ライオンズプラザ富雄売却査定・相場情報

資産性スコア
6.41
売却査定価格 help_outline
895万円 2,248万円
坪単価 help_outline
73万円 75万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4607080

最終更新日:

住所奈良県奈良市富雄元町2丁目6−47
築年月1985年7月
総階数8階
総戸数93戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ライオンズプラザ富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ富雄は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では36.6万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
3DK
55.44㎡
3階 北東
3LDK
57.88㎡
3階 北東
3DK
57.88㎡
4階 南東
2DK
40.61㎡
4階 西
2DK
40.61㎡
4階 南西
3DK
55.44㎡
4階 北
3LDK
61.88㎡
4階 北
3LDK
68.88㎡
5階 北東
3DK
57.88㎡
5階 北
3LDK
66.21㎡
6階 北
3LDK
61.88㎡
7階 東
3DK
55.44㎡
7階 北
3LDK
59.4㎡
8階 北
3LDK
77.7㎡
8階 南
4LDK
98.67㎡
8階 南西
3DK
55.44㎡
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ライオンズプラザ富雄の存在する奈良県奈良市富雄元町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,429万円2002年9月82.8㎡29.3万円44LDK
2025年3月1,779万円1996年3月67.42㎡26.4万円23LDK
2025年3月2,430万円1996年3月72.35㎡33.6万円43LDK
2025年3月1,790万円1985年7月57.88㎡30.9万円33LDK
2025年3月1,680万円2002年9月79.15㎡21.2万円14LDK
2025年2月1,829万円1996年4月64.87㎡28.2万円23LDK
2025年2月1,898万円2002年9月73.09㎡26.0万円13LDK
2025年2月1,898万円2002年9月73.45㎡25.8万円13LDK
2025年1月4,290万円2023年1月76.88㎡55.8万円23LDK
2025年1月3,280万円2023年1月61.46㎡53.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市富雄元町2丁目7−12
築年月:1996年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,697万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,844万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
築年月:1999年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:1,670万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目1−7
築年月:1978年11月
専有面積:72.62㎡〜
相場価格:747万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目13−34
築年月:1996年3月
専有面積:71.0㎡〜
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奈良県奈良市富雄元町1丁目21−1
築年月:2008年6月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:2,448万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目8−19
築年月:2002年9月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:1,632万円
奈良県奈良市富雄元町1丁目19−2
築年月:2000年12月
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奈良県奈良市富雄元町1丁目8−29
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専有面積:55.44㎡〜
相場価格:518万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−1
築年月:1996年7月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:1,244万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−B
築年月:1996年2月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,371万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−C
築年月:1996年2月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:1,372万円
奈良県奈良市富雄北1丁目17−34
築年月:1996年12月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:1,285万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−E
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,223万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−G
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,376万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−J
築年月:1996年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,462万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−F
築年月:1996年7月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:1,447万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−D
築年月:1996年2月
専有面積:79.44㎡〜
相場価格:1,478万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−I
築年月:1996年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,249万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニライフ富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目7−121996年3月64.87㎡〜1,697万円このマンションの相場を見る
ルネ富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目6−12023年1月60.32㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
エステムコート富雄奈良県奈良市富雄元町2丁目3−81999年10月67.92㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
エクセルハイツ第1学園前奈良県奈良市富雄元町1丁目1−71978年11月72.62㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ富雄駅前奈良県奈良市富雄元町1丁目13−341996年3月71.0㎡〜1,999万円このマンションの相場を見る
サーパス富雄駅前奈良県奈良市富雄元町1丁目21−12008年6月70.47㎡〜2,448万円このマンションの相場を見る
D'クラディア富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目8−192002年9月71.81㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目19−22000年12月67.15㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
ユニーブル富雄奈良県奈良市富雄元町1丁目8−291986年1月67.02㎡〜880万円このマンションの相場を見る
富雄スカイハイツ奈良県奈良市富雄元町1丁目5−281977年6月55.44㎡〜518万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄奈良県奈良市富雄北1丁目18−11996年7月62.12㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄B棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−B1996年2月69.54㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄C棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−C1996年2月73.14㎡〜1,372万円このマンションの相場を見る
ステイツ富雄奈良県奈良市富雄北1丁目17−341996年12月66.29㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄E棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−E1996年6月69.54㎡〜1,223万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄G棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−G1996年6月69.54㎡〜1,376万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄J棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−J1996年6月59.48㎡〜1,462万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄F棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−F1996年7月73.09㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄D棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−D1996年2月79.44㎡〜1,478万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ富雄I棟奈良県奈良市富雄北1丁目18−I1996年6月69.57㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る

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