エクセルハイツ西大寺駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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2,428万円 2,588万円
坪単価 help_outline
93万円 94万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺南町1−19
築年月1982年8月
総階数6階
総戸数43戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エクセルハイツ西大寺駅前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

エクセルハイツ西大寺駅前の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルハイツ西大寺駅前は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では62.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルハイツ西大寺駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
88.44㎡
1階 北
4LDK
88.44㎡
2階 北
4LDK
91.92㎡
2階 北
3LDK
91.92㎡
3階 北
4LDK(和 6・6 洋 6.5・6 LDK 13.5)
85.17㎡
4階 北
4LDK
88.44㎡
4階 北
3LDK
88.44㎡
5階 北
3LDK
85.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 88.44㎡ 1階 北(88.44㎡)を無料査定する
1 4LDK 88.44㎡ 1階 北(88.44㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.92㎡ 2階 北(91.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.92㎡ 2階 北(91.92㎡)を無料査定する
3 4LDK(和 6・6 洋 6.5・6 LDK 13.5) 85.17㎡ 3階 北(85.17㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.44㎡ 4階 北(88.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.44㎡ 4階 北(88.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.17㎡ 5階 北(85.17㎡)を無料査定する
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エクセルハイツ西大寺駅前の存在する奈良県奈良市西大寺南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,449万円1982年2月88.44㎡27.7万円44LDK
2025年2月3,580万円2012年2月75.48㎡47.4万円63LDK
2024年10月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円24LDK
2024年10月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円24LDK
2024年8月2,850万円1982年8月88.44㎡32.2万円14LDK
2024年6月2,880万円1982年8月88.44㎡32.6万円43LDK
2024年6月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円44LDK
2024年6月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円44LDK
2023年8月2,380万円1982年8月85.17㎡27.9万円34LDK
2023年3月3,780万円2012年2月80.58㎡46.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−13
築年月:1987年5月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,498万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−16
築年月:1995年11月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−23
築年月:2024年2月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,848万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−31
築年月:2002年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,702万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−28
築年月:1981年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,465万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−27
築年月:1981年1月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,364万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−32
築年月:1985年7月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,441万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−58
築年月:2021年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,750万円
奈良県奈良市西大寺南町5−23
築年月:2021年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:4,453万円
奈良県奈良市西大寺南町15−22
築年月:2005年8月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,890万円
奈良県奈良市西大寺南町15−26
築年月:2012年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,015万円
奈良県奈良市西大寺南町18−2
築年月:2002年12月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,743万円
奈良県奈良市西大寺南町15−1
築年月:2014年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,314万円
奈良県奈良市西大寺東町1丁目1−23
築年月:2005年2月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:3,371万円
奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:3,158万円
奈良県奈良市西大寺本町5−3
築年月:2008年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,076万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,688万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−9
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,202万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−6
築年月:1996年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,032万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−1
築年月:2003年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,048万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サニークレスト西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目6−131987年5月53.87㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
シティホームズ西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目8−161995年11月53.13㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
シエリア西大寺奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−232024年2月65.25㎡〜3,848万円このマンションの相場を見る
ピアッツァコート西大寺奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−312002年2月72.6㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
西大寺サンハイツ2号館奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−281981年1月72.0㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る
西大寺サンハイツ1号棟奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−271981年1月66.25㎡〜1,364万円このマンションの相場を見る
シャンティー西大寺奈良県奈良市西大寺栄町3−321985年7月55.3㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺栄町奈良県奈良市西大寺栄町3−582021年2月61.48㎡〜4,750万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルアーク西大寺奈良県奈良市西大寺南町18−22002年12月69.9㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
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ローレルスクエア西大寺奈良県奈良市西大寺東町1丁目1−232005年2月61.28㎡〜3,371万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート西大寺南奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−61996年3月64.47㎡〜2,032万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西大寺奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−12003年11月70.06㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る

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