK
2024年8月	480万円	1971年9月	54.68㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,080万円	2011年3月	40.89㎡	26.4万円	9	1LDK
2024年7月	1,080万円	2011年3月	40.89㎡	26.4万円	9	1LDK
2024年7月	480万円	1971年9月	54.68㎡	8.8万円	9	3LDK
2024年6月	298万円	1968年3月	57.41㎡	5.2万円	4	3LDK
2024年5月	100万円	1967年9月	60.7㎡	1.6万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	2011年3月	38.34㎡	25.6万円	7	1K
2024年5月	980万円	2011年3月	38.34㎡	25.6万円	7	1K
2024年4月	450万円	1970年10月	73.0㎡	6.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	2011年3月	40.89㎡	36.2万円	7	1K
2024年4月	1,480万円	2011年3月	40.89㎡	36.2万円	7	1K
2024年4月	1,360万円	2011年3月	38.34㎡	35.5万円	9	1K
2024年4月	1,360万円	2011年3月	38.34㎡	35.5万円	9	1K
2024年1月	2,190万円	2011年3月	51.11㎡	42.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,190万円	2011年3月	51.11㎡	42.8万円	7	2LDK
2023年12月	980万円	2011年3月	38.34㎡	25.6万円	8	1K
2023年12月	980万円	2011年3月	38.34㎡	25.6万円	8	1K
2023年10月	1,980万円	2011年3月	55.53㎡	35.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,980万円	2011年3月	55.53㎡	35.7万円	7	2LDK
2023年10月	720万円	1971年9月	54.68㎡	13.2万円	3	2LDK
2023年9月	1,490万円	2011年3月	40.89㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年9月	1,490万円	2011年3月	40.89㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年8月	1,480万円	2011年3月	38.34㎡	38.6万円	7	1K
2023年8月	1,480万円	2011年3月	38.34㎡	38.6万円	7	1K
2023年6月	150万円	1967年9月	60.7㎡	2.5万円	2	3LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	3	3LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	3	3LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	3	3LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	3	3LDK
2023年5月	350万円	1967年9月	60.7㎡	5.8万円	4	2LDK
2023年5月	350万円	1968年3月	54.42㎡	6.4万円	1	2LDK
2023年4月	150万円	1968年3月	57.41㎡	2.6万円	3	3LDK
2023年4月	150万円	1968年3月	57.41㎡	2.6万円	3	3LDK
2023年4月	150万円	1968年3月	57.41㎡	2.6万円	3	3LDK
2023年4月	150万円	1968年3月	57.41㎡	2.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,640万円	2011年3月	49.19㎡	33.3万円	5	1LDK
2023年2月	1,640万円	2011年3月	49.19㎡	33.3万円	5	1LDK
2023年2月	480万円	1971年9月	54.68㎡	8.8万円	9	3LDK
2023年1月	1,680万円	2011年3月	51.43㎡	32.7万円	8	2LDK
2023年1月	1,680万円	2011年3月	51.43㎡	32.7万円	8	2LDK
2022年12月	1,680万円	2011年3月	49.22㎡	34.1万円	8	2LDK
2022年12月	1,680万円	2011年3月	49.22㎡	34.1万円	8	2LDK
2022年10月	280万円	1968年3月	57.41㎡	4.9万円		3LDK
2022年10月	430万円	1971年9月	54.68㎡	7.9万円	4	3LDK
2022年8月	250万円	1968年3月	57.41㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年7月	460万円	1970年9月	69.46㎡	6.6万円	3	3LDK
2021年11月	130万円	1968年3月	57.41㎡	2.3万円	2	3LDK
2021年11月	190万円	1967年9月	60.7㎡	3.1万円	2	3LDK
2021年9月	1,580万円	2011年3月	40.89㎡	38.6万円	10	1K
2021年9月	1,580万円	2011年3月	40.89㎡	38.6万円	10	1K
2021年9月	260万円	1968年3月	64.0㎡	4.1万円	4	3LDK
2021年7月	150万円	1968年3月	57.41㎡	2.6万円	2	3LDK
2021年6月	200万円	1968年3月	57.41㎡	3.5万円		3LDK
2021年6月	1,180万円	2011年3月	38.34㎡	30.8万円	4	1K
2021年6月	1,180万円	2011年3月	38.34㎡	30.8万円	4	1K
2021年6月	390万円	1967年9月	57.41㎡	6.8万円	2	2LDK
2021年4月	530万円	1970年9月	73.35㎡	7.2万円	2	3LDK
2021年4月	280万円	1968年3月	57.41㎡	4.9万円	4	3LDK
2021年4月	430万円	1970年9月	73.35㎡	5.9万円	2	3LDK
2021年3月	180万円	1968年3月	60.75㎡	3.0万円	4	2LDK
2021年3月	180万円	1968年3月	60.75㎡	3.0万円	4	2LDK
2021年3月	180万円	1968年3月	60.75㎡	3.0万円	4	2LDK
2021年3月	180万円	1968年3月	60.75㎡	3.0万円	4	2LDK
2021年3月	420万円	1968年3月	57.41㎡	7.3万円	2	3LDK
2021年2月	500万円	1970年9月	69.46㎡	7.2万円	4	3LDK
2020年8月	790万円	2011年3月	38.34㎡	20.6万円	10	1K
2020年8月	790万円	2011年3月	38.34㎡	20.6万円	10	1K
2020年7月	130万円	1968年3月	60.75㎡	2.1万円	3	3LDK
2020年7月	130万円	1968年3月	60.75㎡	2.1万円	3	3LDK
2020年7月	130万円	1968年3月	60.75㎡	2.1万円	3	3LDK
2020年6月	320万円	1968年3月	57.41㎡	5.6万円	4	3LDK
2020年6月	350万円	1968年3月	57.41㎡	6.1万円	4	3LDK
2020年4月	1,700万円	2011年3月	69.59㎡	24.4万円	6	2LDK
2020年4月	1,700万円	2011年3月	69.59㎡	24.4万円	6	2LDK
2020年3月	1,080万円	2011年3月	40.89㎡	26.4万円	6	1K
2020年3月	1,080万円	2011年3月	40.89㎡	26.4万円	6	1K
2020年3月	180万円	1968年3月	60.75㎡	3.0万円	4	2LDK
2020年2月	170万円	1968年3月	60.7㎡	2.8万円	2	3LDK
2020年2月	200万円	1968年3月	60.7㎡	3.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,290万円	2011年3月	55.53㎡	23.2万円	8	2LDK
2020年2月	1,290万円	2011年3月	55.53㎡	23.2万円	8	2LDK
2019年12月	1,250万円	2011年3月	54.27㎡	23.0万円	4	1LDK
2019年12月	1,250万円	2011年3月	54.27㎡	23.0万円	4	1LDK
2019年12月	450万円	2011年3月	49.19㎡	9.1万円	9	1LDK
2019年12月	450万円	2011年3月	49.19㎡	9.1万円	9	1LDK
2019年10月	570万円	1970年9月	73.35㎡	7.8万円	1	3LDK
2019年8月	580万円	2011年3月	38.34㎡	15.1万円	4	1K

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近隣のマンション情報

朝霧住宅

兵庫県明石市松が丘５丁目３−７

築年月：1970年10月

専有面積：69.46㎡〜

相場価格：540万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝霧住宅	兵庫県明石市松が丘５丁目３−７	1970年10月	69.46㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
狩口台東住宅4号棟	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目５	1969年9月	72.6㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
矢元台住宅	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目１５	1970年11月	69.46㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
狩口台東住宅7号棟	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目７	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
狩口台東住宅	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目４	1969年9月	72.6㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第二センタービル	兵庫県明石市松が丘２丁目２−１３	1971年9月	54.68㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
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南多聞台住宅	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目３	1967年1月	47.48㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
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明舞第2団地7号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地5号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目５	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第1団地4号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０	2002年3月	71.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３	2007年10月	75.42㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０	1991年12月	29.58㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８	1976年7月	53.22㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３	1973年5月	61.09㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る