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ネオハイツ学園前

ネオハイツ学園前の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
551万円 〜 706万円
（31万円 〜 32万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所奈良県奈良市百楽園５丁目１４−１
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数103戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ学園前の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ネオハイツ学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ学園前の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ学園前は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では24.4万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ学園前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
73.51㎡
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1階 北
3LDK
73.51㎡
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2階 南西
4LDK
74.59㎡
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2階 北
3SLDK
74.59㎡
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2階 北
3LDK
73.51㎡
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3階 東
1LDK+S（納戸）
57.75㎡
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3階 北西
3LDK
59.37㎡
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3階 北東
2LDK
61.25㎡
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3階 北東
2LDK+S（納戸）
61.25㎡
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3階 北東
2LDK
70.05㎡
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3階 北東
2SLDK
70.05㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.25㎡
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5階 東
2LDK
59.37㎡
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5階 北東
3LDK
58.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
61.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 73.51㎡ 北 1階 北(73.51㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.51㎡ 北 1階 北(73.51㎡)を無料査定する
2 4LDK 74.59㎡ 南西 2階 南西(74.59㎡)を無料査定する
2 3SLDK 74.59㎡ 北 2階 北(74.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.51㎡ 北 2階 北(73.51㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 57.75㎡ 東 3階 東(57.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.37㎡ 北西 3階 北西(59.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.25㎡ 北東 3階 北東(61.25㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 61.25㎡ 北東 3階 北東(61.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.05㎡ 北東 3階 北東(70.05㎡)を無料査定する
3 2SLDK 70.05㎡ 北東 3階 北東(70.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.75㎡ 東 4階 東(57.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.25㎡ 北東 4階 北東(61.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.37㎡ 東 5階 東(59.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.61㎡ 北東 5階 北東(58.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.75㎡ 東 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.25㎡ 北東 6階 北東(61.25㎡)を無料査定する
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ネオハイツ学園前の存在する奈良県奈良市百楽園５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1987年4月57.75㎡10.2万円53LDK
2024年11月590万円1987年4月57.75㎡10.2万円53LDK
2024年10月650万円1987年4月73.51㎡8.8万円13LDK
2024年10月650万円1987年4月73.51㎡8.8万円13LDK
2024年10月490万円1987年4月57.75㎡8.5万円32LDK
2024年10月490万円1987年4月57.75㎡8.5万円32LDK
2024年9月1,980万円1995年3月67.6㎡29.3万円53LDK
2024年9月1,980万円1995年3月67.6㎡29.3万円53LDK
2024年9月1,980万円1995年3月67.6㎡29.3万円53LDK
2024年8月1,980万円2002年8月76.84㎡25.8万円13LDK
2024年8月1,980万円2002年8月76.84㎡25.8万円13LDK
2024年7月1,780万円1991年12月89.74㎡19.8万円13LDK
2024年7月1,780万円1991年12月89.74㎡19.8万円13LDK
2024年7月1,780万円1991年12月89.74㎡19.8万円13LDK
2024年3月999万円1987年4月74.59㎡13.4万円24LDK
2024年3月999万円1987年4月74.59㎡13.4万円24LDK
2024年1月999万円1987年4月61.25㎡16.3万円33LDK
2024年1月999万円1987年4月61.25㎡16.3万円33LDK
2024年1月1,988万円1995年3月67.57㎡29.4万円13LDK
2024年1月1,988万円1995年3月67.57㎡29.4万円13LDK
2024年1月1,988万円1995年3月67.57㎡29.4万円13LDK
2024年1月580万円1987年4月61.25㎡9.5万円63LDK
2024年1月580万円1987年4月61.25㎡9.5万円63LDK
2023年10月1,780万円2002年8月67.73㎡26.3万円32LDK
2023年10月1,780万円2002年8月67.73㎡26.3万円32LDK
2023年9月1,980万円1992年4月107.99㎡18.3万円14LDK
2023年9月1,980万円1992年4月107.99㎡18.3万円14LDK
2023年9月1,980万円1992年4月107.99㎡18.3万円14LDK
2023年8月1,800万円1995年3月67.4㎡26.7万円32LDK
2023年8月1,800万円1995年3月67.4㎡26.7万円32LDK
2023年8月1,800万円1995年3月67.4㎡26.7万円32LDK
2023年8月2,080万円1992年1月116.53㎡17.8万円24LDK
2023年8月2,080万円1992年1月116.53㎡17.8万円24LDK
2023年8月2,080万円1992年1月116.53㎡17.8万円24LDK
2023年6月650万円1987年4月61.25㎡10.6万円43LDK
2023年6月418万円1970年7月45.36㎡9.2万円22LDK
2023年6月650万円1987年4月61.25㎡10.6万円43LDK
2023年6月418万円1970年7月45.36㎡9.2万円22LDK
2023年2月520万円1970年7月45.36㎡11.5万円52LDK
2023年2月520万円1970年7月45.36㎡11.5万円52LDK
2023年1月520万円1970年7月39.49㎡13.2万円52LDK
2023年1月520万円1970年7月39.49㎡13.2万円52LDK
2022年12月2,080万円2002年8月76.84㎡27.1万円13LDK
2022年12月2,080万円2002年8月76.84㎡27.1万円13LDK
2022年10月730万円1987年4月73.51㎡9.9万円13LDK
2022年10月730万円1987年4月73.51㎡9.9万円13LDK
2022年10月1,880万円1995年3月67.4㎡27.9万円32LDK
2022年10月1,880万円1995年3月67.4㎡27.9万円32LDK
2022年10月1,880万円1995年3月67.4㎡27.9万円32LDK
2022年6月480万円1970年7月45.36㎡10.6万円42LDK
2022年6月480万円1970年7月45.36㎡10.6万円42LDK
2022年2月1,880万円1991年12月104.69㎡18.0万円22LDK
2022年2月1,880万円1991年12月104.69㎡18.0万円22LDK
2022年2月1,880万円1991年12月104.69㎡18.0万円22LDK
2021年11月2,280万円2002年8月81.54㎡28.0万円43LDK
2021年11月2,280万円2002年8月81.54㎡28.0万円43LDK
2021年10月690万円1987年4月70.05㎡9.9万円32LDK
2021年10月690万円1987年4月70.05㎡9.9万円32LDK
2021年10月1,780万円1995年3月67.57㎡26.3万円33LDK
2021年10月1,780万円1995年3月67.57㎡26.3万円33LDK
2021年10月1,780万円1995年3月67.57㎡26.3万円33LDK
2021年7月380万円1970年7月44.5㎡8.5万円42LDK
2021年7月380万円1970年7月44.5㎡8.5万円42LDK
2021年5月2,280万円1995年3月67.0㎡34.0万円53LDK
2021年5月2,180万円1995年3月67.0㎡32.5万円53LDK
2021年5月2,180万円1995年3月67.0㎡32.5万円53LDK
2021年5月2,280万円1995年3月67.0㎡34.0万円53LDK
2021年5月2,180万円1995年3月67.0㎡32.5万円53LDK
2021年5月2,280万円1995年3月67.0㎡34.0万円53LDK
2021年4月730万円1987年4月73.51㎡9.9万円13LDK
2021年4月730万円1987年4月73.51㎡9.9万円13LDK
2021年1月540万円1970年7月54.56㎡9.9万円43LDK
2021年1月540万円1970年7月54.56㎡9.9万円43LDK
2020年11月1,650万円1995年7月65.97㎡25.0万円23LDK
2020年11月1,650万円1995年7月65.97㎡25.0万円23LDK
2020年11月1,650万円1995年7月65.97㎡25.0万円23LDK
2020年10月680万円1987年4月61.25㎡11.1万円63LDK
2020年10月680万円1987年4月61.25㎡11.1万円63LDK
2020年9月1,780万円1995年3月67.6㎡26.3万円43LDK
2020年9月1,780万円1995年3月67.6㎡26.3万円43LDK
2020年9月1,780万円1995年3月67.6㎡26.3万円43LDK
2020年9月2,380万円1991年12月104.7㎡22.7万円54LDK
2020年9月2,380万円1991年12月104.7㎡22.7万円54LDK
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2020年8月530万円1970年7月45.36㎡11.7万円11LDK
2020年8月530万円1970年7月45.36㎡11.7万円11LDK
2020年6月1,700万円2002年8月76.84㎡22.1万円53LDK
2020年6月1,700万円2002年8月76.84㎡22.1万円53LDK
2020年5月2,180万円1995年3月67.6㎡32.2万円53LDK
2020年5月2,180万円1995年3月67.6㎡32.2万円53LDK
2020年5月2,180万円1995年3月67.6㎡32.2万円53LDK
2020年3月500万円1970年7月50.22㎡10.0万円32LDK
2020年3月500万円1970年7月50.22㎡10.0万円32LDK
2020年3月1,730万円2002年8月77.29㎡22.4万円53LDK
2020年3月1,730万円2002年8月77.29㎡22.4万円53LDK
2020年3月2,080万円2002年8月81.54㎡25.5万円53LDK
2020年3月2,080万円2002年8月81.54㎡25.5万円53LDK
2020年3月2,080万円2002年8月81.54㎡25.5万円53LDK
2020年3月2,080万円2002年8月81.54㎡25.5万円53LDK
2020年3月500万円1970年7月45.36㎡11.0万円41LDK
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近隣の販売物件

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ランズ富雄
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ユニハイム学園前百楽園奈良県奈良市百楽園５丁目１−２３2002年8月67.27㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富雄Ｄ棟奈良県奈良市二名２丁目２４９５−１1997年3月68.74㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
リヴェール富雄1番館奈良県奈良市二名２丁目２４６０−６９2000年11月71.64㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富雄A棟奈良県奈良市二名２丁目２４９５−１1997年3月76.26㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
リヴェール富雄2番館奈良県奈良市二名２丁目２４６０−７０2001年2月71.63㎡〜1,539万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富雄奈良県奈良市二名２丁目２４９５−１1997年3月68.74㎡〜1,170万円〜このマンションの相場を見る
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