シエリア西大寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
3,760万円 5,073万円
坪単価 help_outline
191万円 202万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180185190195200

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−23
築年月2024年2月
総階数9階
総戸数61戸
専有面積65.25㎡ 〜 83.12㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

シエリア西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

シエリア西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア西大寺は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア西大寺の存在する奈良県奈良市西大寺北町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,999万円1996年5月70.56㎡28.3万円33LDK
2025年3月2,198万円1996年5月70.56㎡31.2万円53LDK
2025年1月2,198万円1996年5月70.56㎡31.2万円53LDK
2024年12月1,780万円1996年5月61.61㎡28.9万円23LDK
2024年12月1,780万円1996年5月61.69㎡28.9万円23LDK
2024年10月1,780万円1987年5月58.78㎡30.3万円42LDK
2024年4月1,550万円1996年5月70.56㎡22.0万円53LDK
2024年1月1,650万円1996年5月61.69㎡26.7万円33LDK
2023年11月1,999万円1987年5月65.39㎡30.6万円23LDK
2023年6月1,390万円1996年5月61.69㎡22.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−13
築年月:1987年5月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,498万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−16
築年月:1995年11月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県奈良市西大寺北町2丁目2−18
築年月:1996年5月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,362万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:437万円
奈良県奈良市秋篠早月町
築年月:1974年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:770万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−10
築年月:2004年2月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,421万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:574万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−18
築年月:1973年7月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:784万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−31
築年月:2002年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,702万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−28
築年月:1981年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,465万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−27
築年月:1981年1月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,364万円
奈良県奈良市西大寺東町1丁目1−23
築年月:2005年2月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:3,371万円
奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4−4
築年月:1988年3月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:1,643万円
奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘2−14
築年月:2006年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,775万円
奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:3,158万円
奈良県奈良市西大寺本町5−3
築年月:2008年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,076万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,688万円
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57
築年月:1994年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,116万円
奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4−16
築年月:1977年11月
専有面積:30.52㎡〜
相場価格:300万円
奈良県奈良市尼辻北町7−7
築年月:1999年1月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,528万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イトーピア西大寺秋篠早月町奈良県奈良市秋篠早月町10−102004年2月70.55㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
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コーポ秋篠奈良県奈良市秋篠早月町10−181973年7月62.71㎡〜784万円このマンションの相場を見る
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メゾン西大寺奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4−161977年11月30.52㎡〜300万円このマンションの相場を見る
プレステ8番館奈良県奈良市尼辻北町7−71999年1月69.0㎡〜1,528万円このマンションの相場を見る

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