西大寺グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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1,433万円 2,117万円
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81万円 81万円 (推計)
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最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−20
築年月1979年3月
総階数7階
総戸数69戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

西大寺グランドハイツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

西大寺グランドハイツの最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大寺グランドハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では62.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.3㎡
2階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
69.3㎡
4階 北
3LDK
69.3㎡
4階 北
2LDK
69.3㎡
5階 北
3DK
58.8㎡
5階 北東
3LDK
77.7㎡
5階 北東
3LDK
86.02㎡
6階 東
3LDK
86.02㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
7階 北
3LDK
69.3㎡
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西大寺グランドハイツの存在する奈良県奈良市西大寺国見町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,580万円2017年2月93.21㎡70.6万円44LDK
2024年12月1,800万円1979年3月69.3㎡26.0万円33LDK
2024年11月4,780万円2016年2月71.34㎡67.0万円23LDK
2024年9月980万円1979年10月71.68㎡13.7万円13LDK
2024年9月5,800万円2023年3月75.57㎡76.8万円63LDK
2024年9月6,480万円2016年2月83.64㎡77.5万円83LDK
2024年7月3,680万円2016年2月71.34㎡51.6万円23LDK
2024年5月1,580万円1979年2月69.3㎡22.8万円42LDK
2024年3月5,380万円2016年2月76.8㎡70.1万円23LDK
2024年2月3,980万円2013年9月75.18㎡52.9万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−30
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相場価格:2,707万円
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