ネオハイツ富雄北フォレストガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
売却査定価格 help_outline
1,402万円 1,756万円
坪単価 help_outline
65万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市富雄北3丁目24−15
築年月1999年9月
総階数5階
総戸数163戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
門扉付ポーチ
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ネオハイツ富雄北フォレストガーデンの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 木津川市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ富雄北フォレストガーデンの最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ富雄北フォレストガーデンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
77.8㎡
3階 北東
3LDK
76.21㎡
3階 北東
3LDK
73.42㎡
4階 北
3LDK
74.68㎡
4階 北
2SLDK
75.52㎡
4階 北
2LDK
75.72㎡
4階 北東
3LDK
76.21㎡
4階 北
3LDK
76.48㎡
4階 北
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4階 北東
2LDK
71.4㎡
4階 北東
3LDK
73.42㎡
4階 北東
2LDK
74.3㎡
5階 北東
3LDK
76.21㎡
5階 北
4LDK
85.67㎡
5階 北
4LDK
87.4㎡
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ネオハイツ富雄北フォレストガーデンの存在する奈良県奈良市富雄北3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,650万円1999年9月85.67㎡19.3万円54LDK
2025年4月2,180万円2003年1月72.61㎡30.0万円53LDK
2025年4月1,890万円1985年12月81.29㎡23.3万円94LDK
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2025年3月1,650万円1996年7月75.39㎡21.9万円33LDK
2025年3月740万円1985年12月72.27㎡10.2万円63LDK
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2025年3月3,290万円1996年7月102.69㎡32.0万円53LDK
2025年3月2,280万円1996年2月106.53㎡21.4万円15LDK
2025年3月1,480万円1996年7月75.53㎡19.6万円53LDK

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奈良県奈良市富雄北1丁目18−E
築年月:1996年6月
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奈良県奈良市富雄北1丁目18−G
築年月:1996年6月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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