新大宮パークスイーツの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.32

売却査定価格: 3,156万円〜 5,498万円

坪単価: 133万円〜 141万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	奈良県奈良市芝辻町３丁目９−３
築年月	2003年2月
総階数	9階
総戸数	93戸
専有面積	76.21㎡〜 129.01㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	新大宮駅徒歩4分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

新大宮パークスイーツの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒市, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格

新大宮パークスイーツの最寄り新大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新大宮パークスイーツは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
106	4LDK	97.74㎡	106を無料査定する
107	3LDK	76.3㎡	107を無料査定する
108	4LDK	105.11㎡	108を無料査定する
201	4LDK	100.06㎡	201を無料査定する
202	3LDK	83.96㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.68㎡	203を無料査定する
204	3LDK	84.3㎡	204を無料査定する
205	3LDK	82.56㎡	205を無料査定する
206	4LDK	97.74㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.3㎡	207を無料査定する
208	4LDK	105.11㎡	208を無料査定する
209	3LDK	76.21㎡	209を無料査定する
210	3LDK	80.88㎡	210を無料査定する
211	3LDK	80.88㎡	211を無料査定する
212	4LDK	93.24㎡	212を無料査定する
301	4LDK	100.06㎡	301を無料査定する
302	3LDK	83.96㎡	302を無料査定する
303	3LDK	78.68㎡	303を無料査定する
304	3LDK	84.3㎡	304を無料査定する
305	3LDK	82.56㎡	305を無料査定する
306	4LDK	97.74㎡	306を無料査定する
307	3LDK	76.3㎡	307を無料査定する
308	4LDK	105.11㎡	308を無料査定する
309	3LDK	76.21㎡	309を無料査定する
310	3LDK	80.88㎡	310を無料査定する
311	3LDK	80.88㎡	311を無料査定する
312	4LDK	93.24㎡	312を無料査定する
401	4LDK	100.06㎡	401を無料査定する
402	3LDK	83.96㎡	402を無料査定する
403	3LDK	78.68㎡	403を無料査定する
404	3LDK	84.3㎡	404を無料査定する
405	3LDK	82.56㎡	405を無料査定する
406	4LDK	97.74㎡	406を無料査定する
407	3LDK	76.3㎡	407を無料査定する
408	4LDK	105.11㎡	408を無料査定する
409	3LDK	76.21㎡	409を無料査定する
410	3LDK	80.88㎡	410を無料査定する
411	3LDK	80.88㎡	411を無料査定する
412	4LDK	93.24㎡	412を無料査定する
501	4LDK	100.06㎡	501を無料査定する
502	3LDK	83.96㎡	502を無料査定する
503	3LDK	78.68㎡	503を無料査定する
504	3LDK	84.3㎡	504を無料査定する
505	3LDK	82.56㎡	505を無料査定する
506	4LDK	97.74㎡	506を無料査定する
507	3LDK	76.3㎡	507を無料査定する
508	4LDK	105.11㎡	508を無料査定する
509	3LDK	76.21㎡	509を無料査定する
510	3LDK	80.88㎡	510を無料査定する
511	3LDK	80.88㎡	511を無料査定する
512	4LDK	93.24㎡	512を無料査定する
601	4LDK	95.24㎡	601を無料査定する
602	3LDK	83.96㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.68㎡	603を無料査定する
604	3LDK	84.3㎡	604を無料査定する
605	3LDK	82.56㎡	605を無料査定する
606	4LDK	97.74㎡	606を無料査定する
607	3LDK	76.3㎡	607を無料査定する
608	4LDK	105.11㎡	608を無料査定する
609	3LDK	76.21㎡	609を無料査定する
610	3LDK	80.88㎡	610を無料査定する
611	3LDK	80.88㎡	611を無料査定する
612	4LDK	93.24㎡	612を無料査定する
702	5LDK	114.75㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.68㎡	703を無料査定する
704	3LDK	84.3㎡	704を無料査定する
705	3LDK	82.56㎡	705を無料査定する
706	4LDK	97.74㎡	706を無料査定する
707	3LDK	76.3㎡	707を無料査定する
708	4LDK	105.11㎡	708を無料査定する
709	3LDK	76.21㎡	709を無料査定する
710	3LDK	80.88㎡	710を無料査定する
711	3LDK	80.88㎡	711を無料査定する
712	4LDK	93.24㎡	712を無料査定する
802	4LDK	104.15㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.68㎡	803を無料査定する
804	3LDK	84.3㎡	804を無料査定する
805	3LDK	82.56㎡	805を無料査定する
806	4LDK	97.74㎡	806を無料査定する
807	3LDK	76.3㎡	807を無料査定する
808	4LDK	105.11㎡	808を無料査定する
809	3LDK	76.21㎡	809を無料査定する
810	3LDK	80.88㎡	810を無料査定する
811	3LDK	80.88㎡	811を無料査定する
812	4LDK	93.24㎡	812を無料査定する
902	4LDK	104.15㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.68㎡	903を無料査定する
904	3LDK	84.3㎡	904を無料査定する
905	3LDK	82.56㎡	905を無料査定する
906	4LDK	105.69㎡	906を無料査定する
907	5LDK	129.01㎡	907を無料査定する
908	4LDK	108.5㎡	908を無料査定する
909	5LDK	120.14㎡	909を無料査定する

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新大宮パークスイーツの存在する奈良県奈良市芝辻町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,580万円	1995年10月	55.01㎡	28.7万円	4	2LDK
2025年4月	1,480万円	1986年11月	64.04㎡	23.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,480万円	1986年11月	64.04㎡	23.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,480万円	1986年11月	64.04㎡	23.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,540万円	1995年11月	55.01㎡	28.0万円	5	2LDK
2025年2月	1,980万円	1995年10月	53.69㎡	36.9万円	6	2LDK
2025年1月	3,700万円	2003年2月	80.88㎡	45.7万円	8	3LDK
2025年1月	3,700万円	2003年2月	80.88㎡	45.7万円	8	3LDK
2024年12月	2,680万円	2004年3月	75.85㎡	35.3万円	4	3LDK
2024年12月	700万円	1987年2月	51.84㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1987年2月	51.84㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,680万円	1987年2月	53.95㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年10月	61.16㎡	32.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,660万円	1987年2月	55.56㎡	29.9万円	1	2LDK
2024年8月	2,950万円	2003年2月	80.88㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,950万円	2003年2月	80.88㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,848万円	1995年10月	52.39㎡	35.3万円	3	2LDK
2024年5月	1,750万円	1987年2月	60.78㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,990万円	1995年10月	55.01㎡	36.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,398万円	1986年11月	64.02㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,398万円	1986年11月	64.02㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,398万円	1986年11月	64.02㎡	21.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,798万円	1995年10月	55.01㎡	32.7万円	3	2LDK
2023年11月	1,650万円	1995年10月	55.01㎡	30.0万円	4	2LDK
2023年10月	2,098万円	1986年10月	66.15㎡	31.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,098万円	1986年10月	66.15㎡	31.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,098万円	1986年10月	66.15㎡	31.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,750万円	1995年10月	61.18㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,580万円	1995年10月	55.01㎡	28.7万円	2	2LDK
2023年3月	3,580万円	2003年3月	80.62㎡	44.4万円	6	4LDK
2023年3月	3,580万円	2003年3月	80.62㎡	44.4万円	6	4LDK
2023年2月	1,480万円	1986年10月	68.87㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,480万円	1986年10月	68.87㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,480万円	1986年10月	68.87㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,080万円	1986年8月	61.2㎡	17.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,080万円	1986年8月	61.2㎡	17.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,080万円	1986年8月	61.2㎡	17.6万円	2	3LDK
2022年12月	2,990万円	2003年3月	76.3㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,990万円	2003年3月	76.3㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年12月	980万円	1986年8月	31.2㎡	31.4万円	1	1R
2022年12月	980万円	1986年8月	31.2㎡	31.4万円	1	1R
2022年12月	980万円	1986年8月	31.2㎡	31.4万円	1	1R
2022年12月	980万円	1986年8月	47.11㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年12月	980万円	1986年8月	47.11㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年12月	980万円	1986年8月	47.11㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年10月	1,980万円	1986年11月	64.04㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,980万円	1986年11月	64.04㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,980万円	1986年11月	64.04㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年9月	4,580万円	2003年2月	114.75㎡	39.9万円	7	5LDK
2022年9月	4,580万円	2003年2月	114.75㎡	39.9万円	7	5LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	47.44㎡	28.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	47.44㎡	28.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	47.44㎡	28.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	60.87㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	60.87㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年8月	1,350万円	1986年8月	60.87㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年5月	1,650万円	1987年2月	60.87㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年10月	64.02㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年10月	64.02㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年10月	64.02㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年3月	3,070万円	2003年2月	83.96㎡	36.6万円	6	3LDK
2022年3月	3,070万円	2003年2月	83.96㎡	36.6万円	6	3LDK
2022年3月	850万円	1987年2月	60.87㎡	14.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,280万円	1986年8月	42.51㎡	30.1万円	4	1LDK
2022年1月	1,280万円	1986年8月	42.51㎡	30.1万円	4	1LDK
2022年1月	1,280万円	1986年8月	42.51㎡	30.1万円	4	1LDK
2022年1月	3,980万円	2003年2月	97.74㎡	40.7万円	2	4LDK
2022年1月	3,980万円	2003年2月	97.74㎡	40.7万円	2	4LDK
2021年12月	1,170万円	1986年10月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,170万円	1986年10月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,170万円	1986年10月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年8月	3,980万円	2003年2月	100.06㎡	39.8万円	4	4LDK
2021年8月	3,980万円	2003年2月	100.06㎡	39.8万円	4	4LDK
2021年4月	1,280万円	1986年11月	60.63㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,280万円	1986年11月	60.63㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,280万円	1986年11月	60.63㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年4月	3,980万円	2003年2月	105.11㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	3,980万円	2003年2月	105.11㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年3月	1,170万円	1986年11月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,170万円	1986年11月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,170万円	1986年11月	64.02㎡	18.3万円	2	3LDK
2020年12月	820万円	1987年2月	51.84㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年11月	980万円	1987年2月	53.95㎡	18.2万円	1	3LDK
2020年10月	1,398万円	1986年10月	64.04㎡	21.8万円	4	2LDK
2020年10月	1,398万円	1986年10月	64.04㎡	21.8万円	4	2LDK
2020年10月	1,398万円	1986年10月	64.04㎡	21.8万円	4	2LDK
2020年10月	2,080万円	1995年10月	73.6㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,390万円	1986年10月	63.94㎡	21.7万円	5	3LDK
2020年10月	1,390万円	1986年10月	63.94㎡	21.7万円	5	3LDK
2020年10月	1,390万円	1986年10月	63.94㎡	21.7万円	5	3LDK
2020年6月	1,098万円	1987年2月	51.76㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年6月	598万円	1986年8月	47.44㎡	12.6万円	1	2LDK
2020年6月	598万円	1986年8月	47.44㎡	12.6万円	1	2LDK
2020年6月	598万円	1986年8月	47.44㎡	12.6万円	1	2LDK
2020年6月	1,380万円	1987年2月	55.19㎡	25.0万円	5	2LDK
2020年4月	3,180万円	2004年3月	80.3㎡	39.6万円	5	3LDK
2020年4月	690万円	1987年2月	53.95㎡	12.8万円	1	3LDK
2020年3月	2,550万円	2003年2月	78.68㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年3月	2,550万円	2003年2月	78.68㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年3月	2,080万円	1995年10月	66.77㎡	31.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

シティホームズ新大宮駅前

奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１

築年月：1995年10月

専有面積：53.69㎡〜

相場価格：1,796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	53.69㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ新大宮	奈良県奈良市大宮町６丁目５－７	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新大宮	奈良県奈良市大宮町６丁目４−１５	2013年5月	66.98㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ奈良	奈良県奈良市芝辻町１１−４３	1986年8月	31.2㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート新大宮	奈良県奈良市芝辻町２丁目７−８	1986年11月	54.83㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
サンティーレ新大宮	奈良県奈良市芝辻町３丁目９−３７	2004年3月	75.85㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮	奈良県奈良市芝辻町３丁目６−２７	1987年2月	51.76㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ新大宮	奈良県奈良市大宮町３丁目１−２４	1996年3月	66.94㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツグラン奈良	奈良県奈良市大宮町３丁目２−３４	2008年2月	71.91㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ奈良新大宮	奈良県奈良市大宮町３丁目２−１	2017年2月	68.97㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ新大宮	奈良県奈良市大宮町３丁目２−７	2006年7月	68.89㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
グレース新大宮2番館	奈良県奈良市大宮町３丁目２−４４	1985年6月	44.32㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
日興奈良新大宮スカイマンション	奈良県奈良市大宮町３丁目５−５	1983年5月	60.5㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,887万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る

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