リビオレゾン千代田岩本町ザマークス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
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7,825万円 14,996万円
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633万円 729万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区岩本町1丁目3−7
築年月2012年6月
総階数12階
総戸数42戸
専有面積40.85㎡ 〜 68.04㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
アウトフレーム
ペット可
敷地内防犯カメラ10台
全戸角住戸
設計・建設性能評価書
内廊下
屋上緑化
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リビオレゾン千代田岩本町ザマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リビオレゾン千代田岩本町ザマークスは、東京都千代田区岩本町に位置する地上12階建てのマンションで、2012年5月に竣工しました。この物件は鉄筋コンクリート構造で、丈夫さと耐久性が魅力です。外観は洗練されており、都市型ライフスタイルを象徴するモダンなデザインが特徴です。

周辺環境は、都心へのアクセスが良好で、銀座線や山手線を利用できる交通利便性が高いのが強みです。さらに、スーパーや飲食店が周辺に点在し、日常生活にも便利です。一方で、中央区や神田の商業地域に囲まれているため、周辺はビジネス街としての雰囲気も兼ね備えています。

資産性については、魅力的な立地と高品質な設計により高評価を受けることが多く、中古市場でも比較的安定しています。ただし、隣接地の開発状況が価格に影響を及ぼす可能性があるため、所有リスクを考慮する必要があります。これらの点から、リビオレゾン千代田岩本町ザマークスは都市生活に理想的な環境を提供する存在と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン千代田岩本町ザマークスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価747.8万円に比べて、築40年以上では250.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの存在する東京都千代田区岩本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1978年3月20.4㎡92.2万円41R
2025年4月1,880万円1978年3月20.4㎡92.2万円41R
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2025年4月6,480万円2015年9月40.12㎡161.5万円101LDK
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2025年4月9,800万円2008年6月51.2㎡191.4万円111LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
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東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
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相場価格:5,498万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,070万円
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築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,172万円
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相場価格:6,772万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:5,997万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,858万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−14
築年月:2001年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:9,233万円
東京都千代田区神田北乗物町2−1
築年月:1985年3月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,626万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−5
築年月:2002年9月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−3
築年月:2003年11月
専有面積:47.21㎡〜
相場価格:7,386万円
東京都中央区日本橋大伝馬町6−2
築年月:2002年2月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:7,614万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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