ネオハイツ学園前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
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486万円 659万円
坪単価 help_outline
28万円 29万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市百楽園5丁目14−1
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数103戸
間取り
アクセス
no_photography

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ネオハイツ学園前の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ネオハイツ学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ学園前の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ学園前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ学園前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.51㎡
1階 北
2SLDK
73.51㎡
2階 南西
4LDK
74.59㎡
2階 北
3SLDK
74.59㎡
2階 北
3LDK
73.51㎡
3階 西
3LDK(LDK10.6、洋4.8、5.1、和6)
56.9㎡
3階 東
1LDK+S(納戸)
57.75㎡
3階 北西
3LDK
59.37㎡
3階 北東
2LDK
61.25㎡
3階 北東
2LDK+S(納戸)
61.25㎡
3階 北東
2LDK
70.05㎡
3階 北東
2SLDK
70.05㎡
4階 北東
3LDK
61.25㎡
4階 東
2LDK
57.75㎡
5階 北東
3LDK
58.61㎡
5階 東
2LDK
59.37㎡
5階 東
3LDK
57.75㎡
6階 北東
3LDK
61.25㎡
6階 北
3LDK+S(納戸)
74.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.51㎡ 1階 北(73.51㎡)を無料査定する
1 2SLDK 73.51㎡ 1階 北(73.51㎡)を無料査定する
2 4LDK 74.59㎡ 南西 2階 南西(74.59㎡)を無料査定する
2 3SLDK 74.59㎡ 2階 北(74.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.51㎡ 2階 北(73.51㎡)を無料査定する
3 3LDK(LDK10.6、洋4.8、5.1、和6) 56.9㎡ 西 3階 西(56.9㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 57.75㎡ 3階 東(57.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.37㎡ 北西 3階 北西(59.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.25㎡ 北東 3階 北東(61.25㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 61.25㎡ 北東 3階 北東(61.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.05㎡ 北東 3階 北東(70.05㎡)を無料査定する
3 2SLDK 70.05㎡ 北東 3階 北東(70.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.25㎡ 北東 4階 北東(61.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.75㎡ 4階 東(57.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.61㎡ 北東 5階 北東(58.61㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.37㎡ 5階 東(59.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.75㎡ 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.25㎡ 北東 6階 北東(61.25㎡)を無料査定する
6 3LDK+S(納戸) 74.59㎡ 6階 北(74.59㎡)を無料査定する
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ネオハイツ学園前の存在する奈良県奈良市百楽園5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月555万円1987年4月56.9㎡9.8万円33LDK
2025年4月555万円1987年4月56.9㎡9.8万円33LDK
2025年3月590万円1987年4月73.51㎡8.0万円13LDK
2025年3月590万円1987年4月73.51㎡8.0万円13LDK
2025年2月595万円1987年4月74.59㎡8.0万円64LDK
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2025年1月450万円1987年4月57.75㎡7.8万円53LDK
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2024年12月580万円1970年7月54.54㎡10.6万円51R
2024年12月580万円1970年7月54.54㎡10.6万円51R

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市学園赤松町3425
築年月:1987年7月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:503万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:427万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21
築年月:1985年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:722万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−12
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年11月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:473万円
奈良県奈良市富雄北3丁目24−15
築年月:1999年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,406万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年10月
専有面積:86.51㎡〜
相場価格:562万円
奈良県奈良市富雄北3丁目15−21
築年月:1994年2月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:999万円
奈良県奈良市富雄北3丁目14−9
築年月:1991年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:717万円
奈良県奈良市富雄北3丁目2−8
築年月:2003年1月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,020万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目21−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目20−33
築年月:1992年9月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:812万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−15
築年月:1985年12月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:575万円
奈良県奈良市百楽園5丁目1−23
築年月:2002年8月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:1,452万円
奈良県奈良市二名2丁目2495−1
築年月:1997年3月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:1,137万円
奈良県奈良市二名2丁目2460−69
築年月:2000年11月
専有面積:71.64㎡〜
相場価格:1,285万円
奈良県奈良市二名2丁目2495−1
築年月:1997年3月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:1,121万円
奈良県奈良市二名2丁目2460−70
築年月:2001年2月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:1,538万円
奈良県奈良市二名2丁目2495−1
築年月:1997年3月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:1,103万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション富雄A棟奈良県奈良市二名2丁目2495−11997年3月76.26㎡〜1,121万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション富雄奈良県奈良市二名2丁目2495−11997年3月68.74㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る

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