アルス大和西大寺国見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
2,963万円 4,827万円
坪単価 help_outline
148万円 156万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130140150160

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−15
築年月2004年11月
総階数8階
総戸数56戸
専有面積64.46㎡ 〜 101.99㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
ペアガラス
人感センサー付オートライト
耐震枠付玄関ドア
浴室TV
ヘルスメーター収納
食洗機
ワイドスイッチ
スライド収納
スロップシンク
防水コンセント
ウォークインクロゼット
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

アルス大和西大寺国見の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

アルス大和西大寺国見の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス大和西大寺国見は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス大和西大寺国見の存在する奈良県奈良市西大寺国見町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,580万円2017年2月93.21㎡70.6万円44LDK
2024年12月1,800万円1979年3月69.3㎡26.0万円33LDK
2024年11月4,780万円2016年2月71.34㎡67.0万円23LDK
2024年9月980万円1979年10月71.68㎡13.7万円13LDK
2024年9月5,800万円2023年3月75.57㎡76.8万円63LDK
2024年9月6,480万円2016年2月83.64㎡77.5万円83LDK
2024年7月3,680万円2016年2月71.34㎡51.6万円23LDK
2024年5月1,580万円1979年2月69.3㎡22.8万円42LDK
2024年3月5,380万円2016年2月76.8㎡70.1万円23LDK
2024年2月3,980万円2013年9月75.18㎡52.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺栄町3−32
築年月:1985年7月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,441万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−58
築年月:2021年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,750万円
奈良県奈良市西大寺南町5−23
築年月:2021年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:4,453万円
奈良県奈良市西大寺南町1−19
築年月:1982年8月
専有面積:85.17㎡〜
相場価格:2,428万円
奈良県奈良市西大寺南町15−22
築年月:2005年8月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,890万円
奈良県奈良市西大寺南町15−26
築年月:2012年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,015万円
奈良県奈良市西大寺南町18−2
築年月:2002年12月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,743万円
奈良県奈良市西大寺南町15−1
築年月:2014年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,314万円
奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:3,158万円
奈良県奈良市西大寺本町5−3
築年月:2008年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,076万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,688万円
奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1−20
築年月:2013年8月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:3,774万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−9
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,202万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−6
築年月:1996年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,032万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−1
築年月:2003年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,048万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7
築年月:2023年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−30
築年月:1979年10月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:1,207万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−4
築年月:2004年11月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,706万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,023万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−48
築年月:2016年2月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:4,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンティー西大寺奈良県奈良市西大寺栄町3−321985年7月55.3㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺栄町奈良県奈良市西大寺栄町3−582021年2月61.48㎡〜4,750万円このマンションの相場を見る
シエリア大和西大寺奈良県奈良市西大寺南町5−232021年4月70.09㎡〜4,453万円このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西大寺駅前奈良県奈良市西大寺南町1−191982年8月85.17㎡〜2,428万円このマンションの相場を見る
アルス西大寺モデルノ奈良県奈良市西大寺南町15−222005年8月62.84㎡〜2,890万円このマンションの相場を見る
ブランズ大和西大寺奈良県奈良市西大寺南町15−262012年2月63.84㎡〜3,015万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク西大寺奈良県奈良市西大寺南町18−22002年12月69.9㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺南町奈良県奈良市西大寺南町15−12014年1月75.51㎡〜4,314万円このマンションの相場を見る
ブリリア西大寺ローレルコート奈良県奈良市西大寺本町3−52007年11月64.93㎡〜3,158万円このマンションの相場を見る
セイワパレス西大寺駅前レジデンス奈良県奈良市西大寺本町5−32008年2月60.27㎡〜3,076万円このマンションの相場を見る
レイセニット西大寺ギャラリア奈良県奈良市西大寺本町3−282004年11月58.54㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺国見町奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1−202013年8月71.82㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西大寺国見町奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−92006年7月70.01㎡〜3,202万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺南奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−61996年3月64.47㎡〜2,032万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西大寺奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−12003年11月70.06㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
エスリード西大寺(仮称)奈良県奈良市西大寺国見町1丁目72023年3月----このマンションの相場を見る
メゾンドール西大寺奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−301979年10月69.9㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
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エスリード西大寺ザ・レジデンス奈良県奈良市西大寺国見町1丁目2023年3月57.12㎡〜4,023万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺国見町1番館奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−482016年2月68.88㎡〜4,389万円このマンションの相場を見る

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