ローレルスクエア西大寺の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.82

売却査定価格: 3,371万円〜 5,814万円

坪単価: 182万円〜 192万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	奈良県奈良市西大寺東町１丁目１−２３
築年月	2005年2月
総階数	8階
総戸数	244戸
専有面積	61.28㎡〜 103.5㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	大和西大寺駅徒歩3分

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

指はさみ防止機能

ｵｰﾄﾗｲﾄ

折りたたみﾍﾞﾝﾁ

水栓付ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

Wｶｳﾝﾀｰ

低床型浴槽

玄関収納ﾍﾞﾝﾁ

ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷﾊﾞﾙｺﾆｰ

ﾄｰﾙ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルスクエア西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア西大寺は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	88.86㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.91㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.07㎡	103を無料査定する
104	3LDK	74.25㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.25㎡	105を無料査定する
108	3LDK	79.68㎡	108を無料査定する
109	3LDK	78.1㎡	109を無料査定する
110	3LDK	78.1㎡	110を無料査定する
111	3LDK	76.84㎡	111を無料査定する
112	3LDK	76.84㎡	112を無料査定する
113	4LDK	87.42㎡	113を無料査定する
114	3LDK	78.18㎡	114を無料査定する
123	3LDK	75.61㎡	123を無料査定する
124	3LDK	75.61㎡	124を無料査定する
125	3LDK	75.61㎡	125を無料査定する
126	3LDK	79.72㎡	126を無料査定する
127	3LDK	79.72㎡	127を無料査定する
128	4LDK	86.97㎡	128を無料査定する
129	3LDK	75.61㎡	129を無料査定する
130	3LDK	75.61㎡	130を無料査定する
131	4LDK	88.86㎡	131を無料査定する
201	4LDK	88.86㎡	201を無料査定する
202	3LDK	71.91㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.07㎡	203を無料査定する
204	3LDK	74.25㎡	204を無料査定する
205	3LDK	74.25㎡	205を無料査定する
206	4LDK	84.84㎡	206を無料査定する
207	4LDK	95.09㎡	207を無料査定する
208	3LDK	79.68㎡	208を無料査定する
209	3LDK	78.1㎡	209を無料査定する
210	3LDK	78.1㎡	210を無料査定する
211	3LDK	76.84㎡	211を無料査定する
212	3LDK	76.84㎡	212を無料査定する
213	4LDK	87.42㎡	213を無料査定する
214	3LDK	78.18㎡	214を無料査定する
215	4LDK	97.22㎡	215を無料査定する
216	4LDK	91.65㎡	216を無料査定する
217	3LDK	75.86㎡	217を無料査定する
218	3LDK	79.68㎡	218を無料査定する
219	4LDK	100.0㎡	219を無料査定する
220	2LDK	61.28㎡	220を無料査定する
221	3LDK	73.34㎡	221を無料査定する
222	3LDK	73.85㎡	222を無料査定する
223	3LDK	75.61㎡	223を無料査定する
224	3LDK	75.61㎡	224を無料査定する
225	3LDK	75.61㎡	225を無料査定する
226	3LDK	79.72㎡	226を無料査定する
227	3LDK	79.72㎡	227を無料査定する
228	4LDK	86.97㎡	228を無料査定する
229	3LDK	75.61㎡	229を無料査定する
230	3LDK	75.61㎡	230を無料査定する
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232	3LDK	85.77㎡	232を無料査定する
233	3LDK	79.72㎡	233を無料査定する
234	3LDK	72.72㎡	234を無料査定する
301	4LDK	88.86㎡	301を無料査定する
302	3LDK	71.91㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.07㎡	303を無料査定する
304	3LDK	74.25㎡	304を無料査定する
305	3LDK	74.25㎡	305を無料査定する
306	4LDK	84.84㎡	306を無料査定する
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308	3LDK	79.68㎡	308を無料査定する
309	3LDK	78.1㎡	309を無料査定する
310	3LDK	78.1㎡	310を無料査定する
311	3LDK	76.84㎡	311を無料査定する
312	3LDK	76.84㎡	312を無料査定する
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314	3LDK	78.18㎡	314を無料査定する
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317	3LDK	75.86㎡	317を無料査定する
318	3LDK	79.68㎡	318を無料査定する
319	4LDK	100.0㎡	319を無料査定する
320	2LDK	61.28㎡	320を無料査定する
321	3LDK	73.34㎡	321を無料査定する
322	3LDK	73.85㎡	322を無料査定する
323	3LDK	75.61㎡	323を無料査定する
324	3LDK	75.61㎡	324を無料査定する
325	3LDK	75.61㎡	325を無料査定する
326	3LDK	79.72㎡	326を無料査定する
327	3LDK	79.72㎡	327を無料査定する
328	4LDK	86.97㎡	328を無料査定する
329	3LDK	75.61㎡	329を無料査定する
330	3LDK	75.61㎡	330を無料査定する
331	4LDK	88.86㎡	331を無料査定する
332	3LDK	85.77㎡	332を無料査定する
333	3LDK	79.72㎡	333を無料査定する
334	3LDK	72.72㎡	334を無料査定する
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402	3LDK	71.91㎡	402を無料査定する
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404	3LDK	74.25㎡	404を無料査定する
405	3LDK	74.25㎡	405を無料査定する
406	4LDK	84.84㎡	406を無料査定する
407	4LDK	95.09㎡	407を無料査定する
408	3LDK	79.68㎡	408を無料査定する
409	3LDK	78.1㎡	409を無料査定する
410	3LDK	78.1㎡	410を無料査定する
411	3LDK	76.84㎡	411を無料査定する
412	3LDK	76.84㎡	412を無料査定する
413	4LDK	87.42㎡	413を無料査定する
414	3LDK	78.18㎡	414を無料査定する
415	4LDK	97.22㎡	415を無料査定する
416	4LDK	91.65㎡	416を無料査定する
417	3LDK	75.86㎡	417を無料査定する
418	3LDK	79.68㎡	418を無料査定する
419	4LDK	100.0㎡	419を無料査定する
420	2LDK	61.28㎡	420を無料査定する
421	3LDK	73.34㎡	421を無料査定する
422	3LDK	73.85㎡	422を無料査定する
423	3LDK	75.61㎡	423を無料査定する
424	3LDK	75.61㎡	424を無料査定する
425	3LDK	75.61㎡	425を無料査定する
426	3LDK	79.72㎡	426を無料査定する
427	3LDK	79.72㎡	427を無料査定する
428	4LDK	86.97㎡	428を無料査定する
429	3LDK	75.61㎡	429を無料査定する
430	3LDK	75.61㎡	430を無料査定する
431	4LDK	88.86㎡	431を無料査定する
432	3LDK	85.77㎡	432を無料査定する
433	3LDK	79.72㎡	433を無料査定する
434	3LDK	72.72㎡	434を無料査定する
501	4LDK	88.86㎡	501を無料査定する
502	3LDK	71.91㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.07㎡	503を無料査定する
504	3LDK	74.25㎡	504を無料査定する
505	3LDK	74.25㎡	505を無料査定する
506	4LDK	84.84㎡	506を無料査定する
507	4LDK	95.09㎡	507を無料査定する
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513	4LDK	87.42㎡	513を無料査定する
514	3LDK	78.18㎡	514を無料査定する
515	4LDK	97.22㎡	515を無料査定する
516	4LDK	91.65㎡	516を無料査定する
517	3LDK	75.86㎡	517を無料査定する
518	3LDK	79.68㎡	518を無料査定する
519	4LDK	100.0㎡	519を無料査定する
520	2LDK	61.28㎡	520を無料査定する
521	3LDK	73.34㎡	521を無料査定する
522	3LDK	73.85㎡	522を無料査定する
523	3LDK	75.61㎡	523を無料査定する
524	3LDK	75.61㎡	524を無料査定する
525	3LDK	75.61㎡	525を無料査定する
526	3LDK	79.72㎡	526を無料査定する
527	3LDK	79.72㎡	527を無料査定する
528	4LDK	86.97㎡	528を無料査定する
529	3LDK	75.61㎡	529を無料査定する
530	4LDK	97.84㎡	530を無料査定する
532	3LDK	85.77㎡	532を無料査定する
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605	3LDK	74.25㎡	605を無料査定する
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607	4LDK	95.09㎡	607を無料査定する
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609	3LDK	78.1㎡	609を無料査定する
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611	3LDK	76.84㎡	611を無料査定する
612	3LDK	76.84㎡	612を無料査定する
613	4LDK	87.42㎡	613を無料査定する
614	3LDK	78.18㎡	614を無料査定する
615	4LDK	97.22㎡	615を無料査定する
616	4LDK	91.65㎡	616を無料査定する
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622	3LDK	73.85㎡	622を無料査定する
623	3LDK	75.61㎡	623を無料査定する
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625	3LDK	75.61㎡	625を無料査定する
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628	4LDK	86.97㎡	628を無料査定する
629	4LDK	91.47㎡	629を無料査定する
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633	3LDK	79.72㎡	633を無料査定する
634	3LDK	72.72㎡	634を無料査定する
704	3LDK	77.57㎡	704を無料査定する
705	3LDK	74.25㎡	705を無料査定する
706	4LDK	84.84㎡	706を無料査定する
707	4LDK	95.09㎡	707を無料査定する
708	3LDK	79.68㎡	708を無料査定する
709	3LDK	78.1㎡	709を無料査定する
710	3LDK	78.1㎡	710を無料査定する
711	3LDK	76.84㎡	711を無料査定する
712	3LDK	76.84㎡	712を無料査定する
713	4LDK	87.42㎡	713を無料査定する
714	3LDK	78.18㎡	714を無料査定する
715	4LDK	97.22㎡	715を無料査定する
716	4LDK	91.65㎡	716を無料査定する
717	3LDK	75.86㎡	717を無料査定する
718	3LDK	79.68㎡	718を無料査定する
719	4LDK	100.0㎡	719を無料査定する
720	2LDK	61.28㎡	720を無料査定する
721	3LDK	73.34㎡	721を無料査定する
722	3LDK	73.85㎡	722を無料査定する
723	3LDK	75.61㎡	723を無料査定する
724	3LDK	75.61㎡	724を無料査定する
725	3LDK	75.61㎡	725を無料査定する
726	3LDK	79.72㎡	726を無料査定する
727	3LDK	79.72㎡	727を無料査定する
728	4LDK	86.97㎡	728を無料査定する
729	4LDK	91.47㎡	729を無料査定する
732	3LDK	85.77㎡	732を無料査定する
733	3LDK	79.72㎡	733を無料査定する
734	3LDK	72.72㎡	734を無料査定する
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806	4LDK	84.84㎡	806を無料査定する
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808	3LDK	79.68㎡	808を無料査定する
809	3LDK	78.1㎡	809を無料査定する
810	3LDK	78.1㎡	810を無料査定する
811	3LDK	76.84㎡	811を無料査定する
812	3LDK	76.84㎡	812を無料査定する
813	4LDK	87.42㎡	813を無料査定する
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815	4LDK	97.22㎡	815を無料査定する
816	4LDK	91.65㎡	816を無料査定する
817	3LDK	75.86㎡	817を無料査定する
818	3LDK	79.68㎡	818を無料査定する
819	4LDK	100.0㎡	819を無料査定する
820	2LDK	61.28㎡	820を無料査定する
821	3LDK	73.34㎡	821を無料査定する
822	3LDK	73.85㎡	822を無料査定する
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827	3LDK	79.72㎡	827を無料査定する
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ローレルスクエア西大寺の存在する奈良県奈良市西大寺東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,630万円	2005年2月	75.61㎡	61.2万円	1	4LDK
2024年6月	4,500万円	2005年2月	78.1㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	2005年2月	74.25㎡	53.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	2005年2月	79.12㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年10月	4,480万円	2005年2月	79.72㎡	56.2万円	8	3LDK
2023年6月	3,780万円	2005年2月	75.61㎡	50.0万円	1	3LDK
2022年9月	5,280万円	2005年2月	86.49㎡	61.0万円	7	3LDK
2022年5月	4,480万円	2005年2月	75.61㎡	59.3万円	2	3LDK
2021年8月	4,180万円	2005年2月	79.72㎡	52.4万円	5	3LDK
2021年1月	3,590万円	2005年2月	75.61㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年8月	3,640万円	2005年2月	80.46㎡	45.2万円	6	2LDK

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ローレルスクエア西大寺の

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近隣のマンション情報

サニークレスト西大寺

奈良県奈良市西大寺北町１丁目６−１３

築年月：1987年5月

専有面積：53.87㎡〜

相場価格：1,498万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニークレスト西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目６−１３	1987年5月	53.87㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目８−１６	1995年11月	53.13㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア西大寺	奈良県奈良市西大寺北町１丁目５−２３	2024年2月	65.25㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン西大寺	奈良県奈良市西大寺北町２丁目２−１８	1996年5月	54.12㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
秋篠サンパレス１号棟	奈良県奈良市秋篠早月町９−１	1974年11月	43.74㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
秋篠サンパレス２号棟	奈良県奈良市秋篠早月町	1974年11月	56.16㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア西大寺秋篠早月町	奈良県奈良市秋篠早月町１０−１０	2004年2月	70.55㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
秋篠サンパレス	奈良県奈良市秋篠早月町９−１	1974年10月	43.74㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ秋篠	奈良県奈良市秋篠早月町１０−１８	1973年7月	62.71㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート西大寺	奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−３１	2002年2月	72.6㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
西大寺サンハイツ2号館	奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２８	1981年1月	72.0㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
西大寺サンハイツ1号棟	奈良県奈良市西大寺新町１丁目２−２７	1981年1月	66.25㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー西大寺	奈良県奈良市西大寺栄町３−３２	1985年7月	55.3㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺栄町	奈良県奈良市西大寺栄町３−５８	2021年2月	61.48㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア大和西大寺	奈良県奈良市西大寺南町５−２３	2021年4月	70.09㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ西大寺駅前	奈良県奈良市西大寺南町１−１９	1982年8月	85.17㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
アルス西大寺モデルノ	奈良県奈良市西大寺南町１５−２２	2005年8月	62.84㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大和西大寺	奈良県奈良市西大寺南町１５−２６	2012年2月	63.84㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク西大寺	奈良県奈良市西大寺南町１８−２	2002年12月	69.9㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西大寺南町	奈良県奈良市西大寺南町１５−１	2014年1月	75.51㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る

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