ノバカネイチ学園前2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
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503万円 577万円
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30万円 30万円 (推計)
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最終更新日:

住所奈良県奈良市学園赤松町3425
築年月1987年7月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ノバカネイチ学園前2番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ノバカネイチ学園前2番館の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバカネイチ学園前2番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
60.92㎡
1階 北東
3DK
55.89㎡
2階 北東
2LDK
55.89㎡
2階 北
ワンルーム
60.92㎡
2階 北
3LDK
57.07㎡
3階 北東
2LDK
55.89㎡
3階 北
3LDK
57.07㎡
4階 北
3LDK
64.53㎡
4階 北東
3LDK
57.51㎡
5階 北東
2LDK
55.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.92㎡ 南西 1階 南西(60.92㎡)を無料査定する
1 3DK 55.89㎡ 北東 1階 北東(55.89㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.89㎡ 北東 2階 北東(55.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 60.92㎡ 2階 北(60.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.07㎡ 2階 北(57.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.89㎡ 北東 3階 北東(55.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.07㎡ 3階 北(57.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.53㎡ 4階 北(64.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.51㎡ 北東 4階 北東(57.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.35㎡ 北東 5階 北東(55.35㎡)を無料査定する
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ノバカネイチ学園前2番館の存在する奈良県奈良市学園赤松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡810121416
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月780万円1987年7月55.89㎡14.0万円12LDK
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2024年4月490万円1987年7月55.89㎡8.8万円32LDK
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2020年5月580万円1987年7月64.53㎡9.0万円43LDK
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2020年3月480万円1987年7月55.89㎡8.6万円22LDK
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2019年6月780万円1987年7月60.92㎡12.8万円13LDK
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