コープ野村ウィンディ西大寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
1,671万円 1,759万円
坪単価 help_outline
75万円 76万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4−4
築年月1988年3月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約195円/㎡
管理費約406円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社東急建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

コープ野村ウィンディ西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 生駒市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村ウィンディ西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村ウィンディ西大寺は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では62.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
74.17㎡
4階 北
3LDK
74.17㎡
5階 北
2LDK
73.4㎡
6階 北
3LDK
74.17㎡
6階 南
4LDK
76.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 74.17㎡ 3階 北(74.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.17㎡ 4階 北(74.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.4㎡ 5階 北(73.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.17㎡ 6階 北(74.17㎡)を無料査定する
6 4LDK 76.28㎡ 6階 南(76.28㎡)を無料査定する
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コープ野村ウィンディ西大寺の存在する奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2006年8月71.83㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,480万円2006年8月71.37㎡34.7万円43LDK
2022年12月2,680万円2006年8月71.33㎡37.6万円33LDK
2022年1月2,830万円2006年8月81.8㎡34.6万円12LDK
2021年9月2,480万円2006年8月71.33㎡34.8万円33LDK
2021年6月2,680万円2006年8月71.37㎡37.6万円12LDK
2020年10月2,830万円2006年8月81.8㎡34.6万円12LDK
2020年4月2,380万円2006年8月71.33㎡33.4万円33LDK
2020年3月2,280万円2006年8月71.33㎡32.0万円23LDK
2019年6月450万円1988年3月74.17㎡6.1万円43LDK

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築年月:1985年12月
専有面積:71.38㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613−1
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相場価格:2,955万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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