ヴィンテージ中野の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,945万円〜 5,897万円（316万円〜 319万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都中野区中央４丁目２７−６
築年月	1998年9月
総階数	11階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩6分新中野駅徒歩6分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｴｱｺﾝ設置済

浴室換気乾燥機

ヴィンテージ中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴィンテージ中野」は、1998年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は71戸です。JR中央線(快速)「中野」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、生活に便利な周辺施設も充実しています。

周辺施設としては、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートのコンビニがあります。また、コープやまいばすけっとなどのスーパーやベトナム料理佑佳やロイヤルホストなどの飲食店もあります。さらに、桃園なかの歯科クリニックやことぶき薬局などの病院や薬局も利用できます。公共施設や公園も近くにあり、中野区立桃花小学校や保育園などの学校や保育施設も充実しています。

「ヴィンテージ中野」は、周辺に様々な施設が揃っているので、暮らしやすい環境です。また、中野駅からも徒歩圏内という利便性の高さも魅力です。住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、快適な生活をサポートしてくれるマンションです。

「ヴィンテージ中野」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の利便性や施設の充実も魅力の一つです。交通や生活に必要な施設へのアクセスも良好で、暮らしやすさを求める方におすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ヴィンテージ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ヴィンテージ中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィンテージ中野は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

61.6㎡

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3階北

1DK

30.55㎡

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4階南西

1DK

30.55㎡

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4階西

1LDK

49.08㎡

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5階東

2LDK+S（納戸）

59.24㎡

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5階北

２ＳＬＤＫ

61.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	1DK	30.55㎡	北	3階北(30.55㎡)を無料査定する
4	1DK	30.55㎡	南西	4階南西(30.55㎡)を無料査定する
4	1LDK	49.08㎡	西	4階西(49.08㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	59.24㎡	東	5階東(59.24㎡)を無料査定する
5	２ＳＬＤＫ	61.11㎡	北	5階北(61.11㎡)を無料査定する

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ヴィンテージ中野の存在する東京都中野区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	990万円	1984年3月	12.79㎡	77.4万円	3	1R
2024年11月	9,480万円	2019年7月	65.11㎡	145.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	3,000万円	1970年1月	52.58㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	12,680万円	2001年2月	75.09㎡	168.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年1月	30.0㎡	86.0万円	6	1LDK
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	3,900万円	2001年6月	46.85㎡	83.2万円	1	1LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1983年12月	51.8㎡	76.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	8,180万円	2000年11月	65.99㎡	124.0万円	10	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	16,980万円	1998年12月	93.69㎡	181.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	8,180万円	2001年6月	61.1㎡	133.9万円	4	2LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	8,180万円	2019年7月	55.46㎡	147.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	980万円	1984年3月	13.01㎡	75.3万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	12,300万円	2001年6月	76.8㎡	160.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	12,500万円	2001年2月	87.3㎡	143.2万円	3	3LDK
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	2,080万円	1971年4月	33.65㎡	61.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R

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近隣のマンション情報

ヴィサージュ中野

東京都中野区中野３丁目２３−４４

築年月：1996年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィサージュ中野	東京都中野区中野３丁目２３−４４	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
中野第1コーポ	東京都中野区中野３丁目２９−３	1964年12月	28.1㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト	東京都中野区中野３丁目１８−１	2008年1月	57.03㎡〜	7,519万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野	東京都中野区中野３丁目２７−４	1993年2月	57.72㎡〜	6,482万円〜	このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ	東京都中野区中野３丁目３０−１２	1972年3月	34.87㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町	東京都中野区中野３丁目２３−３７	2010年8月	58.02㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト中野	東京都中野区中野３丁目４６−１１	2013年3月	54.82㎡〜	7,532万円〜	このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス	東京都中野区中野３丁目４３−１０	1983年6月	37.24㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
中野住研コーポ	東京都中野区中野３丁目３４−３	1968年6月	19.35㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
中野ソレイユ	東京都中野区中野３丁目３０−１２	1972年3月	29.83㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー	東京都中野区中野３丁目３４−３２	2012年9月	38.83㎡〜	7,886万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ	東京都中野区中野３丁目２３−２６	1999年11月	54.5㎡〜	6,541万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール中野	東京都中野区中野３丁目４７−７	2002年8月	35.62㎡〜	4,682万円〜	このマンションの相場を見る
中野ハイム	東京都中野区中野３丁目４３−１７	1971年11月	40.51㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド中野ガーデン	東京都中野区中野３丁目２７−３	1999年6月	70.0㎡〜	7,167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野南	東京都中野区中野３丁目２８−２７	1992年3月	15.19㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野	東京都中野区中野３丁目３４−８	1987年8月	21.73㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート中野	東京都中野区中野３丁目３３−８	2005年1月	19.71㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス中野	東京都中野区中野３丁目１２−４	1986年1月	27.72㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール	東京都中野区中野３丁目６−２	1969年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

ヴィンテージ中野について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

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