ダイアパレス学園前南の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
909万円〜 1,497万円（50万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目８−２８
築年月	1997年9月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩25分富雄駅徒歩28分菖蒲池駅徒歩28分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄ設計

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ダイアパレス学園前南の

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ダイアパレス学園前南の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 生駒市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡安堵町, 木津川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス学園前南の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス学園前南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス学園前南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

60.06㎡

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3階東

2LDK

60.06㎡

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4階北

3LDK

75.57㎡

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4階北東

４ＬＤＫ

96.08㎡

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5階北

3LDK

75.82㎡

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5階北

4LDK

82.2㎡

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5階東

3LDK

65.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.06㎡	東	2階東(60.06㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.06㎡	東	3階東(60.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.57㎡	北	4階北(75.57㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ	96.08㎡	北東	4階北東(96.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.82㎡	北	5階北(75.82㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.2㎡	北	5階北(82.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.74㎡	東	5階東(65.74㎡)を無料査定する

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ダイアパレス学園前南の存在する奈良県奈良市藤ノ木台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,260万円	1997年9月	65.74㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1986年11月	81.39㎡	10.8万円	5	3LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	780万円	1986年11月	85.05㎡	9.2万円	3	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,080万円	1986年11月	81.39㎡	13.3万円	1	4LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年10月	580万円	1979年2月	72.88㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,620万円	2002年3月	80.56㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	80.98㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1986年11月	86.25㎡	11.4万円	6	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,180万円	1986年11月	91.83㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,380万円	1986年11月	81.39㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年6月	398万円	1979年2月	67.5㎡	5.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,180万円	1986年11月	61.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年5月	500万円	1979年2月	63.72㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1986年11月	61.03㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	580万円	1979年2月	63.83㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	2002年3月	89.33㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2024年1月	780万円	1973年9月	89.26㎡	8.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年12月	1,480万円	1997年9月	96.08㎡	15.4万円	4	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
2023年10月	800万円	1973年9月	123.46㎡	6.5万円	2	4LDK
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2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,150万円	1986年11月	86.25㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,170万円	1986年11月	79.93㎡	14.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,890万円	2002年3月	101.54㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年6月	650万円	1987年10月	70.54㎡	9.2万円	1	3LDK
2023年6月	650万円	1987年10月	70.54㎡	9.2万円	1	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	590万円	1979年2月	67.5㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年6月	850万円	1986年11月	81.39㎡	10.4万円	3	4LDK
2023年6月	850万円	1986年11月	81.39㎡	10.4万円	3	4LDK
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2023年5月	699万円	1987年10月	61.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年5月	699万円	1987年10月	61.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年5月	580万円	1987年10月	55.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1987年10月	55.39㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,548万円	1986年11月	85.43㎡	18.1万円	5	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1986年10月	86.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1986年11月	79.93㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	1,280万円	1997年9月	82.2㎡	15.6万円	5	4LDK
2022年10月	600万円	1986年11月	61.03㎡	9.8万円	2	3LDK
2022年10月	600万円	1986年11月	61.03㎡	9.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

学園前ドリームマンション

奈良県奈良市学園大和町２丁目２３０−１

築年月：1979年10月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：510万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
学園前ドリームマンション	奈良県奈良市学園大和町２丁目２３０−１	1979年10月	69.6㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	57.35㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン学園前	奈良県奈良市学園大和町２丁目４６	1973年7月	64.85㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前A棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	60.48㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前Ｂ棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００−３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前C棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	57.35㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ学園前D棟	奈良県奈良市学園大和町２丁目２００	1979年11月	57.35㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ学園前	奈良県奈良市学園大和町２丁目１１６	1990年1月	65.58㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	61.03㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前Ｃ棟	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	61.08㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前Ｅ棟	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	86.25㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前Ａ棟	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	57.12㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
学園前ガーデンハイツ	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目６−８	1979年2月	60.16㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前D棟	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	80.98㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ学園前	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目４−１２	1987年10月	52.14㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前B棟	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目１−７	1986年11月	79.93㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ学園前	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目２−６	2002年3月	75.31㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７	1994年12月	62.92㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマンドゥソラーナあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０	2007年2月	67.61㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る

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