ローレルコート西大寺栄町の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
4,662万円〜 6,864万円（230万円〜 243万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	奈良県奈良市西大寺栄町３−５８
築年月	2021年2月
総階数	11階
総戸数	130戸
専有面積	61.48㎡〜 93.25㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大和西大寺駅徒歩2分

施設・設備

集会室

ペット可

ペット足洗場

Wロック

防犯サムターン

鎌デッド錠

カラーモニター付インターホン

全戸玄関・窓防犯センサー

防犯カメラ付EV

1ギガIN

ペアガラス

LED照明

設計・建設性能評価書

ミストカワック

食洗機

浄水器

スロップシンク

AED

防災倉庫

来客用1台

EV用充電コンセント

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルコート西大寺栄町の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート西大寺栄町の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート西大寺栄町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では59.4万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート西大寺栄町の存在する奈良県奈良市西大寺栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1985年7月	58.55㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,880万円	1985年7月	61.12㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年3月	4,650万円	2021年2月	68.44㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,750万円	1985年7月	57.7㎡	30.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,090万円	2021年2月	61.48㎡	66.5万円	4	2LDK
2023年8月	1,580万円	1985年7月	61.12㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年7月	5,480万円	2021年2月	70.76㎡	77.4万円	9	3LDK
2023年6月	4,580万円	2021年2月	68.44㎡	66.9万円	6	3LDK
2023年5月	5,700万円	2021年2月	70.76㎡	80.6万円	11	3LDK
2022年8月	7,200万円	2021年2月	93.25㎡	77.2万円	6	4LDK
2021年12月	4,980万円	2021年2月	76.23㎡	65.3万円	7	3LDK
2021年10月	4,480万円	2021年2月	68.44㎡	65.5万円	10	2LDK
2021年10月	5,340万円	2021年2月	68.44㎡	78.0万円	10	2LDK
2021年2月	1,080万円	1985年7月	61.12㎡	17.7万円	2	2LDK
2021年2月	1,080万円	1985年7月	57.86㎡	18.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,250万円	1985年7月	61.12㎡	20.5万円	6	3LDK
2019年3月	1,598万円	1985年7月	56.33㎡	28.4万円	9	2LDK
2019年3月	1,598万円	1985年7月	58.55㎡	27.3万円	9	2LDK
2019年1月	1,190万円	1985年7月	55.3㎡	21.5万円	6	2LDK
2017年9月	1,200万円	1985年7月	58.55㎡	20.5万円	2	2LDK
2017年3月	990万円	1985年7月	57.7㎡	17.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

シャンティー西大寺

奈良県奈良市西大寺栄町３−３２

築年月：1985年7月

専有面積：55.3㎡〜

相場価格：1,362万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンティー西大寺	奈良県奈良市西大寺栄町３−３２	1985年7月	55.3㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア大和西大寺	奈良県奈良市西大寺南町５−２３	2021年4月	70.09㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西大寺駅前	奈良県奈良市西大寺南町１−１９	1982年8月	85.17㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
アルス西大寺モデルノ	奈良県奈良市西大寺南町１５−２２	2005年8月	62.84㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大和西大寺	奈良県奈良市西大寺南町１５−２６	2012年2月	63.84㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク西大寺	奈良県奈良市西大寺南町１８−２	2002年12月	69.9㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺南町	奈良県奈良市西大寺南町１５−１	2014年1月	75.51㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア西大寺	奈良県奈良市西大寺東町１丁目１−２３	2005年2月	61.28㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア西大寺ローレルコート	奈良県奈良市西大寺本町３−５	2007年11月	64.93㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス西大寺駅前レジデンス	奈良県奈良市西大寺本町５−３	2008年2月	60.27㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット西大寺ギャラリア	奈良県奈良市西大寺本町３−２８	2004年11月	58.54㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西大寺国見町	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目６−９	2006年7月	70.01㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺南	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目４−６	1996年3月	64.47㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西大寺	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目６−１	2003年11月	70.06㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
アルス大和西大寺国見	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目７−１５	2004年11月	64.46㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西大寺(仮称)	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目７	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドール西大寺	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目７−３０	1979年10月	69.9㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディーナ西大寺	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目６−４	2004年11月	62.62㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西大寺ザ・レジデンス	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目	2023年3月	57.12㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺国見町1番館	奈良県奈良市西大寺国見町１丁目７−４８	2016年2月	68.88㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る