グランドゥビュー学園前Ｂ棟の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
854万円〜 854万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１
築年月	1982年11月
総階数	3階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩7分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

グランドゥビュー学園前Ｂ棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

グランドゥビュー学園前Ｂ棟の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドゥビュー学園前Ｂ棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

66.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.49㎡	北	2階北(66.49㎡)を無料査定する

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グランドゥビュー学園前Ｂ棟の存在する奈良県奈良市学園朝日元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	400万円	1980年8月	84.6㎡	4.7万円	5	4LDK
2024年9月	780万円	1982年12月	68.04㎡	11.5万円	1	3LDK
2024年8月	650万円	1980年8月	75.33㎡	8.6万円	1	2LDK
2024年7月	600万円	1980年8月	75.33㎡	8.0万円	2	2LDK
2024年4月	990万円	1980年8月	83.88㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年3月	980万円	1982年12月	87.01㎡	11.3万円	3	4LDK
2024年3月	1,080万円	1982年11月	73.26㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年11月	690万円	1982年12月	76.75㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年8月	690万円	1982年12月	76.75㎡	9.0万円	3	4LDK
2023年6月	580万円	1980年8月	84.6㎡	6.9万円	4	4LDK
2023年6月	580万円	1980年8月	84.6㎡	6.9万円	4	4LDK
2023年4月	530万円	1980年8月	84.6㎡	6.3万円	3	4LDK
2023年4月	530万円	1980年8月	84.6㎡	6.3万円	3	4LDK
2023年2月	380万円	1980年8月	71.77㎡	5.3万円	4	3LDK
2022年9月	780万円	1980年8月	84.6㎡	9.2万円	5	4LDK
2022年9月	780万円	1980年8月	84.6㎡	9.2万円	5	4LDK
2022年6月	680万円	1980年8月	84.6㎡	8.0万円	4	4LDK
2022年4月	1,180万円	1982年12月	73.26㎡	16.1万円	3	3LDK
2022年4月	790万円	1982年12月	68.04㎡	11.6万円	1	3LDK
2022年2月	650万円	1980年8月	82.22㎡	7.9万円	1	3LDK
2022年2月	650万円	1980年8月	82.22㎡	7.9万円	1	3LDK
2021年9月	580万円	1980年8月	80.74㎡	7.2万円	2	4LDK
2020年11月	498万円	1980年8月	84.6㎡	5.9万円	4	4LDK
2020年11月	498万円	1980年8月	84.6㎡	5.9万円	4	4LDK
2020年8月	750万円	1982年12月	68.04㎡	11.0万円	1	3LDK
2020年3月	790万円	1982年12月	73.26㎡	10.8万円	3	3LDK
2019年5月	480万円	1980年8月	79.83㎡	6.0万円	4	4LDK
2019年3月	780万円	1980年8月	75.33㎡	10.4万円	1	4LDK
2019年1月	480万円	1980年8月	79.83㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年1月	480万円	1980年8月	79.83㎡	6.0万円	4	3LDK
2019年1月	900万円	1980年8月	82.22㎡	10.9万円	2	3LDK
2019年1月	398万円	1980年8月	84.6㎡	4.7万円	5	4LDK
2019年1月	798万円	1980年8月	75.33㎡	10.6万円	5	3LDK
2018年11月	830万円	1982年12月	66.49㎡	12.5万円	2	3LDK
2018年8月	620万円	1980年8月	82.22㎡	7.5万円	1	4LDK
2018年6月	480万円	1980年8月	82.22㎡	5.8万円	4	4LDK
2017年9月	540万円	1980年8月	83.88㎡	6.4万円	4	4LDK
2017年4月	480万円	1980年8月	78.03㎡	6.2万円	5	4LDK
2017年4月	480万円	1980年8月	78.03㎡	6.2万円	5	4LDK
2017年2月	930万円	1982年12月	73.26㎡	12.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1982年12月	73.26㎡	12.0万円	3	3LDK
2017年2月	980万円	1982年12月	73.26㎡	13.4万円	3	3LDK
2017年2月	900万円	1982年12月	73.26㎡	12.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,080万円	1982年12月	87.01㎡	12.4万円	2	4LDK
2016年1月	780万円	1980年8月	83.88㎡	9.3万円	2	4LDK
2016年1月	780万円	1980年8月	83.88㎡	9.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ノバカネイチグランドゥビュー学園前

奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５

築年月：1982年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノバカネイチグランドゥビュー学園前	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドゥビュー学園前	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１	1982年11月	68.04㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
グランドゥビュー学園前Ａ棟	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目	1982年11月	73.26㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
パルコートあやめ池コモドナチュール	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−５０	2000年3月	76.23㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−１０	1981年3月	61.25㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションあやめ池南	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−３７	1989年3月	95.21㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南１丁目６−４１	2000年8月	76.2㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北１丁目２７−３	2011年2月	81.38㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィレッジ学園前	奈良県奈良市あやめ池北１丁目４−２８	1987年12月	25.04㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート学園前	奈良県奈良市学園朝日町２−６	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジデント学園前グレシード	奈良県奈良市学園朝日町４−１	2003年2月	71.6㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
オーブラン学園前	奈良県奈良市学園朝日町８−９	1987年7月	67.18㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前レジデンス	奈良県奈良市学園北２丁目１−５	2011年2月	54.45㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション学園前	奈良県奈良市学園北２丁目１−６	1975年7月	64.81㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
グラディーナ学園前17棟	奈良県奈良市学園北２丁目１２−１７	1987年12月	86.41㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
グラディーナ学園前10棟	奈良県奈良市学園北２丁目１２−１０	1987年3月	58.0㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ学園前2番館	奈良県奈良市学園赤松町３４２５	1987年7月	55.35㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７	1994年12月	62.92㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西大寺	奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６	1977年11月	30.52㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る