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ネオハイツ富雄駅前

ネオハイツ富雄駅前の売却査定・相場情報

4.75
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売却査定価格（坪単価）
1,903万円 〜 2,013万円
（89万円 〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所奈良県奈良市富雄元町１丁目１３−３４
築年月1996年3月
総階数9階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＣＡＴＶ
フローリング（床暖房）

ネオハイツ富雄駅前の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ネオハイツ富雄駅前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ富雄駅前の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ富雄駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では24.4万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ富雄駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.0㎡
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3階 北
3LDK
71.0㎡
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3階 東
3LDK
71.51㎡
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4階 北
3LDK
73.31㎡
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4階 東
３ＬＤＫ
72.35㎡
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5階 北
3LDK
73.31㎡
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6階 東
3LDK
71.51㎡
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6階 北
3LDK
71.0㎡
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8階 北
3LDK
71.0㎡
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9階 北
3LDK
71.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.0㎡ 北 1階 北(71.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.0㎡ 北 3階 北(71.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.51㎡ 東 3階 東(71.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.31㎡ 北 4階 北(73.31㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ 72.35㎡ 東 4階 東(72.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.31㎡ 北 5階 北(73.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.51㎡ 東 6階 東(71.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.0㎡ 北 6階 北(71.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.0㎡ 北 8階 北(71.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.0㎡ 北 9階 北(71.0㎡)を無料査定する
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ネオハイツ富雄駅前の存在する奈良県奈良市富雄元町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,929万円1996年4月64.87㎡29.7万円23LDK
2024年11月1,898万円1985年7月57.88㎡32.8万円33LDK
2024年11月2,180万円1996年3月71.51㎡30.5万円83LDK
2024年11月780万円1985年7月40.61㎡19.2万円41LDK
2024年11月2,649万円2002年9月82.8㎡32.0万円44LDK
2024年11月1,980万円1996年3月72.35㎡27.4万円13LDK
2024年10月4,380万円2023年1月76.88㎡57.0万円23LDK
2024年9月1,998万円2002年9月73.45㎡27.2万円13LDK
2024年9月700万円1977年6月66.15㎡10.6万円33LDK
2024年7月2,580万円1996年3月72.35㎡35.7万円43LDK
2024年6月3,590万円2023年1月61.46㎡58.4万円13LDK
2024年6月3,480万円2023年1月61.46㎡56.6万円24LDK
2024年6月1,150万円1985年7月57.88㎡19.9万円32LDK
2024年5月2,250万円2002年9月79.15㎡28.4万円52LDK
2024年4月2,090万円1996年3月71.0㎡29.4万円63LDK
2024年4月2,880万円2008年6月75.64㎡38.1万円83LDK
2024年4月2,880万円2008年6月75.64㎡38.1万円83LDK
2024年4月2,880万円2008年6月75.64㎡38.1万円83LDK
2024年3月1,080万円1986年11月71.79㎡15.0万円13LDK
2024年3月1,980万円2002年9月73.45㎡27.0万円33LDK
2024年3月1,980万円2002年9月73.09㎡27.1万円33LDK
2024年3月1,280万円1985年7月55.44㎡23.1万円32LDK
2024年2月2,680万円2008年6月77.76㎡34.5万円33LDK
2024年2月2,680万円2008年6月77.76㎡34.5万円33LDK
2024年2月2,680万円2008年6月77.76㎡34.5万円33LDK
2023年11月2,880万円2008年6月80.52㎡35.8万円63LDK
2023年11月2,880万円2008年6月80.52㎡35.8万円63LDK
2023年11月2,880万円2008年6月80.52㎡35.8万円63LDK
2023年11月2,480万円1999年10月78.66㎡31.5万円73LDK
2023年9月1,680万円1996年3月67.42㎡24.9万円22LDK
2023年8月2,380万円2000年12月68.93㎡34.5万円23LDK
2023年8月1,670万円1985年7月55.44㎡30.1万円82LDK
2023年7月2,499万円1996年3月71.0㎡35.2万円83LDK
2023年7月560万円1977年6月64.9㎡8.6万円53LDK
2023年6月3,080万円2008年6月77.68㎡39.6万円63LDK
2023年6月3,080万円2008年6月77.68㎡39.6万円63LDK
2023年6月3,080万円2008年6月77.68㎡39.6万円63LDK
2023年6月698万円1977年6月57.75㎡12.1万円32LDK
2023年5月1,980万円2002年9月86.25㎡23.0万円44LDK
2023年4月1,680万円1985年7月59.4㎡28.3万円73LDK
2023年3月2,380万円2000年12月75.53㎡31.5万円42LDK
2023年2月1,720万円2002年9月73.09㎡23.5万円33LDK
2022年10月1,990万円1996年3月71.51㎡27.8万円63LDK
2022年9月580万円1977年6月66.15㎡8.8万円22LDK
2022年4月2,299万円1996年3月73.31㎡31.4万円53LDK
2022年4月2,399万円1996年3月73.0㎡32.9万円53LDK
2022年3月2,149万円1996年3月73.31㎡29.3万円53LDK
2022年3月3,580万円2008年6月75.6㎡47.4万円52LDK
2022年3月3,580万円2008年6月75.6㎡47.4万円52LDK
2022年3月3,580万円2008年6月75.6㎡47.4万円52LDK
2022年3月2,380万円1999年10月71.0㎡33.5万円23LDK
2022年3月2,680万円2008年6月76.67㎡35.0万円43LDK
2022年3月2,680万円2008年6月76.67㎡35.0万円43LDK
2022年3月2,680万円2008年6月76.67㎡35.0万円43LDK
2022年2月2,380万円1999年10月71.67㎡33.2万円23LDK
2022年1月980万円1989年8月50.11㎡19.6万円61LDK
2022年1月2,980万円2008年6月87.84㎡33.9万円84LDK
2022年1月2,980万円2008年6月87.84㎡33.9万円84LDK
2022年1月2,980万円2008年6月87.84㎡33.9万円84LDK
2021年10月530万円1977年6月63.0㎡8.4万円32LDK
2021年9月1,980万円1985年7月98.67㎡20.1万円84LDK
2021年9月1,980万円1999年10月67.92㎡29.2万円43LDK
2021年9月1,980万円1999年10月67.92㎡29.2万円63LDK
2021年9月2,850万円2008年6月78.08㎡36.5万円83LDK
2021年9月2,850万円2008年6月78.08㎡36.5万円83LDK
2021年9月2,850万円2008年6月78.08㎡36.5万円83LDK
2021年8月1,080万円1985年6月61.88㎡17.5万円43LDK
2021年8月1,040万円1985年7月57.88㎡18.0万円52LDK
2021年7月900万円1989年8月60.96㎡14.8万円53LDK
2021年6月380万円1977年6月57.75㎡6.6万円12LDK
2021年6月1,690万円2002年9月77.0㎡21.9万円13LDK
2021年6月480万円1977年6月55.44㎡8.7万円12LDK
2021年5月2,280万円1999年10月78.66㎡29.0万円73LDK
2021年4月2,480万円2008年6月75.6㎡32.8万円53LDK
2021年4月2,480万円2008年6月75.6㎡32.8万円53LDK
2021年4月2,480万円2008年6月75.6㎡32.8万円53LDK
2021年3月2,580万円2008年6月70.47㎡36.6万円63LDK
2021年3月2,580万円2008年6月70.47㎡36.6万円63LDK
2021年3月2,580万円2008年6月70.47㎡36.6万円63LDK
2021年2月1,930万円2002年9月73.09㎡26.4万円23LDK
2020年12月2,180万円1996年3月71.0㎡30.7万円93LDK
2020年12月980万円1989年8月60.96㎡16.1万円62LDK
2020年11月2,090万円2000年12月70.06㎡29.8万円23LDK
2020年10月2,480万円1999年10月69.84㎡35.5万円43LDK
2020年10月2,480万円2008年6月77.76㎡31.9万円23LDK
2020年10月2,480万円2008年6月77.76㎡31.9万円23LDK
2020年10月2,480万円2008年6月77.76㎡31.9万円23LDK
2020年9月1,080万円1985年7月55.44㎡19.5万円42LDK
2020年8月2,790万円2008年6月87.84㎡31.8万円54LDK
2020年8月2,790万円2008年6月87.84㎡31.8万円54LDK
2020年8月2,790万円2008年6月87.84㎡31.8万円54LDK
2020年8月480万円1977年6月62.82㎡7.6万円43LDK
2020年7月1,760万円2002年9月77.0㎡22.9万円52LDK
2020年6月1,580万円1996年3月69.28㎡22.8万円63LDK
2020年6月1,050万円1985年7月61.88㎡17.0万円43LDK
2020年4月430万円1977年6月62.82㎡6.8万円22LDK
2020年4月430万円1977年6月66.15㎡6.5万円23LDK
2020年4月1,890万円2002年9月75.63㎡25.0万円33LDK
2020年4月2,690万円2008年6月75.33㎡35.7万円42LDK
2020年4月2,690万円2008年6月75.33㎡35.7万円42LDK
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近隣の販売物件

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奈良市富雄北2丁目
4,480万円
111.78㎡　4LDK
2010年2月築
近鉄難波・奈良線 富雄駅
中古戸建

売却実績ランキング

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