西大寺住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
824万円 1,097万円
坪単価 help_outline
53万円 56万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100020003000

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月1966年10月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約84円/㎡
分譲会社旧住宅都市整備公団
施工会社旧住宅都市整備公団
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

西大寺住宅の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

西大寺住宅の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大寺住宅は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では62.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
51.48㎡
1階 北
2LDK
64.96㎡
2階 北
3DK
64.96㎡
3階 北
3DK
64.96㎡
4階 北
3DK
51.48㎡
4階 北
3LDK
64.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 51.48㎡ 1階 北(51.48㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.96㎡ 1階 北(64.96㎡)を無料査定する
2 3DK 64.96㎡ 2階 北(64.96㎡)を無料査定する
3 3DK 64.96㎡ 3階 北(64.96㎡)を無料査定する
4 3DK 51.48㎡ 4階 北(51.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.96㎡ 4階 北(64.96㎡)を無料査定する
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西大寺住宅の存在する奈良県奈良市西大寺国見町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,000万円2016年2月74.24㎡94.3万円83LDK
2025年2月6,580万円2017年2月93.21㎡70.6万円44LDK
2024年12月1,800万円1979年3月69.3㎡26.0万円33LDK
2024年11月4,780万円2016年2月71.34㎡67.0万円23LDK
2024年9月980万円1979年10月71.68㎡13.7万円13LDK
2024年9月5,800万円2023年3月75.57㎡76.8万円63LDK
2024年9月6,480万円2016年2月83.64㎡77.5万円83LDK
2024年7月3,680万円2016年2月71.34㎡51.6万円23LDK
2024年5月1,580万円1979年2月69.3㎡22.8万円42LDK
2024年3月5,380万円2016年2月76.8㎡70.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市西大寺栄町3−32
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専有面積:55.3㎡〜
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奈良県奈良市西大寺栄町3−58
築年月:2021年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,794万円
奈良県奈良市西大寺南町5−23
築年月:2021年4月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:4,478万円
奈良県奈良市西大寺南町1−19
築年月:1982年8月
専有面積:85.17㎡〜
相場価格:2,671万円
奈良県奈良市西大寺南町15−22
築年月:2005年8月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,925万円
奈良県奈良市西大寺南町15−26
築年月:2012年2月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,022万円
奈良県奈良市西大寺南町18−2
築年月:2002年12月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,778万円
奈良県奈良市西大寺南町15−1
築年月:2014年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,337万円
奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:3,193万円
奈良県奈良市西大寺本町5−3
築年月:2008年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,091万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,707万円
奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1−20
築年月:2013年8月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:3,803万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−9
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,222万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4−6
築年月:1996年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,056万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−1
築年月:2003年11月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:3,066万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−15
築年月:2004年11月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:2,982万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7
築年月:2023年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7−30
築年月:1979年10月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:1,200万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6−4
築年月:2004年11月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,754万円
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
築年月:2023年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:4,057万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンティー西大寺奈良県奈良市西大寺栄町3−321985年7月55.3㎡〜1,445万円このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺栄町奈良県奈良市西大寺栄町3−582021年2月61.48㎡〜4,794万円このマンションの相場を見る
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エスリード西大寺(仮称)奈良県奈良市西大寺国見町1丁目72023年3月----このマンションの相場を見る
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