D'クラディア富雄売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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1,632万円 2,207万円
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74万円 77万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市富雄元町1丁目8−19
築年月2002年9月
総階数5階
総戸数52戸
専有面積71.81㎡ 〜 94.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
スロップシンク
ディンプルキー
「マイスタイルデザイン」対応
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

D'クラディア富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア富雄は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2002年9月79.15㎡20.0万円14LDK
2025年4月1,798万円2002年9月73.09㎡24.6万円13LDK
2025年4月1,798万円2002年9月73.45㎡24.5万円13LDK
2025年3月2,429万円2002年9月82.8㎡29.3万円44LDK
2025年3月1,779万円1996年3月67.42㎡26.4万円23LDK
2025年3月2,430万円1996年3月72.35㎡33.6万円43LDK
2025年3月1,790万円1985年7月57.88㎡30.9万円33LDK
2025年2月1,829万円1996年4月64.87㎡28.2万円23LDK
2025年1月4,290万円2023年1月76.88㎡55.8万円23LDK
2025年1月3,280万円2023年1月61.46㎡53.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市富雄元町2丁目7−12
築年月:1996年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,674万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−47
築年月:1985年7月
専有面積:40.61㎡〜
相場価格:895万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,844万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
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奈良県奈良市学園中4丁目518−4
築年月:1986年6月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:805万円
奈良県奈良市学園中4丁目518−5
築年月:1988年5月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:1,071万円
奈良県奈良市学園中4丁目540−10
築年月:1979年11月
専有面積:56.93㎡〜
相場価格:408万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目1−7
築年月:1978年11月
専有面積:72.62㎡〜
相場価格:747万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目13−34
築年月:1996年3月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,999万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目21−1
築年月:2008年6月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:2,448万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目19−2
築年月:2000年12月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:1,608万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目8−29
築年月:1986年1月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:721万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目5−28
築年月:1977年6月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:518万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目708−1
築年月:1995年12月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:1,502万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目696
築年月:1989年1月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:957万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目1542−392
築年月:2000年3月
専有面積:72.92㎡〜
相場価格:1,804万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目655−1
築年月:2008年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,639万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−6
築年月:2008年3月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,928万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目706−1
築年月:2006年9月
専有面積:87.03㎡〜
相場価格:2,550万円
奈良県奈良市学園大和町6丁目665−7
築年月:2008年3月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:1,824万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズプラザ富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目6−471985年7月40.61㎡〜895万円このマンションの相場を見る
ルネ富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目6−12023年1月60.32㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
エステムコート富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目3−81999年10月67.92㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
チュリス学園前奈良県奈良市学園中4丁目518−41986年6月64.42㎡〜805万円このマンションの相場を見る
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D'レスティア学園前奈良県奈良市学園大和町6丁目706−12006年9月87.03㎡〜2,550万円このマンションの相場を見る
サンクタスリビオ学園大和光のまち奈良県奈良市学園大和町6丁目665−72008年3月72.72㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る

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