エステムコート富雄売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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1,670万円 1,981万円
坪単価 help_outline
81万円 83万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
築年月1999年10月
総階数8階
総戸数55戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エステムコート富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート富雄は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
71.67㎡
4階 東
3LDK
67.92㎡
4階 東
3LDK
69.84㎡
6階 東
3LDK
67.92㎡
7階 東
3LDK
78.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.67㎡ 北東 2階 北東(71.67㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.92㎡ 4階 東(67.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.84㎡ 4階 東(69.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.92㎡ 6階 東(67.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.66㎡ 7階 東(78.66㎡)を無料査定する
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エステムコート富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2002年9月79.15㎡20.0万円14LDK
2025年4月1,798万円2002年9月73.09㎡24.6万円13LDK
2025年4月1,798万円2002年9月73.45㎡24.5万円13LDK
2025年3月2,429万円2002年9月82.8㎡29.3万円44LDK
2025年3月1,779万円1996年3月67.42㎡26.4万円23LDK
2025年3月2,430万円1996年3月72.35㎡33.6万円43LDK
2025年3月1,790万円1985年7月57.88㎡30.9万円33LDK
2025年2月1,829万円1996年4月64.87㎡28.2万円23LDK
2025年1月4,290万円2023年1月76.88㎡55.8万円23LDK
2025年1月3,280万円2023年1月61.46㎡53.4万円22LDK

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専有面積:40.61㎡〜
相場価格:895万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
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奈良県奈良市富雄北1丁目18−E
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,223万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−G
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,376万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−J
築年月:1996年6月
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奈良県奈良市富雄北1丁目18−I
築年月:1996年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,263万円
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ステイツ富雄奈良県奈良市富雄北1丁目17−341996年12月66.29㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
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