レイセニット西大寺ギャラリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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2,657万円 3,798万円
坪単価 help_outline
143万円 151万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月2004年11月
総階数8階
総戸数47戸
専有面積58.54㎡ 〜 83.22㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社株式会社オーナーズ・ブレーン
施工会社ジェイオー建設
駐車場有り
エレベータ不明
CATV&IN
防犯カメラ
キーレスエントリー
宅配ボックス
共用トランクルーム
プッシュプルレバーハンドル
Wロック
玄関オートライト&足元保安灯
24h換気システム
ワイドスイッチ
スロップシンク
浴室TV
シャワートイレ
食洗機
床下収納庫
ヘルスメーター収納
清水器
ホルム対策
TVモニター付オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

レイセニット西大寺ギャラリアの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

レイセニット西大寺ギャラリアの最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイセニット西大寺ギャラリアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイセニット西大寺ギャラリアの存在する奈良県奈良市西大寺本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,960万円2008年2月66.75㎡59.3万円93LDK
2025年2月3,450万円2007年11月71.21㎡48.4万円73LDK
2025年2月3,380万円2007年12月67.8㎡49.9万円63LDK
2024年11月3,580万円2008年2月76.35㎡46.9万円23LDK
2024年9月3,280万円2008年2月69.45㎡47.2万円53LDK
2024年2月3,140万円2004年11月67.4㎡46.6万円23LDK
2023年12月3,500万円2008年2月66.39㎡52.7万円53LDK
2023年12月3,480万円2004年11月83.22㎡41.8万円43LDK
2023年11月3,250万円2008年2月70.32㎡46.2万円23LDK
2023年10月3,080万円2007年12月66.89㎡46.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−13
築年月:1987年5月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,498万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−16
築年月:1995年11月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−23
築年月:2024年2月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,848万円
奈良県奈良市西大寺北町2丁目2−18
築年月:1996年5月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,409万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:437万円
奈良県奈良市秋篠早月町
築年月:1974年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:770万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−10
築年月:2004年2月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,401万円
奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:596万円
奈良県奈良市秋篠早月町10−18
築年月:1973年7月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:774万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−31
築年月:2002年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,681万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−28
築年月:1981年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,450万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−27
築年月:1981年1月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,309万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−32
築年月:1985年7月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,433万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−58
築年月:2021年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,713万円
奈良県奈良市西大寺南町5−23
築年月:2021年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:4,403万円
奈良県奈良市西大寺南町1−19
築年月:1982年8月
専有面積:85.17㎡〜
相場価格:2,428万円
奈良県奈良市西大寺南町15−22
築年月:2005年8月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,846万円
奈良県奈良市西大寺南町15−26
築年月:2012年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:2,997万円
奈良県奈良市西大寺南町18−2
築年月:2002年12月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,701万円
奈良県奈良市西大寺南町15−1
築年月:2014年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,288万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ローレルコート西大寺南町奈良県奈良市西大寺南町15−12014年1月75.51㎡〜4,288万円このマンションの相場を見る

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