レックスガーデン西大寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.27
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1,409万円 1,923万円
坪単価 help_outline
81万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺北町2丁目2−18
築年月1996年5月
総階数5階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約104円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

レックスガーデン西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

レックスガーデン西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスガーデン西大寺は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では62.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
78.16㎡
2階 北
3LDK
61.61㎡
2階 北東
3LDK
65.55㎡
2階 北
2SLDK
61.69㎡
2階 北
3LDK
61.69㎡
2階 北
3LDK
66.54㎡
2階 北東
3LDK
66.7㎡
3階 北
3LDK
61.69㎡
3階 北東
3LDK
66.7㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
61.69㎡
3階 北
3LDK
70.56㎡
4階 北
2LDK
61.69㎡
4階 北東
3LDK
66.7㎡
5階 北
2LDK
54.12㎡
5階 北
3LDK
70.56㎡
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レックスガーデン西大寺の存在する奈良県奈良市西大寺北町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,999万円1996年5月70.56㎡28.3万円33LDK
2025年3月2,198万円1996年5月70.56㎡31.2万円53LDK
2025年1月2,198万円1996年5月70.56㎡31.2万円53LDK
2024年12月1,780万円1996年5月61.61㎡28.9万円23LDK
2024年12月1,780万円1996年5月61.69㎡28.9万円23LDK
2024年10月1,780万円1987年5月58.78㎡30.3万円42LDK
2024年4月1,550万円1996年5月70.56㎡22.0万円53LDK
2024年1月1,650万円1996年5月61.69㎡26.7万円33LDK
2023年11月1,999万円1987年5月65.39㎡30.6万円23LDK
2023年6月1,390万円1996年5月61.69㎡22.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,403万円
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相場価格:1,067万円
奈良県奈良市尼辻北町7−7
築年月:1999年1月
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相場価格:1,528万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目6−40
築年月:2007年2月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:2,849万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目3−5
築年月:1982年7月
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相場価格:1,358万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目1−36
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相場価格:1,787万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目5−25
築年月:2007年1月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:2,355万円
奈良県奈良市宝来1丁目4
築年月:1985年12月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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