ディーレスティア朝霧売却査定・相場情報

資産性スコア
4.46
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3,334万円 4,605万円
坪単価 help_outline
146万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市朝霧南町4丁目2−35
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積75.43㎡ 〜 98.29㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約114円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
TVモニター付オートロック
オートライト
ディンプルキー
ウォークインクロゼット
食洗機
浄水器
ハンズフリーカラーインターホン
浴室窓
トランクルーム
三面鏡裏収納
二重床・天上
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ディーレスティア朝霧の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

ディーレスティア朝霧の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディーレスティア朝霧は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディーレスティア朝霧の存在する兵庫県明石市朝霧南町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月383万円1973年8月37.54㎡10.2万円32LDK
2025年4月150万円1973年8月38.55㎡3.9万円42LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年4月4,880万円2005年3月98.29㎡49.6万円83LDK
2025年3月3,490万円1984年8月170.53㎡20.5万円66LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年3月480万円1977年10月56.11㎡8.6万円21LDK
2025年2月12,000万円2022年4月83.82㎡143.2万円53LDK
2025年2月3,780万円2006年1月75.11㎡50.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:395万円
兵庫県明石市東野町2043−128
築年月:1974年4月
専有面積:45.67㎡〜
相場価格:664万円
兵庫県明石市東野町1−5
築年月:1982年7月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県明石市東野町
築年月:2025年4月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,191万円
兵庫県明石市東野町2056
築年月:1990年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:1,629万円
兵庫県明石市東野町9−1
築年月:1982年8月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市東野町2043−7
築年月:2003年9月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,370万円
兵庫県明石市東野町2043−17
築年月:2013年7月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,993万円
兵庫県明石市東野町7−1
築年月:1983年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県明石市東野町1900−3
築年月:1997年2月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,620万円
兵庫県明石市東野町1922−1
築年月:1998年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県明石市東野町2011−2
築年月:1965年3月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:558万円
兵庫県明石市東野町1980−4
築年月:1998年9月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:1,727万円
兵庫県明石市東野町1982−2
築年月:1996年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:2,034万円
兵庫県明石市東野町2043−15
築年月:1978年10月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:916万円
兵庫県明石市東野町1982−2
築年月:1996年5月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:2,176万円
兵庫県明石市東野町2151−6
築年月:2000年6月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:1,913万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−20
築年月:1986年4月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,081万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション朝霧3号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−91977年10月51.52㎡〜794万円このマンションの相場を見る
マンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−361977年10月56.11㎡〜769万円このマンションの相場を見る
マンション朝霧2号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−71973年8月37.54㎡〜395万円このマンションの相場を見る
エーデルハイム大蔵谷兵庫県明石市東野町2043−1281974年4月45.67㎡〜664万円このマンションの相場を見る
サンヴェール朝霧ヶ丘兵庫県明石市東野町1−51982年7月62.7㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ兵庫県明石市東野町2025年4月61.48㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
朝霧パークホームズ兵庫県明石市東野町20561990年2月63.96㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
メゾンドール朝霧兵庫県明石市東野町9−11982年8月71.5㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
ワコーレヴィサージュ朝霧兵庫県明石市東野町2043−72003年9月61.44㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
リベール明石ラメール兵庫県明石市東野町2043−172013年7月63.78㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ朝霧兵庫県明石市東野町7−11983年9月62.7㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
ジュリオ東野兵庫県明石市東野町1900−31997年2月69.3㎡〜1,620万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2兵庫県明石市東野町1922−11998年2月60.02㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
大蔵谷住宅兵庫県明石市東野町2011−21965年3月51.83㎡〜558万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3兵庫県明石市東野町1980−41998年9月61.52㎡〜1,727万円このマンションの相場を見る
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カサベラ大蔵谷兵庫県明石市東野町2043−151978年10月57.58㎡〜916万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ兵庫県明石市東野町1982−21996年5月68.67㎡〜2,176万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク明石東野町兵庫県明石市東野町2151−62000年6月66.61㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−201986年4月57.57㎡〜1,081万円このマンションの相場を見る

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