アルス西大寺モデルノ売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
2,903万円 〜 4,983万円
(151万円 〜 160万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所奈良県奈良市西大寺南町15−22
築年月2005年8月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積62.84㎡ 〜 102.85㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
電池キー
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
マグネットセンサー
人感センサー付オートライト
ミストサウナ
浴室TV
ヘルスメーター収納、三面鏡裏収納
スロップシンク
システム収納
トールタイプシューズボックス
足元灯

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

アルス西大寺モデルノの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

アルス西大寺モデルノの最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス西大寺モデルノは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス西大寺モデルノの存在する奈良県奈良市西大寺南町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円24LDK
2024年10月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円24LDK
2024年8月2,850万円1982年8月88.44㎡32.2万円14LDK
2024年6月2,880万円1982年8月88.44㎡32.6万円43LDK
2024年6月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円44LDK
2024年6月4,980万円2014年1月87.57㎡56.9万円44LDK
2023年8月2,380万円1982年8月85.17㎡27.9万円34LDK
2023年3月3,780万円2012年2月80.58㎡46.9万円13LDK
2022年11月4,200万円1982年8月91.92㎡45.7万円23LDK
2022年11月4,980万円2014年1月78.5㎡63.4万円83LDK
2022年11月4,980万円2014年1月78.5㎡63.4万円83LDK
2022年8月3,780万円2005年8月81.32㎡46.5万円33LDK
2022年8月3,780万円2005年8月81.32㎡46.5万円33LDK
2021年10月4,600万円2021年4月76.4㎡60.2万円83LDK
2021年9月2,900万円2012年2月66.06㎡43.9万円73LDK
2021年5月3,580万円2012年2月71.04㎡50.4万円43LDK
2021年3月2,480万円1982年8月88.44㎡28.0万円43LDK
2020年11月2,580万円2005年8月63.49㎡40.6万円33LDK
2020年10月3,280万円2012年2月63.84㎡51.4万円73LDK
2020年3月3,280万円2012年2月66.06㎡49.7万円83LDK
2019年11月2,190万円1982年8月91.92㎡23.8万円24LDK
2018年12月2,180万円1982年8月88.44㎡24.6万円43LDK
2018年12月2,780万円2002年12月71.28㎡39.0万円63LDK
2018年9月2,690万円2012年2月63.84㎡42.1万円33LDK
2018年5月2,100万円1982年8月85.17㎡24.7万円53LDK
2018年3月2,380万円2002年12月72.87㎡32.7万円13LDK
2018年2月2,080万円1982年8月88.44㎡23.5万円13LDK
2016年9月3,480万円2012年2月86.16㎡40.4万円34LDK

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売却実績ランキング

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奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−15
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専有面積:64.46㎡〜
相場価格:3,086万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7
築年月:2023年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−30
築年月:1979年10月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:1,141万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−4
築年月:2004年11月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,901万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,016万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−48
築年月:2016年2月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:4,269万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3−1
築年月:2017年3月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:4,710万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:1966年11月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:921万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:1966年10月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:934万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−20
築年月:1979年3月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,515万円
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専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,217万円
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