ユニハイム学園前百楽園売却査定・相場情報

資産性スコア
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1,452万円 2,088万円
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71万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市百楽園5丁目1−23
築年月2002年8月
総階数5階
総戸数59戸
専有面積67.27㎡ 〜 91.75㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約142円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社ユニチカエステート
施工会社大豊建設
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
ルーバー面格子
24h換気システム
浄水器
「住宅性能評価書」付
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ユニハイム学園前百楽園の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム学園前百楽園の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム学園前百楽園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム学園前百楽園の存在する奈良県奈良市百楽園5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月840万円1987年4月73.51㎡11.4万円43LDK
2025年4月840万円1987年4月73.51㎡11.4万円43LDK
2025年4月555万円1987年4月56.9㎡9.8万円33LDK
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2025年3月590万円1987年4月73.51㎡8.0万円13LDK
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2025年2月595万円1987年4月74.59㎡8.0万円64LDK
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2025年1月450万円1987年4月57.75㎡7.8万円53LDK
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近隣のマンション情報

奈良県奈良市学園赤松町3425
築年月:1987年7月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:503万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:427万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21
築年月:1985年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:722万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−12
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年11月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:473万円
奈良県奈良市富雄北3丁目24−15
築年月:1999年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,406万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年10月
専有面積:86.51㎡〜
相場価格:562万円
奈良県奈良市富雄北3丁目15−21
築年月:1994年2月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:999万円
奈良県奈良市富雄北3丁目14−9
築年月:1991年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:717万円
奈良県奈良市富雄北3丁目2−8
築年月:2003年1月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:1,815万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目21−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目20−33
築年月:1992年9月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:812万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−15
築年月:1985年12月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:575万円
奈良県奈良市百楽園5丁目14−1
築年月:1987年4月
専有面積:56.9㎡〜
相場価格:486万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目7−12
築年月:1996年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,674万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−47
築年月:1985年7月
専有面積:40.61㎡〜
相場価格:895万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,823万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
築年月:1999年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:1,670万円
奈良県奈良市学園新田町3034−2
築年月:1998年9月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:2,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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