ウェリスタワー千代田岩本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.71
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6,457万円 20,877万円
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673万円 825万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都千代田区岩本町1丁目5−13
築年月2013年7月
総階数23階
総戸数120戸
専有面積31.72㎡ 〜 83.67㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
超高層23階
電子錠
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
玄関前カメラ
食洗機
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
エネルギー見える化
100年コンクリ
フラットフロア
ペアガラス
光FIN(FTTH)
LAN配線
防災設備(防災倉庫
造水機
かまど
マンホールトイレ)
AED除細動器
ペット足洗場
内廊下
設計・建設性能評価書
レンタサイクル(電動アシスト4台)
一括受電システム
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ウェリスタワー千代田岩本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェリスタワー千代田岩本町」は、東京都千代田区岩本町に位置する近代的な集合住宅です。このマンションは、都営新宿線「岩本町」駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、都内の主要なビジネスエリアにアクセスしやすい場所に位置しています。周囲には商業施設やレストランが点在し、日常の利便性も兼ね備えた立地です。

外観はモダンなデザインが施され、洗練された雰囲気を醸し出しています。東京の中心地にあるため、資産性においても物件としての魅力は高いと考えられます。ただし、市場変動や経済状況によっては価値の上下が発生するリスクもあるため、長期的な視点での所有を考える必要があります。

管理状況や築年数については具体的な情報がないため、通常の不動産取引において重要視されるこれらの要素は、実際に物件を確認する際に慎重に確認するべきです。管理体制がしっかりしていれば、長期的に安心して住むことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ウェリスタワー千代田岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

ウェリスタワー千代田岩本町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリスタワー千代田岩本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価740.1万円に比べて、築40年以上では251.6万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリスタワー千代田岩本町の存在する東京都千代田区岩本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,500万円2013年5月38.79㎡167.6万円51LDK
2025年4月6,500万円2013年5月38.79㎡167.6万円51LDK
2025年4月6,500万円2013年5月38.79㎡167.6万円51LDK
2025年4月6,500万円2013年5月38.79㎡167.6万円51LDK
2025年4月4,500万円2000年3月34.76㎡129.5万円101K
2025年4月4,500万円2000年3月34.76㎡129.5万円101K
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2025年4月4,500万円2000年3月34.76㎡129.5万円101K
2025年4月4,500万円2000年3月34.76㎡129.5万円101K
2025年4月7,100万円2024年3月31.67㎡224.2万円121K

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東京都千代田区神田東紺屋町28
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築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:11,731万円
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相場価格:6,212万円
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築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
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相場価格:2,878万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,711万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:5,865万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,858万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−14
築年月:2001年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:9,266万円
東京都千代田区神田北乗物町2−1
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相場価格:2,626万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−5
築年月:2002年9月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−3
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専有面積:56.2㎡〜
相場価格:7,614万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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