アルス西大寺モデルノの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,903万円 〜 4,983万円 (151万円 〜 160万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 奈良県奈良市西大寺南町15−22 |
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築年月 | 2005年8月 |
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総階数 | 8階 |
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総戸数 | 41戸 |
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専有面積 | 62.84㎡ 〜 102.85㎡ |
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間取り | 4LDK/3LDK |
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アクセス |
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施設・設備
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
電池キー
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
マグネットセンサー
人感センサー付オートライト
ミストサウナ
浴室TV
ヘルスメーター収納、三面鏡裏収納
スロップシンク
システム収納
トールタイプシューズボックス
足元灯
アルス西大寺モデルノの
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
アルス西大寺モデルノの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
354,630 |
100.0
|
2025年 |
344,243 |
97.1
|
2030年 |
332,031 |
93.6
|
2035年 |
317,889 |
89.6
|
2040年 |
302,351 |
85.3
|
2045年 |
286,346 |
80.7
|
2050年 |
271,142 |
76.5
|
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格
アルス西大寺モデルノの最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス西大寺モデルノは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルス西大寺モデルノの存在する奈良県奈良市西大寺南町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 87.57㎡ | 56.9万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 87.57㎡ | 56.9万円 | 2 | 4LDK |
2024年8月 | 2,850万円 | 1982年8月 | 88.44㎡ | 32.2万円 | 1 | 4LDK |
2024年6月 | 2,880万円 | 1982年8月 | 88.44㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 87.57㎡ | 56.9万円 | 4 | 4LDK |
2024年6月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 87.57㎡ | 56.9万円 | 4 | 4LDK |
2023年8月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 85.17㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
2023年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 80.58㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
2022年11月 | 4,200万円 | 1982年8月 | 91.92㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
2022年11月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 78.5㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
2022年11月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 78.5㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
2022年8月 | 3,780万円 | 2005年8月 | 81.32㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
2022年8月 | 3,780万円 | 2005年8月 | 81.32㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
2021年10月 | 4,600万円 | 2021年4月 | 76.4㎡ | 60.2万円 | 8 | 3LDK |
2021年9月 | 2,900万円 | 2012年2月 | 66.06㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
2021年5月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 71.04㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
2021年3月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 88.44㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
2020年11月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 63.49㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
2020年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 63.84㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
2020年3月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 66.06㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
2019年11月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 91.92㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
2018年12月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 88.44㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
2018年12月 | 2,780万円 | 2002年12月 | 71.28㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
2018年9月 | 2,690万円 | 2012年2月 | 63.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
2018年5月 | 2,100万円 | 1982年8月 | 85.17㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
2018年3月 | 2,380万円 | 2002年12月 | 72.87㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
2018年2月 | 2,080万円 | 1982年8月 | 88.44㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
2016年9月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 86.16㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
奈良県奈良市西大寺南町5−23
築年月:2021年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:4,640万円〜
奈良県奈良市西大寺南町1−19
築年月:1982年8月
専有面積:85.17㎡〜
相場価格:2,851万円〜
奈良県奈良市西大寺南町15−26
築年月:2012年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,248万円〜
奈良県奈良市西大寺南町18−2
築年月:2002年12月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,928万円〜
奈良県奈良市西大寺南町15−1
築年月:2014年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,276万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1−20
築年月:2013年8月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:3,776万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−9
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,375万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−6
築年月:1996年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,130万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−1
築年月:2003年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,185万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−15
築年月:2004年11月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:3,086万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7
築年月:2023年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−30
築年月:1979年10月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:1,141万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−4
築年月:2004年11月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,901万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,016万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−48
築年月:2016年2月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:4,269万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3−1
築年月:2017年3月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:4,710万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:1966年11月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:921万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:1966年10月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:934万円〜
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−20
築年月:1979年3月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,515万円〜
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57
築年月:1994年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,217万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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シエリア大和西大寺 | 奈良県奈良市西大寺南町5−23 | 2021年4月 | 70.09㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセルハイツ西大寺駅前 | 奈良県奈良市西大寺南町1−19 | 1982年8月 | 85.17㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブランズ大和西大寺 | 奈良県奈良市西大寺南町15−26 | 2012年2月 | 63.84㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルアーク西大寺 | 奈良県奈良市西大寺南町18−2 | 2002年12月 | 69.9㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルコート西大寺南町 | 奈良県奈良市西大寺南町15−1 | 2014年1月 | 75.51㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルコート西大寺国見町 | 奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1−20 | 2013年8月 | 71.82㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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プラネスーペリア西大寺 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−1 | 2003年11月 | 70.06㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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西大寺住宅 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目 | 1966年10月 | 51.48㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57 | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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