D'クラディア富雄の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,686万円〜 2,272万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県奈良市富雄元町１丁目８−１９
築年月	2002年9月
総階数	5階
総戸数	52戸
専有面積	71.81㎡〜 94.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	富雄駅徒歩6分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

D'クラディア富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア富雄は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では24.4万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,929万円	1996年4月	64.87㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,898万円	1985年7月	57.88㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1996年3月	71.51㎡	30.5万円	8	3LDK
2024年11月	780万円	1985年7月	40.61㎡	19.2万円	4	1LDK
2024年11月	2,649万円	2002年9月	82.8㎡	32.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,980万円	1996年3月	72.35㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	2023年1月	76.88㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,998万円	2002年9月	73.45㎡	27.2万円	1	3LDK
2024年9月	700万円	1977年6月	66.15㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1996年3月	72.35㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,590万円	2023年1月	61.46㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	2023年1月	61.46㎡	56.6万円	2	4LDK
2024年6月	1,150万円	1985年7月	57.88㎡	19.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,250万円	2002年9月	79.15㎡	28.4万円	5	2LDK
2024年4月	2,090万円	1996年3月	71.0㎡	29.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	75.64㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	75.64㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年4月	2,880万円	2008年6月	75.64㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年3月	1,080万円	1986年11月	71.79㎡	15.0万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	2002年9月	73.45㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	2002年9月	73.09㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,280万円	1985年7月	55.44㎡	23.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,680万円	2008年6月	77.76㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年6月	77.76㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年6月	77.76㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,880万円	2008年6月	80.52㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,880万円	2008年6月	80.52㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,880万円	2008年6月	80.52㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,480万円	1999年10月	78.66㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,680万円	1996年3月	67.42㎡	24.9万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	2000年12月	68.93㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,670万円	1985年7月	55.44㎡	30.1万円	8	2LDK
2023年7月	2,499万円	1996年3月	71.0㎡	35.2万円	8	3LDK
2023年7月	560万円	1977年6月	64.9㎡	8.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,080万円	2008年6月	77.68㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年6月	3,080万円	2008年6月	77.68㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年6月	3,080万円	2008年6月	77.68㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年6月	698万円	1977年6月	57.75㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,980万円	2002年9月	86.25㎡	23.0万円	4	4LDK
2023年4月	1,680万円	1985年7月	59.4㎡	28.3万円	7	3LDK
2023年3月	2,380万円	2000年12月	75.53㎡	31.5万円	4	2LDK
2023年2月	1,720万円	2002年9月	73.09㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,990万円	1996年3月	71.51㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年9月	580万円	1977年6月	66.15㎡	8.8万円	2	2LDK
2022年4月	2,299万円	1996年3月	73.31㎡	31.4万円	5	3LDK
2022年4月	2,399万円	1996年3月	73.0㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,149万円	1996年3月	73.31㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年3月	3,580万円	2008年6月	75.6㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年3月	3,580万円	2008年6月	75.6㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年3月	3,580万円	2008年6月	75.6㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年3月	2,380万円	1999年10月	71.0㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	2008年6月	76.67㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,680万円	2008年6月	76.67㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,680万円	2008年6月	76.67㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年2月	2,380万円	1999年10月	71.67㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年1月	980万円	1989年8月	50.11㎡	19.6万円	6	1LDK
2022年1月	2,980万円	2008年6月	87.84㎡	33.9万円	8	4LDK
2022年1月	2,980万円	2008年6月	87.84㎡	33.9万円	8	4LDK
2022年1月	2,980万円	2008年6月	87.84㎡	33.9万円	8	4LDK
2021年10月	530万円	1977年6月	63.0㎡	8.4万円	3	2LDK
2021年9月	1,980万円	1985年7月	98.67㎡	20.1万円	8	4LDK
2021年9月	1,980万円	1999年10月	67.92㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,980万円	1999年10月	67.92㎡	29.2万円	6	3LDK
2021年9月	2,850万円	2008年6月	78.08㎡	36.5万円	8	3LDK
2021年9月	2,850万円	2008年6月	78.08㎡	36.5万円	8	3LDK
2021年9月	2,850万円	2008年6月	78.08㎡	36.5万円	8	3LDK
2021年8月	1,080万円	1985年6月	61.88㎡	17.5万円	4	3LDK
2021年8月	1,040万円	1985年7月	57.88㎡	18.0万円	5	2LDK
2021年7月	900万円	1989年8月	60.96㎡	14.8万円	5	3LDK
2021年6月	380万円	1977年6月	57.75㎡	6.6万円	1	2LDK
2021年6月	1,690万円	2002年9月	77.0㎡	21.9万円	1	3LDK
2021年6月	480万円	1977年6月	55.44㎡	8.7万円	1	2LDK
2021年5月	2,280万円	1999年10月	78.66㎡	29.0万円	7	3LDK
2021年4月	2,480万円	2008年6月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年4月	2,480万円	2008年6月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年4月	2,480万円	2008年6月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,580万円	2008年6月	70.47㎡	36.6万円	6	3LDK
2021年3月	2,580万円	2008年6月	70.47㎡	36.6万円	6	3LDK
2021年3月	2,580万円	2008年6月	70.47㎡	36.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,930万円	2002年9月	73.09㎡	26.4万円	2	3LDK
2020年12月	2,180万円	1996年3月	71.0㎡	30.7万円	9	3LDK
2020年12月	980万円	1989年8月	60.96㎡	16.1万円	6	2LDK
2020年11月	2,090万円	2000年12月	70.06㎡	29.8万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	1999年10月	69.84㎡	35.5万円	4	3LDK
2020年10月	2,480万円	2008年6月	77.76㎡	31.9万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	2008年6月	77.76㎡	31.9万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	2008年6月	77.76㎡	31.9万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	1985年7月	55.44㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年8月	2,790万円	2008年6月	87.84㎡	31.8万円	5	4LDK
2020年8月	2,790万円	2008年6月	87.84㎡	31.8万円	5	4LDK
2020年8月	2,790万円	2008年6月	87.84㎡	31.8万円	5	4LDK
2020年8月	480万円	1977年6月	62.82㎡	7.6万円	4	3LDK
2020年7月	1,760万円	2002年9月	77.0㎡	22.9万円	5	2LDK
2020年6月	1,580万円	1996年3月	69.28㎡	22.8万円	6	3LDK
2020年6月	1,050万円	1985年7月	61.88㎡	17.0万円	4	3LDK
2020年4月	430万円	1977年6月	62.82㎡	6.8万円	2	2LDK
2020年4月	430万円	1977年6月	66.15㎡	6.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,890万円	2002年9月	75.63㎡	25.0万円	3	3LDK
2020年4月	2,690万円	2008年6月	75.33㎡	35.7万円	4	2LDK
2020年4月	2,690万円	2008年6月	75.33㎡	35.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニライフ富雄

奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２

築年月：1996年3月

専有面積：64.87㎡〜

相場価格：1,568万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニライフ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目７−１２	1996年3月	64.87㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−４７	1985年7月	40.61㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目６−１	2023年1月	60.32㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート富雄	奈良県奈良市富雄元町２丁目３−８	1999年10月	67.92㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス学園前	奈良県奈良市学園中４丁目５１８−４	1986年6月	64.42㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス学園前第2	奈良県奈良市学園中４丁目５１８−５	1988年5月	68.69㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第2学園前	奈良県奈良市学園中４丁目５４０−１０	1979年11月	56.93㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第1学園前	奈良県奈良市富雄元町１丁目１−７	1978年11月	72.62㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄駅前	奈良県奈良市富雄元町１丁目１３−３４	1996年3月	71.0㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス富雄駅前	奈良県奈良市富雄元町１丁目２１−１	2008年6月	70.47㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク富雄	奈良県奈良市富雄元町１丁目１９−２	2000年12月	67.15㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル富雄	奈良県奈良市富雄元町１丁目８−２９	1986年1月	67.02㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
富雄スカイハイツ	奈良県奈良市富雄元町１丁目５−２８	1977年6月	55.44㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ学園前1コンセルト	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０８−１	1995年12月	66.69㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒルズ学園前3番館	奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６	1989年1月	61.94㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目１５４２−３９２	2000年3月	72.92㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和花のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６５５−１	2008年3月	68.32㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−６	2008年3月	71.0㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア学園前	奈良県奈良市学園大和町６丁目７０６−１	2006年9月	87.03㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和光のまち	奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−７	2008年3月	72.72㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る