ロイヤルヒルズ富雄B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
1,371万円 2,100万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市富雄北1丁目18−B
築年月1996年2月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約165円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ロイヤルヒルズ富雄B棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヒルズ富雄B棟の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルヒルズ富雄B棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
69.54㎡
1階 南西
5LDK
106.53㎡
2階 南
3LDK
69.54㎡
3階 南西
3LDK
69.54㎡
5階 南
3LDK
69.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.54㎡ 南西 1階 南西(69.54㎡)を無料査定する
1 5LDK 106.53㎡ 南西 1階 南西(106.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.54㎡ 2階 南(69.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.54㎡ 南西 3階 南西(69.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.54㎡ 5階 南(69.54㎡)を無料査定する
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ロイヤルヒルズ富雄B棟の存在する奈良県奈良市富雄北1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円2003年1月72.61㎡30.0万円53LDK
2025年4月1,890万円1985年12月81.29㎡23.3万円94LDK
2025年4月1,890万円1985年12月81.29㎡23.3万円94LDK
2025年3月1,650万円1996年7月75.39㎡21.9万円33LDK
2025年3月740万円1985年12月72.27㎡10.2万円63LDK
2025年3月740万円1985年12月72.27㎡10.2万円63LDK
2025年3月3,290万円1996年7月102.69㎡32.0万円53LDK
2025年3月2,280万円1996年2月106.53㎡21.4万円15LDK
2025年3月1,480万円1996年7月75.53㎡19.6万円53LDK
2025年2月780万円1985年12月72.27㎡10.8万円43LDK

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