ピアッツァコート西大寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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2,702万円 3,609万円
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123万円 127万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100120140

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−31
築年月2002年2月
総階数9階
総戸数90戸
専有面積72.6㎡ 〜 94.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
浴室TV
天井埋込みエアコン
スロップシンク
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ピアッツァコート西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

ピアッツァコート西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアッツァコート西大寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアッツァコート西大寺の存在する奈良県奈良市西大寺新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,280万円1981年1月76.56㎡29.8万円13LDK
2025年3月2,280万円1981年1月76.56㎡29.8万円13LDK
2025年2月1,980万円1981年1月72.0㎡27.5万円43LDK
2025年2月1,980万円1981年1月72.0㎡27.5万円43LDK
2025年1月1,350万円1981年1月75.67㎡17.8万円63LDK
2024年12月2,780万円2002年2月76.93㎡36.1万円13LDK
2024年11月2,660万円2002年2月75.68㎡35.1万円23LDK
2024年10月1,999万円1981年1月72.0㎡27.8万円63LDK
2024年10月1,999万円1981年1月72.0㎡27.8万円63LDK
2024年7月2,780万円2002年2月74.45㎡37.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−13
築年月:1987年5月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,498万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−16
築年月:1995年11月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−23
築年月:2024年2月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,848万円
奈良県奈良市西大寺北町2丁目2−18
築年月:1996年5月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,409万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:596万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:437万円
奈良県奈良市秋篠早月町
築年月:1974年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:770万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−10
築年月:2004年2月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,421万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−18
築年月:1973年7月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:774万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−28
築年月:1981年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,465万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−27
築年月:1981年1月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,309万円
奈良県奈良市西大寺東町1丁目1−23
築年月:2005年2月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:3,371万円
奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:3,158万円
奈良県奈良市西大寺本町5−3
築年月:2008年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,076万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,657万円
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57
築年月:1994年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,403万円
奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4−16
築年月:1977年11月
専有面積:30.52㎡〜
相場価格:295万円
奈良県奈良市尼辻北町7−7
築年月:1999年1月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,528万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目6−40
築年月:2007年2月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:2,880万円
奈良県奈良市あやめ池南2丁目3−5
築年月:1982年7月
専有面積:69.93㎡〜
相場価格:1,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サニークレスト西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−131987年5月53.87㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
シティホームズ西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−161995年11月53.13㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
シエリア西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−232024年2月65.25㎡〜3,848万円このマンションの相場を見る
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イトーピア西大寺秋篠早月町奈良県奈良市秋篠早月町10−102004年2月70.55㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
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ロジュマンドゥソラーナあやめ池奈良県奈良市あやめ池南2丁目6−402007年2月67.61㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
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